管道燃氣保護協(xié)議書內容1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX燃氣供應有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX燃氣公司總部

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方擬建造并運營的XX小區(qū)項目需要穩(wěn)定、安全的管道燃氣供應，以及乙方作為專業(yè)的管道燃氣供應企業(yè)，具備完善的供氣設施、技術能力和服務資質，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就管道燃氣供應及相關保護事宜達成如下協(xié)議。

甲方XX房地產開發(fā)有限公司計劃開發(fā)XX小區(qū)住宅及商業(yè)項目，該項目建設過程中及建成后的運營期間，需要由具備相應資質的乙方提供管道燃氣供應服務。乙方作為XX省乃至全國范圍內具有豐富供氣經驗的專業(yè)企業(yè)，其具備的供氣能力、技術標準及安全保障體系能夠滿足甲方對燃氣供應的持續(xù)性、安全性及服務質量的要求。基于此，雙方同意通過本協(xié)議明確供氣范圍、服務標準、權利義務及風險分擔等內容，確保XX小區(qū)項目在燃氣供應方面符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障項目用戶及公共安全。

本協(xié)議的簽訂，不僅為甲方XX小區(qū)項目提供了可靠的燃氣供應基礎，也為乙方拓展市場、提升服務能力提供了合作機會。雙方將共同遵守協(xié)議約定，確保燃氣供應的穩(wěn)定性和安全性，為項目用戶提供優(yōu)質的用氣體驗。協(xié)議的履行將涉及供氣設施的建設、維護、運營及應急處理等多個環(huán)節(jié)，雙方將通過充分溝通與協(xié)作，共同維護供氣安全，防范潛在風險。

協(xié)議的背景條件包括但不限于：甲方XX小區(qū)項目已獲得政府相關部門的批準，項目建設周期為XXXX年XX月至XXXX年XX月，建成后的項目用戶數(shù)量預計達到XX萬戶，日均用氣量約為XX萬立方米。乙方承諾在協(xié)議有效期內，按照國家及地方燃氣行業(yè)相關標準，為甲方提供符合安全規(guī)范的管道燃氣供應服務，并配合甲方完成項目用氣設施的安裝、調試及驗收工作。雙方將依據(jù)協(xié)議約定，明確各自的權利與義務，確保供氣服務的順利開展。

本協(xié)議的簽訂，是基于雙方對管道燃氣供應行業(yè)的共同認知，以及對項目安全運營的高度重視。協(xié)議的履行將直接影響XX小區(qū)項目的建設進度及用戶用氣體驗，因此雙方將嚴格履行協(xié)議約定，確保供氣服務的連續(xù)性和可靠性。此外，協(xié)議還將涉及價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力及爭議解決等關鍵條款，以保障雙方的合法權益。

在協(xié)議履行過程中，甲方將按照約定支付燃氣費用，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理；乙方將嚴格按照國家及行業(yè)標準供氣，并承擔相應的安全責任。雙方將通過友好協(xié)商解決合作過程中可能出現(xiàn)的分歧，確保協(xié)議的順利履行。

本協(xié)議的簽訂，標志著甲方XX小區(qū)項目與乙方管道燃氣供應服務的正式合作關系的建立。雙方將本著長期合作、共同發(fā)展的理念，通過本協(xié)議的履行，實現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至XX小區(qū)項目燃氣供應終止之日止，具體期限根據(jù)項目進度及雙方約定確定。

在協(xié)議履行期間，雙方將共同遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保燃氣供應的安全、穩(wěn)定及高效。雙方將通過定期溝通與協(xié)作，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議目標的實現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂，不僅為XX小區(qū)項目提供了可靠的燃氣供應保障，也為雙方未來的合作奠定了堅實基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（XX房地產開發(fā)有限公司）作為XX小區(qū)項目的開發(fā)運營方與乙方（XX燃氣供應有限公司）作為專業(yè)管道燃氣供應服務商之間的權利義務關系，確保乙方按照國家及行業(yè)相關標準，為甲方指定的項目區(qū)域提供安全、穩(wěn)定、連續(xù)的管道燃氣供應服務，并共同維護供氣設施的安全與正常運行。協(xié)議范圍包括但不限于：燃氣供應區(qū)域的劃定、供氣設施的建設與維護、燃氣參數(shù)的檢測與控制、燃氣費用的結算與支付、安全用氣規(guī)范的宣傳與執(zhí)行、應急搶修與事故處理等。具體內容涉及燃氣管道的設計與鋪設、調壓站及配套設備的安裝與調試、日常運營維護、用戶服務管理、安全管理責任的劃分以及協(xié)議終止后的設施處置等事項。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在為XX小區(qū)項目用戶提供符合安全標準與用氣需求的管道燃氣服務，保障項目建設的順利推進與后期運營的穩(wěn)定性。

第二條定義

為本協(xié)議的準確履行，雙方對協(xié)議中出現(xiàn)的關鍵術語進行如下定義：

1.**管道燃氣**：指由乙方向甲方指定的項目區(qū)域用戶供應的符合國家標準的天然氣或液化石油氣，通過專用管道網(wǎng)絡輸送的燃氣產品。

2.**供氣設施**：包括但不限于燃氣管道、調壓站、閥門井、計量設備、燃氣報警器、應急切斷裝置等用于輸送、分配及使用燃氣的專用設備與設施。

3.**安全用氣規(guī)范**：指國家及地方主管部門頒布的關于燃氣供應、使用及安全管理的強制性標準與操作規(guī)程，如《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》等。

4.**燃氣費用**：指用戶按照約定用量支付的燃氣使用費，包括燃氣費、城市燃氣附加費及其他符合規(guī)定的稅費。

5.**應急搶修**：指在供氣設施發(fā)生故障或存在安全隱患時，乙方立即啟動應急預案，進行搶修以恢復供氣正常狀態(tài)的行為。

6.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等導致協(xié)議無法履行的情形。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定及國家燃氣標準，為XX小區(qū)項目提供連續(xù)、穩(wěn)定的管道燃氣供應服務，并有權對乙方的供氣質量、服務效率及安全措施進行監(jiān)督與檢查。

（2）甲方有權獲得乙方提供的燃氣使用數(shù)據(jù)、計量報告及安全檢測記錄，并有權要求乙方配合完成項目用氣設施的驗收工作。

（3）甲方應按照協(xié)議約定的區(qū)域范圍及用戶數(shù)量，向乙方提供用氣需求的具體方案，并配合乙方完成燃氣管道的鋪設規(guī)劃與施工協(xié)調。

（4）甲方應按照國家及地方燃氣安全管理要求，對項目用戶進行安全用氣知識的宣傳與教育，并監(jiān)督用戶遵守安全操作規(guī)范，及時排除戶內燃氣設施隱患。

（5）甲方應按時足額支付燃氣費用，并配合乙方完成燃氣計量表的安裝、讀數(shù)及費用結算手續(xù)。如遇爭議，甲方應主動與乙方協(xié)商解決，避免因費用問題影響供氣服務。

（6）甲方應承擔項目用氣設施（指燃氣表具至用戶室內燃氣管道入口前的部分）的維護責任，并配合乙方完成設施檢修、改造或更換工作。

**2.乙方的權力與義務**

（1）乙方有權按照協(xié)議約定及國家燃氣標準，自主安排XX小區(qū)項目的供氣方案，包括供氣參數(shù)的設定、設施的建設與維護計劃等，但需確保供氣服務符合甲方項目進度及用戶需求。

（2）乙方應具備相應的燃氣供應資質，并按照協(xié)議約定的區(qū)域范圍及用戶數(shù)量，完成燃氣管道網(wǎng)絡的建設、調試及驗收工作，確保供氣設施的安全性與可靠性。

（3）乙方應建立完善的燃氣供應安全管理體系，定期對供氣設施進行檢測與維護，確保燃氣壓力、純度等指標符合國家標準，并配合甲方完成安全檢查與監(jiān)督。

（4）乙方應配備專業(yè)的應急搶修團隊，制定應急預案，并在發(fā)生供氣故障或事故時，立即啟動應急程序，搶修搶復供，并及時向甲方通報處理進展。

（5）乙方有權按照協(xié)議約定收取燃氣費用，并應向甲方提供清晰的燃氣計量報告及費用結算清單，接受甲方的合理質疑與核查。如甲方對費用存在異議，乙方應積極配合核查，協(xié)商解決爭議。

（6）乙方應向甲方提供安全用氣宣傳材料，并對項目用戶進行用氣安全培訓，指導用戶正確使用燃氣設施，及時處理戶內燃氣泄漏等問題，降低安全風險。

（7）乙方應承擔項目供氣設施（指燃氣管道入口至調壓站的部分）的建設、維護及運營責任，并確保設施符合國家抗震、防火等安全標準，定期向甲方提交設施運行報告。

（8）乙方應配合甲方完成項目用氣需求的調整，如用戶增減、用氣量變化等情況，及時調整供氣方案，確保供氣服務的靈活性及適應性。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方為甲方提供的管道燃氣價格，按照國家及XX省相關部門核定的最新燃氣價格標準執(zhí)行，包括但不限于基礎燃氣費、城市燃氣附加費及其他符合規(guī)定的稅費。具體價格標準以雙方簽訂的本協(xié)議為準，如遇價格調整，雙方應協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。燃氣價格采用計量收費方式，以燃氣計量表記錄的讀數(shù)為準，每月結算一次。

2.**支付方式**：甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向乙方支付燃氣費用。支付賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX燃氣供應有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方應在每月XX日之前，向乙方支付上一個月的燃氣費用，逾期支付按日加收未付金額千分之五的滯納金。

3.**支付條件**：甲方支付燃氣費用的前提是乙方提供的燃氣服務符合協(xié)議約定，且燃氣計量表讀數(shù)準確無誤。如甲方對計量數(shù)據(jù)存在異議，應在收到賬單后XX日內提出，雙方應在XX日內共同復核確認。復核期間，甲方仍需按原金額支付燃氣費用，爭議解決后多退少補。

4.**發(fā)票開具**：乙方應在甲方支付燃氣費用后XX日內，向甲方開具等額增值稅發(fā)票，甲方應向乙方提供合規(guī)的發(fā)票報銷要求。如甲方因特殊原因需要延遲支付，應提前XX日與乙方協(xié)商，并支付相應滯納金，但不得影響乙方的正常運營。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年XX月至XXXX年XX月，共計XX年。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

-乙方應在XXXX年XX月XX日前完成XX小區(qū)項目燃氣管道的主干管網(wǎng)鋪設工作，并配合甲方完成初步驗收。

-乙方應在XXXX年XX月XX日前完成調壓站及配套設備的安裝調試，并確保燃氣供應穩(wěn)定達標。

-每月XX日為燃氣費用結算日，甲方應在當月XX日之前完成支付，逾期視為違約。

-如遇項目用氣需求調整，甲方應在需求變更前XX日書面通知乙方，乙方應在XX日內完成供氣方案的調整并書面確認。

3.**協(xié)議終止條件**：協(xié)議因以下情形終止：

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-任何一方嚴重違約導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)；

-因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

-甲方項目因政府規(guī)劃調整等原因終止建設。協(xié)議終止后，乙方應配合甲方完成剩余供氣設施的處置或移交，具體方案由雙方另行約定。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

-**逾期支付燃氣費用**：甲方未按協(xié)議約定支付燃氣費用，每逾期一日，應按未付金額的千分之五向乙方支付滯納金，滯納金上限不超過應付金額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停供氣，直至甲方付清欠款及滯納金后方可恢復。

-**未配合設施維護**：甲方未按約定配合乙方進行用氣設施的維護、檢修或改造，導致設施損壞或供氣中斷，應承擔由此產生的維修費用及相應的經濟損失，并賠償乙方因此遭受的損失，賠償金額不超過XX萬元。

-**違規(guī)使用燃氣**：如甲方或其用戶存在非法改裝燃氣設施、盜用燃氣等行為，導致供氣設施損壞或引發(fā)安全事故，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于維修費用、事故處理費用及第三方責任賠償，同時乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付違約金XX萬元。

2.**乙方違約責任**

-**供氣質量不合格**：乙方提供的燃氣壓力、純度等指標不符合國家標準或協(xié)議約定，導致甲方項目無法正常用氣或用戶投訴超過XX次/月，乙方應立即整改并承擔相應的維修費用，同時按當月燃氣費用的XX%向甲方支付違約金。違約金累計超過XX萬元后，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

-**延誤供氣或搶修**：乙方未按協(xié)議約定時間完成供氣設施的建設或搶修工作，導致甲方項目延期用氣或供氣中斷超過XX小時，每延誤一日，乙方應按甲方項目損失額的XX%向甲方支付違約金，損失額以甲方提供的有效證明為準。

-**安全事故責任**：如因乙方供氣設施維護不當、操作失誤等原因引發(fā)燃氣泄漏、爆炸等安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于人身損害賠償、財產損失賠償及行政處罰費用。同時，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付違約金XX萬元，違約金不足以彌補損失的，乙方應補足差額。

-**未及時開具發(fā)票**：乙方未按約定時間向甲方開具增值稅發(fā)票，導致甲方無法報銷或稅務處罰，乙方應立即補開并承擔由此產生的罰款及甲方損失，每延遲一日，按甲方罰款金額的XX%支付違約金。

3.**違約金上限**：本協(xié)議約定的違約金總額不超過XX萬元，超過部分雙方應協(xié)商解決。如違約行為同時構成刑事犯罪，相關責任人應承擔刑事責任，并依法賠償受害者損失。雙方應積極通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決違約爭議，避免因違約導致協(xié)議無法履行。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整）、疫情及其防控措施、嚴重設備故障（非因一方過失造成）等。不可抗力事件應導致或可能導致協(xié)議履行受到阻礙或無法履行。

2.**舉證責任**：如一方主張發(fā)生不可抗力，應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，如政府部門公告、新聞報道、事故報告等。對方應在收到通知后XX日內進行核實，并書面回復確認或提出異議。

3.**責任免除**：因不可抗力導致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，已產生的費用按實際履行情況結算。

4.**不可抗力與免責限制**：不可抗力免責不適用于一方因自身過錯導致的損失，如甲方未按約定維護用氣設施導致?lián)p壞，或乙方因操作失誤引發(fā)事故，仍需承擔相應責任。雙方應盡到合理注意義務，避免或減輕不可抗力帶來的損失。

5.**不可抗力期間的特別處理**：如發(fā)生不可抗力，雙方應暫停爭議解決程序，待不可抗力消除后繼續(xù)履行或協(xié)商處理。協(xié)議因不可抗力解除的，雙方應妥善處置供氣設施，確保安全，并就資產清算、數(shù)據(jù)交接等事項達成書面協(xié)議。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本協(xié)議產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起XX日。雙方應指定專門聯(lián)系人，通過書面或口頭方式溝通，力求達成一致意見。協(xié)商結果應形成書面?zhèn)渫?，經雙方簽字蓋章后生效。

2.**調解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX省XX市合同調解委員會申請調解。調解應遵循自愿、公平、合法的原則，調解員應在XX日內提出調解方案。調解協(xié)議達成后，雙方應簽署調解書，經司法確認后具有強制執(zhí)行力。

3.**仲裁解決**：如調解仍無法解決爭議，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市，仲裁語言為中文。

4.**訴訟解決**：如雙方未約定仲裁，任何一方可直接向XX省XX市人民法院提起訴訟。訴訟應以書面形式進行，并提交與本協(xié)議相關的全部證據(jù)材料。如一方已申請仲裁或調解，另一方不得再以相同理由向法院起訴，但仲裁或調解程序中出現(xiàn)的程序違法可依法提起訴訟。

5.**爭議管轄的優(yōu)先性**：本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性，任何一方不得未經對方同意變更爭議解決方式。如一方采取非約定方式解決爭議，對方有權請求法院或仲裁機構確認該方式無效，并要求按照本協(xié)議約定處理。雙方應通過書面形式確認爭議解決方式的變更，否則以本協(xié)議約定為準。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本協(xié)議相關事宜進行的任何通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信），并送達本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。通知在送達時視為有效送達。如一方地址變更，應提前XX日書面通知對方，否則變更后地址視為有效送達地址。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經雙方簽字蓋章的變更內容無效。

3.**保密條款**：雙方應對本協(xié)議內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后XX年。但法律法規(guī)要求披露或政府部門依法調取的除外。

4.**完整協(xié)議**：本