2026年供暖工程監(jiān)理合同委托方（業(yè)主/建設(shè)單位）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________監(jiān)理方（監(jiān)理單位）：________________________法定代表人：________________________資質(zhì)等級：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于委托方擬建設(shè)“________________________（工程名稱）”供暖工程（以下簡稱“本工程”），位于________________________（工程地點(diǎn)）；鑒于監(jiān)理方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，對本工程實(shí)施監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模與內(nèi)容：本工程主要包括________________________（熱源描述，如鍋爐房、熱交換站等）、________________________（管網(wǎng)描述，如主干管網(wǎng)材質(zhì)、走向、長度等）、________________________（支線及用戶接口描述）、系統(tǒng)形式為________________________（集中/區(qū)域/分戶等）、服務(wù)建筑面積約________________________平方米、主要設(shè)備材料包括________________________（列舉主要設(shè)備材料類型）、采用________________________（供暖方式，如熱水/蒸汽）供暖系統(tǒng)，并包含系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、調(diào)試、試運(yùn)行及竣工驗(yàn)收等全過程或部分階段的監(jiān)理服務(wù)。1.4計(jì)劃工期：本工程計(jì)劃開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日，總工期______天。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到________________________（具體質(zhì)量目標(biāo)，如合格或優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理階段：本合同監(jiān)理階段為自本工程________________________（施工準(zhǔn)備階段/施工階段/施工準(zhǔn)備及施工階段）開始，至本工程竣工驗(yàn)收合格止。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容：2.2.1投資控制：監(jiān)理方協(xié)助委托方審核施工圖預(yù)算、工程量清單；審核施工單位提交的工程款支付申請，并報(bào)委托方批準(zhǔn)；參與工程變更的計(jì)量與計(jì)價(jià)，進(jìn)行投資偏差分析，協(xié)助控制工程投資不超出批準(zhǔn)的概算/預(yù)算。2.2.2進(jìn)度控制：審查施工單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃、年/季/月度進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度執(zhí)行情況，分析偏差原因，提出糾偏措施建議；協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的因素。2.2.3質(zhì)量控制：審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施是否符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同要求；檢查施工單位質(zhì)量保證體系及專項(xiàng)施工方案的實(shí)施情況；對進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行見證取樣或平行檢驗(yàn)；旁站監(jiān)督關(guān)鍵工序、隱蔽工程施工；參與工程質(zhì)量的驗(yàn)收評定；參加設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定工作。2.2.4合同管理：審查、協(xié)助委托方簽訂與監(jiān)理業(yè)務(wù)相關(guān)的工程合同；協(xié)助委托方處理合同執(zhí)行過程中的問題；管理工程索賠與反索賠事宜；參與工程結(jié)算。2.2.5信息與協(xié)調(diào)：及時(shí)收集、整理、傳遞與工程有關(guān)的信息；主持或參加各類協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾和問題；定期向委托方提交監(jiān)理工作報(bào)告，報(bào)告工程概況、進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制情況及存在的問題等。2.2.6安全文明施工監(jiān)督：督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查安全技術(shù)措施，參與安全事故的調(diào)查處理；監(jiān)督施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況。2.2.7供暖工程專項(xiàng)監(jiān)理要求：對供暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)、管道保溫質(zhì)量、閥門安裝、系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行調(diào)試效果等進(jìn)行專項(xiàng)檢查和監(jiān)督，確保供暖系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)功能和節(jié)能要求。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1負(fù)責(zé)提供本工程的相關(guān)批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。3.1.2負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位之間的關(guān)系，為監(jiān)理工作的開展提供必要的條件。3.1.3按照合同約定及時(shí)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理工作所需的工程資料和信息。3.1.4有權(quán)根據(jù)工程需要，對監(jiān)理合同進(jìn)行必要的變更，但需提前書面通知監(jiān)理方。3.1.5有權(quán)審查監(jiān)理方提交的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理報(bào)告，并予以確認(rèn)或提出修改意見。3.1.6按照合同約定及時(shí)足額支付監(jiān)理報(bào)酬。3.1.7組織設(shè)計(jì)交底，及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更文件。3.1.8負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。3.2監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1依據(jù)國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，在監(jiān)理范圍內(nèi)獨(dú)立履行監(jiān)理職責(zé)。3.2.2有權(quán)要求委托方提供開展監(jiān)理工作所必需的工程資料、施工條件、設(shè)備設(shè)施和人員配合。3.2.3有權(quán)審查施工單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員資格。3.2.4有權(quán)對工程現(xiàn)場進(jìn)行巡查、檢查、測量、取樣，有權(quán)要求施工單位暫停存在缺陷或不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的施工，并要求其整改。3.2.5有權(quán)參加或主持與工程有關(guān)的會議，有權(quán)向施工單位發(fā)出監(jiān)理工程師通知。3.2.6有權(quán)審核施工單位報(bào)送的報(bào)驗(yàn)申請、付款申請、竣工資料等，并簽署意見。3.2.7應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范要求，編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，并報(bào)送委托方審批；定期向委托方提交監(jiān)理工作報(bào)告。3.2.8負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中各相關(guān)單位之間關(guān)系，促進(jìn)工程順利實(shí)施。3.2.9對監(jiān)理工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.10應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守委托方和施工單位的商業(yè)秘密。3.2.11應(yīng)按照合同約定配備滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，并保持人員相對穩(wěn)定。第四條監(jiān)理報(bào)酬4.1監(jiān)理報(bào)酬構(gòu)成：本工程監(jiān)理報(bào)酬采用________________________（固定總價(jià)/固定單價(jià)/按工程概算比例/按實(shí)際工作日數(shù)等方式）計(jì)算，具體金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。4.2支付方式：監(jiān)理報(bào)酬支付按以下方式分期支付：第一期：合同簽訂后______日內(nèi)，支付總報(bào)酬的______%，計(jì)人民幣________________________元；第二期：完成工程主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理任務(wù)后______日內(nèi)，支付總報(bào)酬的______%，計(jì)人民幣________________________元；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審核后______日內(nèi)，支付總報(bào)酬的______%，計(jì)人民幣________________________元；第四期：剩余______%的報(bào)酬，即人民幣________________________元，在工程缺陷責(zé)任期結(jié)束后______日內(nèi)支付。4.3支付條件：每期支付均以監(jiān)理方提交符合要求的支付申請和相關(guān)證明文件，并經(jīng)委托方審核確認(rèn)后執(zhí)行。4.4支付貨幣：人民幣（RMB）。4.5發(fā)票與結(jié)算：監(jiān)理方應(yīng)在收到委托方支付款項(xiàng)后______日內(nèi)，向委托方開具等額合法的增值稅專用/普通發(fā)票。雙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后______日內(nèi)完成監(jiān)理費(fèi)用的最終結(jié)算。第五條合同期限5.1監(jiān)理期：本合同監(jiān)理期自______年______月______日（或自監(jiān)理合同生效之日起/自收到施工單位提交的開工報(bào)告之日起）開始，至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同需報(bào)________________________（相關(guān)部門）備案后生效（如需）。5.3合同終止：出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同可終止：(1)監(jiān)理期屆滿，監(jiān)理任務(wù)完成；(2)雙方協(xié)商一致，同意終止合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；(4)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方按合同約定或法律規(guī)定解除合同。第六條違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)向監(jiān)理方支付逾期支付金額萬分之______的違約金，但累計(jì)違約金不超過監(jiān)理報(bào)酬總額的______%。(2)因委托方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常開展的，委托方應(yīng)承擔(dān)由此造成的監(jiān)理方損失。(3)委托方違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2監(jiān)理方違約責(zé)任：(1)監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，或因失職導(dǎo)致委托方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理報(bào)酬總額的______%。(2)監(jiān)理方違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)監(jiān)理方擅自轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。7.2通知：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。7.3處理：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、工程數(shù)據(jù)等任何非公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后______年。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________（仲裁委員會名稱及地點(diǎn)）申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或：9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。）第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1合同的變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知：雙方之間的任何通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。以專人遞送方式