房產(chǎn)委托買賣合同一、合同雙方委托方（甲方）：名稱/姓名：[甲方名稱/姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托方（乙方）：名稱/姓名：[乙方名稱/姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方購(gòu)買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并同意按照本合同的條款和條件與乙方簽訂買賣合同。2.乙方承諾擁有該房產(chǎn)的出售權(quán)，并保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛。三、房屋信息1.該房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體編號(hào)]。四、交易價(jià)格及付款方式1.雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫）￥[具體金額]。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首次付款：人民幣（大寫）[首次付款金額]元整（小寫）￥[首次付款金額]，于本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。-尾款：人民幣（大寫）[尾款金額]元整（小寫）￥[尾款金額]，于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由[甲方/乙方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)百分之[違約金比例]的違約金。2.如乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XX