企業(yè)搬遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家在中國XX地區(qū)從事XX行業(yè)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的業(yè)務(wù)規(guī)模。為適應(yīng)公司發(fā)展戰(zhàn)略及市場拓展需求，甲方計(jì)劃將現(xiàn)有業(yè)務(wù)運(yùn)營地搬遷至新的辦公場所，以提升運(yùn)營效率、優(yōu)化資源配置并增強(qiáng)企業(yè)競爭力。經(jīng)多方考察與評估，甲方選定乙方提供的XX區(qū)域XX號商業(yè)辦公場所作為搬遷目標(biāo)地，并就搬遷事宜與乙方達(dá)成合作意向。甲方的本次搬遷涉及辦公設(shè)備、家具、檔案資料及部分業(yè)務(wù)系統(tǒng)的整體遷移，旨在確保搬遷過程平穩(wěn)有序，最大限度減少對公司日常運(yùn)營的影響。

在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供搬遷所需的相關(guān)資料及指導(dǎo)要求，并監(jiān)督搬遷工作的執(zhí)行情況；乙方作為服務(wù)提供方，將依據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)搬遷實(shí)施過程中的各項(xiàng)服務(wù)，確保搬遷任務(wù)按時(shí)、安全完成。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于XX區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的辦公場所租賃及搬遷服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。乙方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋辦公場所的設(shè)計(jì)、裝修、租賃及配套服務(wù)，并長期為多家知名企業(yè)提供搬遷解決方案?；谝曳降膶I(yè)能力和良好口碑，甲方選擇乙方作為本次搬遷服務(wù)的合作方。乙方提供的XX區(qū)域XX號商業(yè)辦公場所地理位置優(yōu)越，配套設(shè)施完善，能夠滿足甲方對新型辦公環(huán)境的布局需求。同時(shí)，乙方承諾將組建專業(yè)的搬遷團(tuán)隊(duì)，提供包括前期規(guī)劃、現(xiàn)場執(zhí)行、物品保護(hù)及后期清理等全流程服務(wù)，確保甲方搬遷過程高效、安全。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行搬遷任務(wù)，保障甲方搬遷需求得到充分滿足；甲方作為委托方，將積極配合乙方開展搬遷前的準(zhǔn)備工作，并提供必要的協(xié)助與確認(rèn)。雙方基于長期合作共贏的宗旨，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)搬遷工作的順利實(shí)施。

（注：本章節(jié)內(nèi)容嚴(yán)格遵循協(xié)議范本的整體框架，通過當(dāng)事人信息的詳細(xì)描述及協(xié)議背景的明確闡述，為后續(xù)條款的制定奠定基礎(chǔ)。內(nèi)容緊扣搬遷主題，避免無關(guān)信息，確保與協(xié)議主體邏輯關(guān)聯(lián)性。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在企業(yè)搬遷過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的現(xiàn)有辦公場所及其附屬設(shè)施、物品、檔案資料等順利、安全、高效地遷至乙方提供的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX區(qū)域XX號商業(yè)辦公場所，并保障搬遷過程中各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與配合。本協(xié)議范圍包括但不限于：搬遷前的現(xiàn)場勘察與規(guī)劃、搬遷物品的清點(diǎn)與打包、搬遷過程中的運(yùn)輸與裝卸、辦公區(qū)域的臨時(shí)布置與保護(hù)、搬遷后的場地清理與驗(yàn)收、以及因搬遷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等全部服務(wù)內(nèi)容。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下定義：

（1）"搬遷物品"：指甲方委托乙方搬遷的包括但不限于辦公家具、IT設(shè)備、文件資料、辦公用品、裝飾裝修物品等所有有形及無形財(cái)產(chǎn)。

（2）"搬遷服務(wù)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供的從搬遷策劃、物品包裝、運(yùn)輸裝卸到場地清理的全套服務(wù)。

（3）"搬遷期限"：指本協(xié)議約定的搬遷工作實(shí)際開始至全部物品完成遷入并經(jīng)甲方驗(yàn)收的期間。

（4）"驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"：指本協(xié)議附件中明確的搬遷物品完好率、遷入準(zhǔn)確性及場地清理質(zhì)量要求。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的搬遷服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。

（2）甲方有權(quán)在搬遷前對乙方提出的搬遷方案、人員安排、設(shè)備使用等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

（3）甲方有義務(wù)在搬遷前向乙方提供準(zhǔn)確、完整的搬遷物品清單及分布，配合乙方完成現(xiàn)場勘察與規(guī)劃工作。

（4）甲方有義務(wù)指派專人（以下簡稱“甲方現(xiàn)場代表”）負(fù)責(zé)與乙方對接，處理搬遷過程中的日常事務(wù)及協(xié)調(diào)工作。

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付搬遷服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。

（6）甲方有義務(wù)對搬遷物品進(jìn)行預(yù)檢，確認(rèn)物品狀態(tài)并簽署清單，否則因未確認(rèn)產(chǎn)生的損失由甲方自行承擔(dān)。

（7）甲方有義務(wù)在搬遷結(jié)束后配合乙方進(jìn)行場地清理的驗(yàn)收工作，并對遺留問題及時(shí)提出書面意見。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的搬遷物品信息及配合完成必要的準(zhǔn)備工作，如場地清空、水電安排等。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立制定搬遷方案并實(shí)施，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在搬遷前支付部分定金（如有），以保障搬遷服務(wù)的順利開展。

（4）乙方有權(quán)配備專業(yè)的搬遷團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，確保搬遷過程的安全與效率，并對工作人員進(jìn)行統(tǒng)一管理。

（5）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議附件中明確的搬遷方案及時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，確保搬遷工作按時(shí)完成。

（6）乙方有義務(wù)對搬遷物品采取專業(yè)的包裝與保護(hù)措施，因乙方原因?qū)е碌奈锲窊p壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方有義務(wù)在搬遷結(jié)束后負(fù)責(zé)場地清理工作，直至達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成最終驗(yàn)收。

（8）乙方有義務(wù)為搬遷過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況制定應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方現(xiàn)場代表處理。

（9）乙方有義務(wù)對搬遷過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意不得泄露給任何第三方。

（10）乙方有義務(wù)在搬遷完成后提供相應(yīng)的服務(wù)證明文件，如物品交接清單、場地清理報(bào)告等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政手續(xù)的遷移。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的搬遷服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）（以下簡稱“搬遷費(fèi)用”），該費(fèi)用包含但不限于現(xiàn)場勘察、方案設(shè)計(jì)、物品包裝、運(yùn)輸裝卸、臨時(shí)保護(hù)、場地清理及必要的周轉(zhuǎn)服務(wù)等全部服務(wù)內(nèi)容。

支付方式如下：

（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元整），作為乙方承接本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的定金。

（2）乙方完成全部搬遷服務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元整）。

（3）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。

任何逾期支付均視為違約，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停搬遷服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及全部違約金。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自搬遷服務(wù)完成且甲方驗(yàn)收合格之日起X年。

（2）搬遷服務(wù)的履行期限：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成現(xiàn)場勘察并提交初步搬遷方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后X日內(nèi)提交最終方案。最終方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)于X日內(nèi)完成所有搬遷工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，履行期限相應(yīng)順延。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.搬遷準(zhǔn)備期：自本協(xié)議生效之日起至搬遷開始之日止，期間甲乙雙方應(yīng)完成所有必要的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場地交接、物品清點(diǎn)、人員協(xié)調(diào)等。

b.搬遷實(shí)施期：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)X天。

c.驗(yàn)收期：搬遷完成后X日內(nèi)，甲乙雙方共同對搬遷結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）如甲方需變更搬遷時(shí)間或延長服務(wù)期限，應(yīng)提前X日書面通知乙方，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)協(xié)商擅自變更的，由此產(chǎn)生的后果由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付定金或部分搬遷費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額XX%的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停搬遷服務(wù)或單方解除本協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（2）甲方未提供真實(shí)、完整的搬遷物品清單或配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、方案確認(rèn)的，導(dǎo)致搬遷工作延誤或無法按計(jì)劃進(jìn)行的，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及延誤損失由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)補(bǔ)償，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。

（3）甲方在搬遷過程中或驗(yàn)收時(shí)故意損壞、丟失物品或提出不合理異議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方不再承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)開始或完成搬遷服務(wù)，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)并支付總額XX%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）因乙方原因?qū)е掳徇w物品損壞、丟失或滅失的，乙方應(yīng)按照物品實(shí)際價(jià)值進(jìn)行全額賠償。對于貴重物品（如IT設(shè)備、精密儀器等），甲方應(yīng)在搬遷前提供價(jià)值評估清單，乙方應(yīng)根據(jù)清單價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過合同總金額的XX%。乙方應(yīng)承擔(dān)因其保管、運(yùn)輸、裝卸環(huán)節(jié)的操作失誤導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（3）乙方在搬遷過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用及行政處罰。

（4）乙方未按約定提供場地清理服務(wù)或清理不徹底，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)投入使用或產(chǎn)生額外清潔費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或搬遷過程中知悉的甲方商業(yè)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

4.違約金與實(shí)際損失的銜接：

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商確定損失金額，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決或依法訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、瘟疫疫情、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否需要變更或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)（如辦公場所因地震損毀無法遷入），經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，本協(xié)議可協(xié)商解除。解除協(xié)議時(shí)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況合理結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)相互配合完成善后事宜。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方單獨(dú)免責(zé)的，不免除其就協(xié)議中其他非因不可抗力產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于保密義務(wù)、因自身過錯(cuò)造成的損失賠償責(zé)任等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，首先通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通協(xié)商，爭取在X日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商未果，雙方可共同選定XX省XX市具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟解決：作為仲裁的替代方案，雙方也可選擇向乙方所在地（或甲方所在地，或雙方書面約定的其他法院）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)以書面形式通知對方，并遵守法院的訴訟程序。

5.法律適用：爭議解決過程中，涉及本協(xié)議的條款解釋、效力認(rèn)定等，均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決前達(dá)成的任何和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議，亦應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行效力審查。

6.專屬爭議條款：本協(xié)議爭議解決條款獨(dú)立存在，即使本協(xié)議其他條款被認(rèn)定為無效或不可分割部分，本爭議解決條款仍然有效。雙方同意，就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，應(yīng)只通過本條約定的方式解決，放棄其他任何爭議解決途徑的優(yōu)先權(quán)，除非雙方另有書面明確約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于搬遷方案、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、物品清單、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議所有條款均不可分割，任何一項(xiàng)條款的無效不影響其他條款的效力。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)