紙審核協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX科技園B座1505室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行XX商業(yè)綜合體的項(xiàng)目開發(fā)，現(xiàn)需對項(xiàng)目相關(guān)的施工紙進(jìn)行全面審核，以確保設(shè)計(jì)方案的合規(guī)性、安全性及經(jīng)濟(jì)性。乙方作為專業(yè)的工程設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)，擁有豐富的紙審核經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的紙審核服務(wù)?；陔p方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障紙審核工作的順利進(jìn)行，并為后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實(shí)意思表示，符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具有法律約束力。雙方均將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的施工紙進(jìn)行審核，以評估紙的設(shè)計(jì)合規(guī)性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性及安全性，并識別和提出優(yōu)化建議。審核范圍包括但不限于項(xiàng)目總、建筑設(shè)計(jì)紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)紙、給排水設(shè)計(jì)紙、電氣設(shè)計(jì)紙、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)紙、消防設(shè)計(jì)紙及景觀設(shè)計(jì)紙等全套施工紙。乙方將依據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，對上述紙進(jìn)行全面、細(xì)致的審核，并向甲方提交審核報(bào)告及修改建議。

第二條定義

1."施工紙"：指甲方委托乙方審核的全部設(shè)計(jì)紙，包括但不限于設(shè)計(jì)說明、平面、立面、剖面、詳及相關(guān)計(jì)算書等技術(shù)文件。

2."審核報(bào)告"：指乙方完成紙審核工作后，向甲方提交的包含審核意見、發(fā)現(xiàn)的問題、修改建議及相關(guān)技術(shù)說明的正式文件。

3."國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范"：指截至本協(xié)議簽訂之日，中國境內(nèi)適用于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)的全部有效法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》等。

4."技術(shù)團(tuán)隊(duì)"：指乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下工作的高級工程師、注冊建筑師、結(jié)構(gòu)工程師等具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員。

5."項(xiàng)目開發(fā)"：指甲方擬進(jìn)行的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營等全部活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，在約定時(shí)間內(nèi)完成紙審核工作，并有權(quán)對乙方提交的審核報(bào)告進(jìn)行審閱和評價(jià)。

(2)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及實(shí)際需求，向乙方提出紙審核的專項(xiàng)要求或補(bǔ)充審核內(nèi)容，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

(3)甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確的施工紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如有虛假或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付紙審核費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(5)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場踏勘和溝通協(xié)調(diào)，為紙審核工作提供便利條件。

(6)甲方對乙方提交的審核報(bào)告有最終決定權(quán)，但應(yīng)基于專業(yè)意見合理使用，并自行承擔(dān)因采納或不采納審核意見而產(chǎn)生的后果。

(7)甲方應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對乙方在紙審核過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。

(8)甲方應(yīng)確保本協(xié)議項(xiàng)下紙審核工作的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或中斷，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的施工紙及相關(guān)技術(shù)資料，如資料不齊全或存在錯(cuò)誤，乙方有權(quán)暫停審核工作并要求甲方補(bǔ)充或更正，由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配備足夠的高級工程師、注冊建筑師等專業(yè)人士，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對甲方提供的施工紙進(jìn)行全面、細(xì)致的審核。

(3)乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成紙審核工作，并提交高質(zhì)量的審核報(bào)告，審核報(bào)告應(yīng)包含審核意見、發(fā)現(xiàn)問題、修改建議及必要的計(jì)算書等技術(shù)文件。

(4)乙方應(yīng)保證紙審核工作的獨(dú)立性和客觀性，審核意見應(yīng)基于專業(yè)技術(shù)判斷，不得受任何第三方不當(dāng)干預(yù)，并應(yīng)承擔(dān)因?qū)徍耸杪?dǎo)致的責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的溝通協(xié)調(diào)，對審核報(bào)告中的關(guān)鍵問題進(jìn)行詳細(xì)說明和解釋，并根據(jù)甲方的合理要求提供補(bǔ)充審核或咨詢。

(6)乙方應(yīng)對在紙審核過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

(7)乙方應(yīng)確保提交的審核報(bào)告符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方專業(yè)疏漏導(dǎo)致審核報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并予以糾正。

(8)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及實(shí)際需求，提出合理的審核工作安排建議，并要求甲方提供必要的支持和配合，以保障審核工作的順利進(jìn)行。

(9)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)自身專業(yè)聲譽(yù)，并積極配合甲方及相關(guān)政府部門完成紙審核工作的報(bào)審事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付紙審核費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部紙審核工作所發(fā)生的人工成本、技術(shù)資料、差旅費(fèi)用等所有費(fèi)用。

2.乙方完成全部紙審核工作并提交最終審核報(bào)告后，甲方應(yīng)于收到乙方提交的符合約定要求的完整審核報(bào)告及發(fā)票之日起三十（30）日內(nèi)，一次性支付全部審核費(fèi)用的百分之八十（80%），即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。

3.剩余的百分之二十（20%）審核費(fèi)用，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），作為乙方工作質(zhì)量及履約完畢的驗(yàn)收款，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終審核報(bào)告、甲方審閱確認(rèn)無異議并支付該筆款項(xiàng)之日起十（10）日內(nèi)支付。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將審核費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.如甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付審核費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金，逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停審核工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

6.乙方提交的審核報(bào)告必須符合本協(xié)議約定，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成全部紙審核工作并提交最終審核報(bào)告之日止。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)完成對全部施工紙的初步審核，并向甲方提交初步審核意見。

3.乙方應(yīng)在收到甲方書面確認(rèn)的初步審核意見及修改要求之日起六十（60）日內(nèi)，完成對紙的修改完善及最終審核報(bào)告的編制工作，并提交給甲方。

4.如因甲方原因（如未能及時(shí)提供所需資料、未能及時(shí)確認(rèn)審核意見等）導(dǎo)致乙方審核工作延誤，乙方的履行期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.如遇不可抗力事件，根據(jù)不可抗力條款的約定，履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付審核費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為完成該部分工作已投入的人工成本、差旅費(fèi)用等。

(2)甲方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限提供必要的技術(shù)資料或未能及時(shí)確認(rèn)審核意見，導(dǎo)致乙方審核工作延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付審核費(fèi)用總額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)延誤違約金不超過已完成工作應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之十（10%）。延誤超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停后續(xù)工作或單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)甲方對乙方提交的審核報(bào)告未按約定進(jìn)行審閱確認(rèn)，或無正當(dāng)理由拒絕支付驗(yàn)收款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方支付全部審核費(fèi)用及相應(yīng)違約金。

(4)甲方提供的施工紙及相關(guān)資料存在虛假、錯(cuò)誤或侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)等情況，給乙方造成名譽(yù)損害或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限完成紙審核工作，非因甲方原因或不可抗力事件所致，每延誤一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付審核費(fèi)用總額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向甲方支付延誤違約金，但累計(jì)延誤違約金不超過已完成工作應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之十（10%）。延誤超過三十（30）日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部審核費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方提交的審核報(bào)告存在重大技術(shù)疏漏、錯(cuò)誤或未能達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后，乙方未能按時(shí)糾正或糾正結(jié)果仍不滿足要求的，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)部分的審核費(fèi)用，并按該部分費(fèi)用金額的百分之五十（50%）向乙方收取違約金。如該違約行為給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)乙方在審核過程中泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

(4)乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額收取審核費(fèi)用，或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

(5)乙方因故意或重大過失，提供虛假審核意見或偽造審核報(bào)告，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償全部經(jīng)濟(jì)損失、支付違法所得的倍數(shù)作為懲罰性賠償?shù)?，并甲方有?quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力條款的約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)（7）日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)說明不可抗力事件的影響程度，以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行義務(wù)的時(shí)間。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)期限，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致的額外損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

5.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，但因不可抗力事件造成的履行障礙仍未消除的，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，約定由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。雙方均有權(quán)在提交訴訟前申請證據(jù)保全和/或行為保全，相關(guān)費(fèi)用由申請方承擔(dān)。

3.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，不應(yīng)因爭議的存在而中斷或影響其他約定內(nèi)容的執(zhí)行。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等，除非本協(xié)議另有約定。

5.如雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭議發(fā)生前，已就爭議解決方式達(dá)成書面仲裁協(xié)議，則應(yīng)將爭議提交雙方約定的仲裁委員會仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則及仲裁語言等具體事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定或按照仲裁機(jī)構(gòu)默認(rèn)規(guī)則執(zhí)行。選擇仲裁解決的，約定由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）根據(jù)其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號信，在寄出后第五（5）日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時(shí)。送達(dá)地址為本協(xié)議首頁所列的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七（7）日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方單方面終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十（30）日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，除非通知對方后對方在七（7）日內(nèi)書面表示反對。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已收款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定處理未盡事宜。

4.保密條款：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合