服裝廠租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX服裝制造有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，1955年1月1日出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話

甲方是一家依法注冊(cè)成立的服裝制造企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括服裝設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售及租賃服裝生產(chǎn)設(shè)備。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬租賃乙方合法擁有并有權(quán)出租的服裝生產(chǎn)廠房及相關(guān)配套設(shè)施，用于服裝生產(chǎn)加工活動(dòng)。甲方基于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)市場(chǎng)考察與評(píng)估，決定與乙方簽訂本協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)租賃廠房的目的。甲方對(duì)乙方的租賃資質(zhì)、廠房條件及權(quán)屬情況已進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)乙方具備合法出租該廠房的條件。甲方承諾在本協(xié)議履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，并按約定使用租賃廠房。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)租賃有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，1968年5月15日出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話

乙方是一家依法注冊(cè)成立的綜合性物業(yè)租賃企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括工業(yè)廠房、商業(yè)地產(chǎn)的租賃及管理服務(wù)。乙方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的服裝生產(chǎn)廠房及相關(guān)配套設(shè)施，該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，具備合法出租條件。乙方為拓展租賃業(yè)務(wù)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)慎重考慮，同意將上述廠房租賃給甲方使用。乙方承諾在本協(xié)議履行過(guò)程中，將按照本協(xié)議約定向甲方提供符合約定的租賃廠房，并確保甲方的租賃權(quán)益不受侵害。乙方已對(duì)甲方的租賃需求及支付能力進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)甲方具備合法租賃資質(zhì)，且能夠按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂背景為甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要及乙方合法擁有并愿意出租廠房的實(shí)際情況，雙方均不存在任何脅迫、欺詐等情形，協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效。甲方租賃乙方廠房用于服裝生產(chǎn)加工，乙方提供符合約定的租賃場(chǎng)所，雙方通過(guò)本協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也有利于乙方盤活資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益。雙方均確認(rèn)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行后果具有充分認(rèn)知，并愿意嚴(yán)格履行協(xié)議約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就服裝生產(chǎn)廠房租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動(dòng)依法、規(guī)范、順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施；租賃期限；租金及支付方式；甲方的使用要求及乙方的維護(hù)責(zé)任；雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任；不可抗力；爭(zhēng)議解決方式；以及其他與租賃相關(guān)的約定。通過(guò)本協(xié)議，甲方獲得合法的廠房使用權(quán)以開(kāi)展服裝生產(chǎn)業(yè)務(wù)，乙方獲得合法的租金收益，雙方共同維護(hù)租賃秩序，保障各自合法權(quán)益。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“租賃廠房”指乙方提供給甲方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的服裝生產(chǎn)廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、水電線路、通風(fēng)設(shè)備等。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃租賃廠房的起止時(shí)間。

“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于租賃租賃廠房的對(duì)價(jià)。

“使用費(fèi)”指甲方在使用租賃廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偦虼U費(fèi)用。

“維修”指對(duì)租賃廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)、修理和更換。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃廠房及其附屬設(shè)施，用于服裝生產(chǎn)加工活動(dòng)，但不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

（3）甲方應(yīng)合理使用租賃廠房及其附屬設(shè)施，避免造成損壞，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求，如因環(huán)保問(wèn)題受到處罰的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃廠房及其附屬設(shè)施，如需對(duì)租賃廠房進(jìn)行改造或裝修的，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃廠房的檢查和維護(hù)，并根據(jù)乙方的合理要求提供必要協(xié)助。

（8）甲方在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將租賃廠房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或經(jīng)乙方同意后進(jìn)行處置，并辦理移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃廠房的使用情況。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合約定的租賃廠房及其附屬設(shè)施，并保證其能夠滿足甲方服裝生產(chǎn)加工的基本需求。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和維修，確保租賃廠房及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃廠房的檢查和維護(hù)，并根據(jù)甲方的合理要求提供必要協(xié)助。

（5）乙方應(yīng)確保租賃廠房的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足甲方的生產(chǎn)需求，并負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修。

（6）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保租賃廠房符合相關(guān)要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)提供租賃廠房的權(quán)屬證明文件，并保證甲方的租賃權(quán)益不受侵害。

（8）乙方在租賃期間，不得擅自收回租賃廠房或改變租賃廠房的用途，如確需變更的，應(yīng)事先征得甲方同意，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。

（9）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化等，并確保租賃廠房及其附屬設(shè)施的安全和衛(wèi)生。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃廠房的檢查和維護(hù)，并根據(jù)甲方的合理要求提供必要協(xié)助。

（11）乙方在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲方，并與甲方辦理租賃廠房的移交手續(xù)。

（12）乙方應(yīng)確保租賃廠房及其附屬設(shè)施的合法使用，如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃廠房的租金價(jià)格為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350,000.00元）每年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，每年遞增百分之五。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前三十日內(nèi)支付。甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，戶名：XX物業(yè)租賃有限公司。甲方支付租金應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并保留付款憑證。如甲方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付租金產(chǎn)生的乙方實(shí)際損失，包括但不限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)等。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為伍年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，如甲方有續(xù)租意愿，應(yīng)在本協(xié)議期滿前六個(gè)月書面通知乙方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。乙方在本協(xié)議履行期間，應(yīng)確保租賃廠房的持續(xù)可用性，并配合甲方順利開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得提前單方面解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)做好善后處理工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)、公告費(fèi)等。

（2）如甲方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）如甲方因使用不當(dāng)造成租賃廠房及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)乙方預(yù)估費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分。同時(shí)，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期租金百分之二十的違約金。

（4）如甲方在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，未能將租賃廠房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或經(jīng)乙方同意后進(jìn)行處置的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)使用或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（5）如甲方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，被有關(guān)部門處罰的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金百分之五十的違約金，乙方還有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未能按時(shí)提供符合約定的租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之五向甲方支付違約金，直至提供為止。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付租金及違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于尋找其他租賃場(chǎng)所的費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。

（2）如乙方擅自收回租賃廠房或改變租賃廠房的用途，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付租金及違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方因維護(hù)不當(dāng)造成租賃廠房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)乙方預(yù)估費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分。同時(shí)，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期租金百分之二十的違約金。

（4）如乙方在租賃期間進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期租金百分之十的違約金。

（5）如乙方在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，未能提前三十日通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法做好善后處理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金百分之二十的違約金。

3.違約金的限制

雙方同意，任何一方因違約行為支付的違約金總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議總租金的百分之五十。如違約金總額超過(guò)百分之五十，違約方應(yīng)支付超出部分的百分之五十給對(duì)方，并承擔(dān)對(duì)方的實(shí)際損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)做好善后處理工作，包括但不限于返還保證金、退還已支付租金等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或調(diào)整履行期限。

5.爭(zhēng)議解決期間的違約責(zé)任

如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，進(jìn)入仲裁或訴訟程序的，任何一方不得以對(duì)方違約為由解除本協(xié)議或要求支付違約金，但應(yīng)積極解決爭(zhēng)議，避免損失擴(kuò)大。爭(zhēng)議解決結(jié)束后，雙方可根據(jù)協(xié)議約定或爭(zhēng)議結(jié)果，協(xié)商確定違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的性質(zhì)、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或調(diào)整履行期限。協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方應(yīng)返還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)各自因不可抗力造成的損失。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)保留不可抗力相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門出具的報(bào)告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告等。如一方對(duì)不可抗力的認(rèn)定有異議，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

6.不可抗力不適用：本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款不因不可抗力而免除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，并記錄協(xié)商過(guò)程及結(jié)果。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未達(dá)成一致，雙方可共同申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)可由雙方共同認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)、律師事務(wù)所或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)擔(dān)任。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并具有法律效力。

3.仲裁解決：如調(diào)解未達(dá)成一致或雙方另有約定，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并自覺(jué)履行。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁或調(diào)解，爭(zhēng)議應(yīng)提交租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院判決后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，如一方拒不履行，另一方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議爭(zhēng)議條款，但其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，避免采取任何損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于停止支付款項(xiàng)、解除協(xié)議等。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按比例分擔(dān)。雙方應(yīng)合理控制爭(zhēng)議解決費(fèi)用，避免不必要的開(kāi)支。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何事項(xiàng)需要通知對(duì)方的，應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信等。通知發(fā)出后三日內(nèi)視為送達(dá)，如需確認(rèn)送達(dá)的，應(yīng)采用可確認(rèn)送達(dá)的方式，如快遞掛號(hào)件。通知地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，如擅自變更的，變更無(wú)效，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，以下情況導(dǎo)致本協(xié)議終止：

（1）本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；

（5）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議