勞務(wù)分包防火安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)工程集團(tuán)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方是一家從事建筑工程總承包及相關(guān)勞務(wù)分包業(yè)務(wù)的國有企業(yè)，具備國家一級建筑施工資質(zhì)。為響應(yīng)國家關(guān)于建筑行業(yè)專業(yè)化分工的改革要求，甲方在承接XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目時，根據(jù)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)和安全生產(chǎn)管理規(guī)定，決定將部分勞務(wù)作業(yè)環(huán)節(jié)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和安全管理能力的專業(yè)施工隊(duì)伍。鑒于乙方在建筑勞務(wù)分包領(lǐng)域擁有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的安全記錄，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的部分勞務(wù)分包工作，具體包括但不限于木工、鋼筋、模板等作業(yè)環(huán)節(jié)。本協(xié)議的簽訂基于雙方對勞務(wù)分包作業(yè)范圍、安全責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)險管控的共識，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)分包有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園B棟5層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明，

聯(lián)系方式：138-1234-5678。

乙方是一家經(jīng)工商注冊并取得建筑業(yè)勞務(wù)分包資質(zhì)的專業(yè)施工企業(yè)，主營業(yè)務(wù)范圍涵蓋木工、鋼筋、模板等建筑勞務(wù)作業(yè)。公司成立于20XX年，至今已累計(jì)完成各類建筑工程勞務(wù)分包項(xiàng)目XX項(xiàng)，累計(jì)作業(yè)人員XX萬人次，安全責(zé)任事故發(fā)生率為零。乙方配備專職安全管理人員XX名，持有有效安全生產(chǎn)資格證書，并建立了完善的安全培訓(xùn)體系和應(yīng)急預(yù)案機(jī)制。在本次合作前，乙方已通過甲方的資質(zhì)審查和安全生產(chǎn)評估，其企業(yè)信用等級為AAA級，具備承接XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目勞務(wù)分包工作的專業(yè)能力和風(fēng)險控制水平。基于雙方在項(xiàng)目需求、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全管理方面的高度契合，乙方同意按照本協(xié)議約定承接甲方委托的勞務(wù)分包工作，并承諾嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，確保作業(yè)人員生命安全和施工環(huán)境穩(wěn)定。

協(xié)議簡介：

XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目由甲方投資建設(shè)，總建筑面積XX萬平方米，計(jì)劃于20XX年XX月XX日竣工。項(xiàng)目施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度和資源配置需求，將部分勞務(wù)作業(yè)環(huán)節(jié)分包給專業(yè)施工隊(duì)伍以優(yōu)化成本管理和施工效率。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和安全管理能力的勞務(wù)分包企業(yè)，通過甲方的公開招標(biāo)程序成功中標(biāo)，雙方就勞務(wù)分包合作達(dá)成一致。本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目施工紙、作業(yè)范圍清單及安全生產(chǎn)管理要求，乙方確認(rèn)已充分理解并有能力滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方承諾所有作業(yè)人員均符合國家實(shí)名制管理要求，并持有有效的特種作業(yè)操作證件；

（3）雙方已共同制定《XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目勞務(wù)分包安全專項(xiàng)方案》，明確安全責(zé)任劃分、風(fēng)險管控措施及應(yīng)急處置流程；

（4）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件和安全設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)落實(shí)作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)和日常管理?；谏鲜龊献骰A(chǔ)，雙方通過平等協(xié)商簽訂本協(xié)議，以規(guī)范勞務(wù)分包作業(yè)過程，明確安全責(zé)任邊界，防范法律風(fēng)險，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全完成。協(xié)議內(nèi)容將作為雙方履行合作義務(wù)的法律依據(jù)，并與國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范共同構(gòu)成本次勞務(wù)分包項(xiàng)目的合規(guī)性保障體系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目勞務(wù)分包作業(yè)中的雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范安全管理流程，預(yù)防和控制安全生產(chǎn)風(fēng)險，確保項(xiàng)目施工安全、有序進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋以下具體內(nèi)容：

1.勞務(wù)分包作業(yè)范圍：包括但不限于木工、鋼筋、模板等作業(yè)環(huán)節(jié)，具體作業(yè)內(nèi)容以甲方提供的施工紙、作業(yè)范圍清單及本協(xié)議附件一為準(zhǔn)；

2.安全管理責(zé)任：明確雙方在安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場監(jiān)督、隱患排查、應(yīng)急處置等方面的責(zé)任劃分；

3.人員管理要求：涉及作業(yè)人員實(shí)名制登記、持證上崗、考勤考核等管理事項(xiàng)；

4.費(fèi)用結(jié)算與支付：規(guī)定勞務(wù)報酬的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及違約處理方式；

5.法律責(zé)任：約定違反協(xié)議約定的免責(zé)情形及賠償責(zé)任。本協(xié)議旨在通過法律約束力保障雙方在勞務(wù)分包過程中的合法權(quán)益，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供制度保障。

第二條定義

1.“勞務(wù)分包”指甲方將部分建筑作業(yè)環(huán)節(jié)發(fā)包給乙方，由乙方作業(yè)人員完成并承擔(dān)管理責(zé)任的民事行為；

2.“安全生產(chǎn)責(zé)任”指各方對施工過程中可能引發(fā)的人身傷害、財產(chǎn)損失等風(fēng)險承擔(dān)的法律義務(wù)；

3.“特種作業(yè)人員”指從事高處作業(yè)、電工、焊工等需持特種作業(yè)操作證件的作業(yè)人員；

4.“安全專項(xiàng)方案”指針對具體作業(yè)環(huán)節(jié)編制的包含風(fēng)險識別、管控措施及應(yīng)急預(yù)案的技術(shù)文件；

5.“實(shí)名制管理”指通過信息化系統(tǒng)對作業(yè)人員進(jìn)行身份信息、考勤記錄、培訓(xùn)情況等全流程跟蹤管理；

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或行政處罰。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的資質(zhì)條件、人員配備、安全管理措施進(jìn)行審查，并監(jiān)督其實(shí)施情況；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工紙、作業(yè)范圍清單及安全專項(xiàng)方案，并保證資料真實(shí)有效；

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場資源，保障乙方的作業(yè)空間及必要的安全設(shè)施配置；

（4）甲方有權(quán)對乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)考核，考核不合格者不得上崗；

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付勞務(wù)報酬，并配合乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)申報手續(xù)；

（6）甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在重大安全隱患時應(yīng)立即責(zé)令整改，乙方拒不整改的甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工條件及必要的安全防護(hù)用品；

（2）乙方應(yīng)向甲方提供所有作業(yè)人員的身份證明、特種作業(yè)操作證件及健康證明，并保證資料真實(shí)；

（3）乙方必須建立專職安全管理團(tuán)隊(duì)，配備安全員、質(zhì)檢員等專職人員，安全員數(shù)量不得少于作業(yè)人員總數(shù)的5%；

（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全教育培訓(xùn)計(jì)劃，新進(jìn)場人員必須接受不少于24小時的安全培訓(xùn)，考核合格后方可上崗；

（5）乙方必須建立作業(yè)人員實(shí)名制管理系統(tǒng)，實(shí)時更新人員動態(tài)，并配合甲方進(jìn)行信息化監(jiān)管；

（6）乙方應(yīng)自行承擔(dān)作業(yè)人員的社會保險費(fèi)用，并依法簽訂勞動合同；

（7）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改，并書面報告甲方，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)予以確認(rèn)；

（8）乙方不得將承接的勞務(wù)分包任務(wù)再分包或轉(zhuǎn)包，如需委托第三方輔助作業(yè)必須事先征得甲方書面同意；

（9）乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，配備急救藥箱、滅火器等應(yīng)急物資，并定期應(yīng)急演練；

（10）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因乙方原因發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、行政處罰等；

（11）乙方應(yīng)每月5日前向甲方提交勞務(wù)報酬結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)完成審核并支付；

（12）乙方在協(xié)議終止后應(yīng)將所有作業(yè)人員、設(shè)備、資料等撤離施工現(xiàn)場，并做好場地清理工作。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議勞務(wù)分包總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方完成本協(xié)議第一條約定勞務(wù)分包范圍內(nèi)所有作業(yè)內(nèi)容的人工費(fèi)、安全措施費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保險費(fèi)及其他與勞務(wù)作業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，但不包含甲方提供的材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)及管理費(fèi)。最終結(jié)算價格以實(shí)際完成合格工程量乘以合同單價進(jìn)行計(jì)算，具體單價明細(xì)見本協(xié)議附件二。

2.支付方式：甲方采用分階段支付方式，按項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付勞務(wù)報酬。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方向乙方支付至合同總價XX%的進(jìn)度款，即人民幣XX元；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價XX%的尾款，即人民幣XX元；

（4）質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)，甲方支付剩余XX%作為質(zhì)量保證金，即人民幣XX元。所有支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方需提供等額發(fā)票。

3.支付條件：乙方需提交完整的工程量申報表、進(jìn)度影像資料及甲方簽認(rèn)的支付申請方可獲得支付。甲方應(yīng)在不遲于應(yīng)付日期后的15個工作日內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付未付金額XX%的違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目勞務(wù)分包工作完成并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格之日終止，共計(jì)XX個月，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)于協(xié)議生效后10日內(nèi)完成首批作業(yè)人員進(jìn)場及安全教育培訓(xùn)工作；

（2）每個支付節(jié)點(diǎn)前5日，乙方需提交相應(yīng)的進(jìn)度報告及付款申請，甲方應(yīng)在收到后7日內(nèi)完成審核；

（3）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成，如需延期應(yīng)提前30日書面協(xié)商；

（4）質(zhì)量保證金期限為竣工驗(yàn)收合格后12個月，期滿后無爭議則一次性返還。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付勞務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)按日未付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價的XX%；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

（2）甲方提供的施工條件或資料不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，每延誤一日補(bǔ)償乙方合同總價XX%的延誤金，但累計(jì)補(bǔ)償不超過合同總價的XX%。

（3）因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡補(bǔ)償、醫(yī)療費(fèi)用、行政處罰等，乙方已支付的勞務(wù)報酬不再退還。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定提供合格作業(yè)人員或特種作業(yè)人員無證上崗，甲方有權(quán)要求其立即整改，整改期間停發(fā)的勞務(wù)報酬不予補(bǔ)償；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償合同總價XX%的違約金。

（2）乙方未履行安全管理義務(wù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償、罰款及對第三方造成的損失。甲方有權(quán)從應(yīng)付報酬中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。

（3）乙方將勞務(wù)分包任務(wù)再分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價XX%的違約金，同時保留追究乙方連帶責(zé)任的權(quán)利。

（4）乙方未按時提交支付申請或相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方支付延遲，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價XX%的違約金，但責(zé)任在甲方的除外。

（5）協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)清場離場，逾期未清的，甲方有權(quán)委托第三方清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按日加收清理費(fèi)用XX%。

3.賠償責(zé)任：

（1）因一方違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償守約方，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

（2）協(xié)議解除時，已完成的合格工程量按附件二單價結(jié)算，未完成部分不予支付，雙方另有約定的除外。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、拆遷、政策調(diào)整）以及法律、法規(guī)或政府規(guī)章的變更等。不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行時，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。

2.通知義務(wù)：任何一方遇到不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如氣象報告、政府部門證明等），以便對方核實(shí)情況。若不可抗力影響持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已完成的合格工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，雙方另有約定的除外。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，因延遲履行造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商處理，包括但不限于調(diào)整工期、變更作業(yè)方案等，以最大限度減少損失。協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，未能提供有效證明的，視為不可抗力影響較小，仍需履行相應(yīng)義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過30日。協(xié)商期間，任何一方不得單方面采取訴訟或仲裁等對抗性措施。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可共同向XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解失敗的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。

3.仲裁解決：調(diào)解不成或雙方均不申請調(diào)解的，任何一方可向XX仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若仲裁機(jī)構(gòu)不予受理或雙方明確約定訴訟解決，任何一方可直接向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟，訴訟程序適用《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定。

5.專屬管轄：本協(xié)議爭議解決過程中產(chǎn)生的任何訴訟或仲裁，均由XX市XX區(qū)人民法院或XX仲裁委員會管轄，雙方均不得就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請。

6.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，任何偽造、篡改證據(jù)的行為均屬違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或單方面作出的變更均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的勞務(wù)分包任務(wù)再分包或轉(zhuǎn)包給第三方，如確需他人輔助作業(yè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保輔助作業(yè)人員符合本協(xié)議的安全和質(zhì)量要求。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后2年內(nèi)。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議爭議解決條款獨(dú)立存在，即使本協(xié)議其他條款無效，