建設(shè)工程監(jiān)理案例分析（四）案例某實(shí)行監(jiān)理的工程，施工合同采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201，合同約定，吊裝機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)600元/臺(tái)班，單獨(dú)計(jì)算，不進(jìn)入直接費(fèi)。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如圖2-19所示（時(shí)間單位：月）。經(jīng)典教材案例講解施工過(guò)程中發(fā)生下列事件：事件1：開(kāi)工后，建設(shè)單位提出工程變更，致使工作E的持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)2個(gè)月，吊裝機(jī)械閑置30臺(tái)班。事件2：工作G開(kāi)始后，受當(dāng)?shù)匕倌暌挥龊樗绊?，該工作停?個(gè)月，吊裝機(jī)械閑置15臺(tái)班、其他機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失合計(jì)25萬(wàn)元。經(jīng)典教材案例講解事件3：工作Ⅰ所安裝的設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu)。建設(shè)單位在沒(méi)有通知施工單位共同清點(diǎn)的情況下，就將該設(shè)備存放在施工現(xiàn)場(chǎng)。施工單位安裝前，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的部分部件損壞，調(diào)換損壞的部件使工作Ⅰ的持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月，發(fā)生費(fèi)用1.6萬(wàn)元。對(duì)此，建設(shè)單位要求施工單位承擔(dān)部件損壞的責(zé)任。事件4：工作K開(kāi)始之前，建設(shè)單位又提出工程變更，致使該工作提前2個(gè)月完成，因此，建設(shè)單位提出要將原合同工期縮短2個(gè)月，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為不妥。經(jīng)典教材案例講解問(wèn)題：1.確定初始計(jì)劃的總工期，并確定關(guān)鍵線路及工作E的總時(shí)差。2.事件1發(fā)生后，吊裝機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為多少？工程延期為多少？說(shuō)明理由。3.事件2發(fā)生后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的費(fèi)用補(bǔ)償為多少？應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為多少？說(shuō)明理由。經(jīng)典教材案例講解4.指出事件3中建設(shè)單位的不妥之處，說(shuō)明理由。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何批復(fù)所發(fā)生的費(fèi)用和工程延期問(wèn)題？說(shuō)明理由。5.事件4發(fā)生后，預(yù)計(jì)工程實(shí)際工期為多少？項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為建設(shè)單位要求縮短合同工期不妥是否正確？說(shuō)明理由。經(jīng)典教材案例講解問(wèn)題解析：1.主要考核考生對(duì)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃總工期、關(guān)鍵線路及工作總時(shí)差判別方法的掌握程度。對(duì)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，可用標(biāo)號(hào)法快速確定總工期及關(guān)鍵線路。2.考核考生是否掌握工程延期及費(fèi)用補(bǔ)償審批的原則和計(jì)算方法。3.考核考生是否掌握不可抗力岀現(xiàn)后費(fèi)用索賠和工期索賠的處理原則和計(jì)算方法。經(jīng)典教材案例講解4.考核考生是否掌握施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位供應(yīng)設(shè)備的移交和保管責(zé)任，以及由此造成費(fèi)用索賠和工期索賠的處理原則及計(jì)算方法。5.考核考生對(duì)實(shí)際工期及工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方法的掌握程度。經(jīng)典教材案例講解答題要點(diǎn)：1.（1）對(duì)于初始計(jì)劃，總工期為20個(gè)月；（2）關(guān)鍵線路為A—D—F—Ⅰ—K—M（或：①一②一⑤一⑦一⑧一⑩一?）；（3）借助于關(guān)鍵工作D、F和Ⅰ，即可分析得到工作E的總時(shí)差為2個(gè)月。經(jīng)典教材案例講解2.事件1發(fā)生后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)：（1）吊裝機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)：600×30=18000（元）；（2）工程延期為零。理由：因建設(shè)單位原因造成承包商設(shè)備閑置和工程延期，應(yīng)給予施工單位費(fèi)用和工期補(bǔ)償，但由于工作E不是關(guān)鍵工作且持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)不影響總工期，因此，工期延期審批為零。經(jīng)典教材案例講解3.事件2發(fā)生后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)：（1）補(bǔ)償費(fèi)用為零；（2）工程延期1個(gè)月。理由：因不可抗力原因造成承包商損失時(shí)，損失費(fèi)用不補(bǔ)償；又由于工作G為關(guān)鍵工作，影響工期1個(gè)月，因此，工期可順延1個(gè)月。經(jīng)典教材案例講解4.事件3中：（1）建設(shè)單位未通知施工單位共同清點(diǎn)并移交設(shè)備不妥，要求施工單位承擔(dān)部件損壞的責(zé)任不妥。因建設(shè)單位未將設(shè)備移交施工單位保管，由此造成的損失由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用1.6萬(wàn)元，工程不予延期，因損失是由于建設(shè)單位責(zé)任造成的，但工作Ⅰ為非關(guān)鍵工作，且延長(zhǎng)1個(gè)月不影響總工期。經(jīng)典教材案例講解5.（1）事件1發(fā)生后，工作E延期2個(gè)月，因E工作總時(shí)差為2個(gè)月，不影響總工期；原非關(guān)鍵工作G變?yōu)殛P(guān)鍵工作；（2）事件2發(fā)生后，工作G延期1個(gè)月，造成總工期延長(zhǎng)1個(gè)月；原關(guān)鍵工作Ⅰ變?yōu)榉顷P(guān)鍵工作，總時(shí)差1個(gè)月；（3）事件3發(fā)生后，工作Ⅰ延期1個(gè)月，不影響總工期；（4）事件4發(fā)生后，K工作提前2個(gè)