購房送家裝協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[甲方詳細(xì)注冊(cè)地址或居住地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[甲方對(duì)應(yīng)的證件號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方常用聯(lián)系電話或電子郵箱]。甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，具備獨(dú)立簽訂本協(xié)議的能力，并就本協(xié)議項(xiàng)下的購房或租賃事宜，或委托乙方提供家裝服務(wù)事宜，擁有合法、完整的權(quán)利及履行本協(xié)議的義務(wù)。

甲方作為購房方，基于對(duì)房地產(chǎn)市場的了解及對(duì)房屋品質(zhì)的需求，通過合法途徑獲得購買[房屋具體地址或房產(chǎn)編號(hào)]的資格，并希望乙方在購房或租賃過程中提供必要的協(xié)助或配合，或在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方提供與購房或租賃相關(guān)的家裝服務(wù)。甲方確認(rèn)已充分閱讀并理解本協(xié)議的全部條款，并自愿與乙方建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)購房或租賃目標(biāo)，并享受本協(xié)議約定的家裝增值服務(wù)。

甲方在購房或租賃過程中，將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易、租賃及家裝服務(wù)的法律法規(guī)，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，甲方將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保交易的合法性和有效性。甲方亦承諾，在本協(xié)議履行期間，如需變更其名稱、地址、聯(lián)系方式或其他重要信息，將及時(shí)書面通知乙方，以免因信息變更導(dǎo)致履行障礙。

甲方作為委托方，基于對(duì)家裝行業(yè)專業(yè)性的需求，委托乙方提供本協(xié)議約定的家裝服務(wù)，以提升購房或租賃房屋的居住品質(zhì)。甲方確認(rèn)已詳細(xì)了解乙方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并自愿委托乙方履行相關(guān)義務(wù)。甲方將按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量符合預(yù)期。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[乙方詳細(xì)注冊(cè)地址或經(jīng)營地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方對(duì)應(yīng)的證件號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方常用聯(lián)系電話或電子郵箱]。乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，具備獨(dú)立簽訂本協(xié)議的能力，并就本協(xié)議項(xiàng)下的銷售、租賃或家裝服務(wù)事宜，擁有合法、完整的權(quán)利及履行本協(xié)議的義務(wù)。

乙方作為賣方，基于其合法持有的[房屋具體地址或房產(chǎn)編號(hào)]的出售意愿，同意按照本協(xié)議約定，向甲方提供購房相關(guān)服務(wù)或配合甲方完成購房流程。乙方確認(rèn)已充分了解甲方的購房需求及購買能力，并愿意在合法合規(guī)的前提下，協(xié)助甲方完成購房交易，同時(shí)享受本協(xié)議約定的家裝增值服務(wù)。乙方將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易、租賃及家裝服務(wù)的法律法規(guī)，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。

乙方在購房或租賃過程中，將積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。乙方亦承諾，在本協(xié)議履行期間，如需變更其名稱、地址、聯(lián)系方式或其他重要信息，將及時(shí)書面通知甲方，以免因信息變更導(dǎo)致履行障礙。

乙方作為承租方，基于其合法持有的[房屋具體地址或房產(chǎn)編號(hào)]的租賃意愿，同意按照本協(xié)議約定，向甲方提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)或配合甲方完成租賃流程。乙方確認(rèn)已充分了解甲方的租賃需求及租賃條件，并愿意在合法合規(guī)的前提下，協(xié)助甲方完成租賃交易，同時(shí)享受本協(xié)議約定的家裝增值服務(wù)。乙方將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易、租賃及家裝服務(wù)的法律法規(guī)，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。

乙方作為服務(wù)提供方，基于其對(duì)家裝行業(yè)的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，同意按照本協(xié)議約定，為甲方提供與購房或租賃相關(guān)的家裝服務(wù)。乙方確認(rèn)已詳細(xì)了解甲方的家裝需求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并愿意在合法合規(guī)的前提下，為甲方提供高質(zhì)量的家裝服務(wù)，提升購房或租賃房屋的居住品質(zhì)。乙方將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于家裝服務(wù)的法律法規(guī)，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合預(yù)期。

協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就購房或租賃事宜，以及購房或租賃相關(guān)的家裝服務(wù)事宜，共同協(xié)商達(dá)成。雙方合作背景如下：甲方有意購買或租賃位于[房屋具體地址或房產(chǎn)編號(hào)]的房產(chǎn)，并希望乙方在購房或租賃過程中提供必要的協(xié)助或配合；同時(shí)，甲方希望乙方在購房或租賃完成后，為其提供本協(xié)議約定的家裝服務(wù)，以提升居住品質(zhì)。乙方作為具有合法資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)提供方，愿意在購房或租賃過程中為甲方提供相關(guān)服務(wù)，并在購房或租賃完成后，按照本協(xié)議約定履行家裝服務(wù)義務(wù)。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于對(duì)各自權(quán)利義務(wù)的充分理解，并旨在通過合作實(shí)現(xiàn)購房或租賃目標(biāo)，同時(shí)享受家裝增值服務(wù)。本協(xié)議的履行將有助于提升交易效率，保障雙方合法權(quán)益，并促進(jìn)居住環(huán)境的改善。雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同推動(dòng)協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)事務(wù)的順利進(jìn)行，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購房或租賃房產(chǎn)過程中，以及購房或租賃完成后相關(guān)的家裝服務(wù)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)購房或租賃目標(biāo)并提升居住品質(zhì)。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方購買或租賃特定房產(chǎn)的意向與配合義務(wù)；乙方提供房產(chǎn)銷售、租賃相關(guān)服務(wù)或配合；乙方提供與購房或租賃相關(guān)的家裝服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。本協(xié)議旨在通過雙方緊密合作，規(guī)范交易流程，保障合法權(quán)益，并最終達(dá)成購房或租賃房產(chǎn)及享受優(yōu)質(zhì)家裝服務(wù)的合作目的。

第二條定義

1.**購房**：指甲方通過購買方式獲得本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)的完整所有權(quán)。

2.**租賃**：指甲方通過租賃方式獲得本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)的臨時(shí)使用權(quán)。

3.**家裝服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方需求提供的室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及配套售后服務(wù)等綜合服務(wù)。

4.**房產(chǎn)**：指位于[房屋具體地址或房產(chǎn)編號(hào)]的房地產(chǎn)，其權(quán)屬狀態(tài)以相關(guān)權(quán)證為準(zhǔn)。

5.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的家裝服務(wù)費(fèi)用。

6.**履行期限**：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)的執(zhí)行時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**購房或租賃決策權(quán)**：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇購房或租賃方案，并決定是否接受乙方的相關(guān)服務(wù)。

(2)**信息提供義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的身份證明、購房或租賃資質(zhì)證明及其他必要文件，確保交易合法性。

(3)**配合義務(wù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方完成購房或租賃手續(xù)的辦理，包括但不限于簽署合同、支付款項(xiàng)、提供授權(quán)等。

(4)**費(fèi)用支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)、租賃款項(xiàng)及家裝服務(wù)費(fèi)用。

(5)**保密義務(wù)**：甲方對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或敏感信息負(fù)有保密責(zé)任，非經(jīng)乙方書面同意不得泄露。

(6)**驗(yàn)收義務(wù)**：甲方在家裝服務(wù)完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并配合辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**服務(wù)提供權(quán)**：乙方有權(quán)在甲方支付相應(yīng)費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定提供購房、租賃相關(guān)服務(wù)或家裝服務(wù)。

(2)**專業(yè)服務(wù)義務(wù)**：乙方應(yīng)具備合法的家裝服務(wù)資質(zhì)，確保提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)家裝工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

(3)**協(xié)助義務(wù)**：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成購房或租賃流程，包括但不限于提供市場信息、推薦房源、辦理手續(xù)等。

(4)**報(bào)價(jià)與透明義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)、清晰的家裝服務(wù)報(bào)價(jià)清單，明確服務(wù)內(nèi)容、材料規(guī)格及費(fèi)用明細(xì)，不得存在虛假或誤導(dǎo)性陳述。

(5)**進(jìn)度保障義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期及進(jìn)度計(jì)劃履行家裝服務(wù)，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前書面通知甲方并說明理由。

(6)**質(zhì)量保證義務(wù)**：乙方承諾家裝工程使用材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)或賠償責(zé)任。

(7)**保險(xiǎn)義務(wù)**：乙方應(yīng)自行購買與家裝服務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，并在發(fā)生意外時(shí)優(yōu)先保障甲方權(quán)益。

(8)**售后義務(wù)**：乙方應(yīng)提供合理的售后服務(wù)期，并在服務(wù)期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。

(9)**保密義務(wù)**：乙方對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息負(fù)有保密責(zé)任，非經(jīng)甲方書面同意不得泄露。

(10)**合規(guī)義務(wù)**：乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于家裝服務(wù)的法律法規(guī)，確保所有服務(wù)行為合法合規(guī)。

（注：以上內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化或調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付購房款項(xiàng)、租賃款項(xiàng)及家裝服務(wù)費(fèi)用。

（1）購房款項(xiàng)：總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包含但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等（具體明細(xì)以最終結(jié)算為準(zhǔn)）。

（2）租賃款項(xiàng)：月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），首期租金于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付，于每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

（3）家裝服務(wù)費(fèi)用：總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等（具體明細(xì)以附件一《家裝服務(wù)報(bào)價(jià)單》為準(zhǔn)）。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付上述款項(xiàng)。支付賬戶信息如下：

開戶行：[開戶行名稱]

戶名：[乙方賬戶名]

賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]

3.**支付時(shí)間**：

（1）購房款項(xiàng)：首期付款于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元；尾款于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

（2）租賃款項(xiàng)：首期租金隨本協(xié)議簽訂一并支付，后續(xù)租金按月支付。

（3）家裝服務(wù)費(fèi)用：首期支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)于家裝工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

4.**付款憑證**：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證，甲方有權(quán)核對(duì)并要求乙方提供相關(guān)證明。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.**購房或租賃期限**：如甲方選擇購房，購房合同簽訂及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成；如甲方選擇租賃，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，具體租賃事宜以另行簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

3.**家裝服務(wù)期限**：

（1）設(shè)計(jì)階段：自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)。

（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)[具體天數(shù)]日完工。如有延期，參照本協(xié)議第六條處理。

（3）驗(yàn)收階段：施工完成后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。

4.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）購房款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：首期付款日、尾款支付日。

（2）租賃款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：首期租金支付日、每月租金支付日。

（3）家裝服務(wù)款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：首期設(shè)計(jì)費(fèi)支付日、剩余款項(xiàng)支付日。

5.**延期處理**：任何一方需延期履行義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并說明理由，經(jīng)對(duì)方同意后方可延期。否則，視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)、租賃款項(xiàng)或家裝服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)[具體比例]%的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（2）若甲方因自身原因?qū)е沦彿炕蜃赓U流程中斷或失敗，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用。

（3）若甲方未按時(shí)驗(yàn)收家裝工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)視為甲方認(rèn)可工程，并解除后續(xù)服務(wù)義務(wù)。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定提供購房、租賃相關(guān)服務(wù)或配合，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。

（2）若乙方未按約定工期完成家裝服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款[具體比例]%的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項(xiàng)，并賠償損失。

（3）若家裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任，并有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）若乙方使用不合格材料或施工工藝不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有間接損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

4.**違約金上限**：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過協(xié)議總價(jià)款的[具體比例]%，超過部分無效。

5.**損失賠償**：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于時(shí)間成本、機(jī)會(huì)成本、第三方服務(wù)費(fèi)用等。

6.**解除權(quán)**：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，并要求其承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變更、疫情及其防控措施等，以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.**影響**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。

3.**責(zé)任免除**：不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的義務(wù)，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，但因不可抗力直接導(dǎo)致的對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失，由對(duì)方自行承擔(dān)。

4.**協(xié)議解除**：如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。因解除協(xié)議給對(duì)方造成的損失，除非不可抗力是因?qū)Ψ竭^錯(cuò)導(dǎo)致的，否則雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

5.**不可免除的責(zé)任**：本協(xié)議約定因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任或義務(wù)，不因不可抗力條款而免除。同時(shí)，任何一方因不可抗力而免除的義務(wù)，不視為其放棄后續(xù)履約的權(quán)利，待不可抗力消除后應(yīng)繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)或XX行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽收后具有法律效力。

3.**仲裁解決**：若調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱，如XX仲裁委員會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱]，仲裁語言為中文。

4.**訴訟解決**：若雙方明確排除仲裁，且未選擇調(diào)解，則任何一方均有權(quán)向[被告住所地或合同履行地，如甲方或乙方所在地/房產(chǎn)所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的義務(wù)。

5.**法律適用**：爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。

6.**專屬管轄**：本協(xié)議約定仲裁或訴訟解決方式后，任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟，但根據(jù)法律規(guī)定必須履行或仲裁規(guī)則/法院規(guī)則允許的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、電話或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。送達(dá)地址的變更不視為通知的無效。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.**協(xié)議轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方將購房或租賃資格轉(zhuǎn)讓給乙方關(guān)聯(lián)方，或乙方為完成本協(xié)議目的而將部分服務(wù)分包