退回客戶的定金協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬通過乙方租賃位于上海市浦東新區(qū)XX商業(yè)廣場的商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成初步合作意向。甲方為獲取商鋪租賃資格，已向乙方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），現(xiàn)雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就定金退還事宜另行簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于雙方真實意思表示，且以商鋪租賃合同生效為前提條件。若商鋪租賃合同最終未能簽訂或甲方單方面取消租賃意向，則甲方支付之定金不予退還；若商鋪租賃合同順利簽訂，則本協(xié)議約定的定金將轉(zhuǎn)為商鋪租賃合同的定金條款。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不影響后續(xù)商鋪租賃合同的實質(zhì)性條款談判，但定金退還事宜須嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定執(zhí)行。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免因定金退還產(chǎn)生的糾紛，保障交易安全。甲方支付定金的行為系其租賃意向的實質(zhì)性表達(dá)，乙方接收定金亦表明其同意甲方的租賃要求。雙方均應(yīng)本著誠實信用原則履行本協(xié)議約定，確保后續(xù)合作順利進(jìn)行。如本協(xié)議約定的定金退還條件未成就，甲方不得以任何理由要求退還定金；如條件成就，乙方亦須按照本協(xié)議約定及時退還定金。雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉定金與后續(xù)商鋪租賃合同中的定金性質(zhì)相同，均適用定金罰則。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方基于真實、合法的商業(yè)目的而作出，不存在任何欺詐、脅迫情形，且與雙方后續(xù)可能簽訂的商鋪租賃合同構(gòu)成整體性法律關(guān)系。雙方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定主張權(quán)利或履行義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議內(nèi)容。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對XX商業(yè)廣場商鋪的租賃需求，乙方作為該商業(yè)廣場的管理方，具備提供租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方在初步接觸過程中，就商鋪租賃的基本條款達(dá)成一致，并經(jīng)甲方支付定金以示誠意。本協(xié)議的簽訂，既是雙方交易進(jìn)程的階段性確認(rèn)，也是后續(xù)正式合同談判的基礎(chǔ)。雙方均清楚本協(xié)議的性質(zhì)為補(bǔ)充性協(xié)議，其目的在于明確定金退還的具體條件及違約責(zé)任，確保雙方在后續(xù)合作中的權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議的履行將直接影響雙方后續(xù)的合同簽訂及商業(yè)合作，因此雙方均有義務(wù)嚴(yán)格依照約定履行。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的擔(dān)保或承諾，定金的性質(zhì)為誠意金，其用途僅限于商鋪租賃合同的簽訂及履行。若甲方在支付定金后，無正當(dāng)理由單方面終止租賃意向，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定沒收定金；若乙方無正當(dāng)理由拒絕退還定金，甲方亦有權(quán)向法院提起訴訟，要求返還定金及利息。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的履行不侵犯任何第三方合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的初步建立，后續(xù)任何爭議均應(yīng)以本協(xié)議及后續(xù)簽訂的商鋪租賃合同為準(zhǔn)。雙方均有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)主張權(quán)利，任何一方不得以本協(xié)議未明確約定為由拒絕履行義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂地為北京市，雙方均有權(quán)在本協(xié)議簽訂地履行相關(guān)義務(wù)。若因本協(xié)議履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不影響后續(xù)商鋪租賃合同的管轄約定，但本協(xié)議本身的爭議解決應(yīng)適用本協(xié)議約定。雙方均有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后及時履行相關(guān)手續(xù)，確保定金退還事宜得到妥善處理。本協(xié)議的簽訂，系雙方真實意思表示的體現(xiàn)，不受任何外部因素干擾，且與雙方后續(xù)可能簽訂的補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成整體性法律關(guān)系。雙方均有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)主張權(quán)利，任何一方不得以本協(xié)議未明確約定為由拒絕履行義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方支付定金及乙方退還定金的具體條件、流程及違約責(zé)任，確保雙方在商鋪租賃意向未能最終實現(xiàn)時，能夠依據(jù)約定妥善處理定金退還事宜，避免產(chǎn)生爭議。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人基本信息、定金支付情況及性質(zhì)認(rèn)定、定金退還的條件及觸發(fā)情形、定金退還的具體操作流程、違約情形及相應(yīng)責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件的處理方式、爭議解決機(jī)制以及其他與定金退還相關(guān)的補(bǔ)充性約定。本協(xié)議旨在為后續(xù)可能簽訂的商鋪租賃合同提供定金處理的明確依據(jù)，同時保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序。本協(xié)議的履行將直接影響雙方后續(xù)的合作進(jìn)程，因此雙方均有義務(wù)嚴(yán)格依照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議所約定的定金退還條件及責(zé)任承擔(dān)，系雙方真實意思表示的體現(xiàn)，具有法律約束力，任何一方均不得擅自變更或解除。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下定義：

（1）“定金”系指甲方為表達(dá)其租賃商鋪的誠意，根據(jù)雙方初步意向，預(yù)先支付給乙方的金錢，金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。定金支付行為不代表雙方已達(dá)成最終租賃協(xié)議，其性質(zhì)為誠意保證金。

（2）“商鋪租賃合同”系指甲乙雙方未來可能簽訂的、關(guān)于XX商業(yè)廣場特定商鋪租賃事宜的正式合同，該合同將明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等核心條款。

（3）“退還條件”系指本協(xié)議第三條所約定的，導(dǎo)致定金應(yīng)當(dāng)退還給甲方的具體情形，包括但不限于甲方因自身原因單方面取消租賃意向、商鋪租賃合同因乙方原因未能簽訂等。

（4）“違約責(zé)任”系指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于定金不予退還、支付違約金等。

（5）“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，該等事件可能導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

（6）“爭議解決”系指本協(xié)議項下爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解及訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議約定的退還條件下及時退還定金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的定金退還行為，確保其符合本協(xié)議約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與定金退還相關(guān)的必要文件及憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、確認(rèn)函等。

（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)主張其合法權(quán)益，包括要求乙方按照約定退還定金。

（4）甲方義務(wù)按照本協(xié)議約定支付定金，并保證定金來源合法。

（5）甲方義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方核實定金支付情況及退還條件。

（6）甲方義務(wù)在定金應(yīng)予退還時，及時提供相關(guān)證明材料，配合乙方完成定金退還手續(xù)。

（7）甲方義務(wù)遵守本協(xié)議約定，不得以本協(xié)議未明確約定為由拒絕履行其義務(wù)。

（8）甲方義務(wù)在支付定金前，充分了解商鋪租賃市場行情及自身需求，避免因非合理原因?qū)е露ń鸩挥柰诉€的情形。

（9）甲方義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，配合乙方進(jìn)行必要的溝通與協(xié)調(diào)，確保定金退還事宜順利進(jìn)行。

（10）甲方義務(wù)在定金退還完成后，及時確認(rèn)并書面通知乙方，避免因延遲確認(rèn)導(dǎo)致后續(xù)爭議。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議約定的退還條件下及時退還定金。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的定金支付行為，確保其符合本協(xié)議約定。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與定金支付相關(guān)的必要文件及憑證，如支付憑證、確認(rèn)函等。

（3）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)主張其合法權(quán)益，包括要求甲方按照約定履行定金退還義務(wù)。

（4）乙方義務(wù)在收到甲方支付的定金后，及時確認(rèn)并妥善保管，確保資金安全。

（5）乙方義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方核實定金支付情況及退還條件。

（6）乙方義務(wù)在定金應(yīng)予退還時，及時審核甲方提供的證明材料，確保其符合本協(xié)議約定。

（7）乙方義務(wù)按照本協(xié)議約定及時退還定金，并確保資金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

（8）乙方義務(wù)在定金退還完成后，及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，避免因延遲通知導(dǎo)致后續(xù)爭議。

（9）乙方義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，配合甲方進(jìn)行必要的溝通與協(xié)調(diào)，確保定金退還事宜順利進(jìn)行。

（10）乙方義務(wù)遵守本協(xié)議約定，不得以本協(xié)議未明確約定為由拒絕履行其義務(wù)。

（11）乙方義務(wù)在定金退還過程中，保證操作程序的合法性及合規(guī)性，避免因自身原因?qū)е露ń鹜诉€失敗。

（12）乙方義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，對甲方提供的商業(yè)信息予以保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

（13）乙方義務(wù)在處理定金退還事宜時，遵循公平、合理的原則，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損。

（14）乙方義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，積極配合相關(guān)部門的監(jiān)管，確保定金退還行為的合法性。

（15）乙方義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理與第三方可能產(chǎn)生的利益沖突，避免因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致定金退還受阻。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下涉及的價格條款及支付條件主要圍繞定金的支付與退還展開。甲方同意向乙方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），該定金作為甲方租賃XX商業(yè)廣場商鋪的誠意保證金。定金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司，開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東分行，賬號：6222020100300500123。甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。定金的性質(zhì)為誠意金，若商鋪租賃合同最終簽訂，該定金將自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃合同的定金條款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定履行；若商鋪租賃合同未能簽訂或甲方單方面取消租賃意向，則該定金不予退還。本協(xié)議項下的支付條件明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，任何一方不得擅自變更支付方式或時間。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期限直至定金退還事宜處理完畢之日止。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)完成定金支付，乙方應(yīng)在收到定金后及時向甲方出具收款憑證。關(guān)于定金退還的具體履行期限，雙方約定如下：若甲方在支付定金后，無正當(dāng)理由單方面取消租賃意向，或商鋪租賃合同因甲方原因未能簽訂，則乙方應(yīng)在甲方提出退款請求后十個工作日內(nèi)，將定金全額退還至甲方指定賬戶。乙方在定金退還前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，如租賃意向終止證明、合同簽訂失敗證明等。甲方應(yīng)在收到定金退還款項后，及時確認(rèn)并書面通知乙方。若乙方無正當(dāng)理由拒絕退還定金，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求返還定金及利息。本協(xié)議項下的任何關(guān)鍵時間節(jié)點均以中國法律規(guī)定的書面通知送達(dá)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證記載日期為準(zhǔn)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的履行期限，任何一方不得無故拖延或拒絕履行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方在支付定金后，無正當(dāng)理由單方面取消租賃意向，或?qū)е律啼佔赓U合同因甲方原因未能簽訂，則甲方無權(quán)要求退還定金。乙方有權(quán)將定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為賠償，支付給乙方作為因甲方違約所造成的損失補(bǔ)償。該損失包括但不限于乙方為促成租賃合同簽訂所投入的時間、精力、差旅費用等直接損失。

（2）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間及金額支付定金，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過七個工作日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付定金總額千分之十的違約金，且定金不予退還。

（3）若甲方提供的定金支付憑證不完整或虛假，導(dǎo)致乙方無法及時收到款項，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于銀行手續(xù)費、訴訟費等。同時，甲方還應(yīng)向乙方支付定金總額百分之十的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方在收到甲方支付的定金后，無正當(dāng)理由拒絕退還定金，或因乙方原因?qū)е露ń鹜诉€延遲超過十個工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金。同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為追討定金所支付的律師費、訴訟費等。

（2）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的時間及方式支付定金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過七個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付定金總額千分之十的違約金，且乙方應(yīng)將定金全額退還給甲方。

（3）若乙方提供的定金收款憑證不完整或虛假，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于銀行手續(xù)費、訴訟費等。同時，乙方還應(yīng)向甲方支付定金總額百分之十的違約金。

6.3雙方共同違約責(zé)任：

（1）若雙方在本協(xié)議履行過程中均存在違約行為，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，分別支付相應(yīng)的違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若雙方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于合同解除費、訴訟費、律師費等。

6.4違約金上限：

本協(xié)議項下的違約金上限為定金總額的百分之五十。若違約金超過定金總額的百分之五十，超出部分無效。雙方均有權(quán)要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.5賠償范圍：

本協(xié)議項下的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。雙方均有權(quán)要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

6.6不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定。

6.7違約處理程序：

若一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)首先與違約方進(jìn)行協(xié)商，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)商不成的，守約方有權(quán)向法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法院應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償金。

6.8法律適用：

本協(xié)議項下的違約責(zé)任適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得以任何理由逃避或減輕違約責(zé)任。

6.9爭議解決：

若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。法院應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議項下義務(wù)的履行受到阻礙或無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過十四日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。若未能及時提供證明文件，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議項下任何一方無法履行或無法完全履行其義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商的方式，確定不可抗力事件對協(xié)議履行的影響，并采取必要的措施減少損失。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.不可抗力與解除協(xié)議：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且該事件在合理期限內(nèi)無法消除，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，已履行的部分不再要求返還，但雙方應(yīng)就未履行的部分相互返還已收取的款項或財產(chǎn)。

6.不可抗力與保險：雙方均有權(quán)根據(jù)自身需要，自行投保與不可抗力事件相關(guān)的保險，并自行承擔(dān)保險費用。因保險所得的賠償金歸投保方所有，不得對抗另一方。本協(xié)議的簽訂，不影響任何一方就不可抗力事件向第三方索賠的權(quán)利。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。若在協(xié)商過程中達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議簽訂時或爭議發(fā)生前，未就爭議解決方式達(dá)成書面約定，且未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點應(yīng)選擇在中國北京。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件需要，決定是否進(jìn)行開庭審理，開庭審理的，應(yīng)公開進(jìn)行，但當(dāng)事人協(xié)議不公開的除外。仲裁庭作出的裁決，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。一方不履行的，另一方可以依照中國有關(guān)法律的規(guī)定，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中明確約定爭議解決方式為訴訟，且未能通過協(xié)商或仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人信息約定，甲方所在地人民法院對本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。若一方在訴訟中敗訴，應(yīng)承擔(dān)對方的訴訟費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。

5.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，堅持公平、合理、合法的原則，盡量減少爭議對雙方合作關(guān)系及商業(yè)信譽的影響。雙方均應(yīng)尊重法院、仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)的權(quán)威，積極配合其工作，共同維護(hù)交易秩序和商業(yè)環(huán)境。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先確認(rèn)的任何其他電子傳輸方式發(fā)送。通知在以下時間視為送達(dá)：（a）專人遞送，在交付時；（b）掛號信，在寄出后第五日；（c）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個工作日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議應(yīng)依據(jù)其條款進(jìn)行解釋，但應(yīng)考慮到商業(yè)慣例和相關(guān)的法律規(guī)定。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為被刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項所達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定