2026年商場戶外廣告位招商協(xié)議出租方（以下簡稱“甲方”）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，地址：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（以下簡稱“乙方”）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_________，地址：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于_________（商場名稱）戶外廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廣告位基本信息1.1甲方同意將位于_________（商場名稱）_________（具體位置描述，如商場外墻東立面頂層）的戶外廣告位出租給乙方使用。1.2該廣告位規(guī)格為：_________（尺寸描述，如寬XX米，高XX米），現(xiàn)有狀態(tài)為_________（描述現(xiàn)狀，如空置，或附有現(xiàn)有廣告畫面描述）。第二條租賃期限2.1本合同項下廣告位租賃期限自2026年_________月_________日起至2027年_________月_________日止，共計____年__月。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下廣告位租賃期間，租金采用_________方式確定：(1)固定租金：每年人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。(2)或其他方式：_________。3.2支付方式：租金按_________支付，即每_________支付一次。首次租金應(yīng)于_________前支付；之后每期租金應(yīng)于_________前支付。3.3支付途徑：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________銀行_________支行賬戶名稱：_________賬號：_________3.4乙方應(yīng)按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1為保證乙方全面履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行支付租金、賠償因乙方過錯造成的廣告位損失等義務(wù)。租賃期滿，乙方如無違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)在乙方辦妥交還廣告位手續(xù)后____日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項用于彌補(bǔ)損失或支付費(fèi)用，不足部分甲方仍有權(quán)向乙方追償。押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條廣告位使用權(quán)及運(yùn)營管理5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有該廣告位的使用權(quán)，用于發(fā)布商業(yè)廣告、品牌宣傳等合法目的。5.2乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護(hù)、拆除等全部事宜，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。廣告的制作和安裝應(yīng)符合國家及地方有關(guān)廣告安全、質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得影響商場正常運(yùn)營秩序及安全，不得妨礙周邊環(huán)境。5.3乙方制作廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、夸大或違反公序良俗的內(nèi)容。廣告內(nèi)容須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可制作和發(fā)布。乙方提交廣告設(shè)計稿供甲方審核，甲方應(yīng)在收到設(shè)計稿后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。甲方逾期未答復(fù)的，視為同意該設(shè)計稿。5.4廣告位的使用時間不得與商場營業(yè)時間或相關(guān)規(guī)定沖突。如需在夜間照明，其標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)_________。5.5乙方在廣告位的使用期間，應(yīng)確保其完好，如有損壞（非自然損耗），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.6乙方不得擅自改變廣告位的位置、規(guī)格或用途。如確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1與本合同履行相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于租賃稅費(fèi)、廣告制作稅費(fèi)等，按國家稅法規(guī)定，由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：(1)若甲方未按約定提供廣告位，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的本期租金，并賠償乙方因此遭受的損失。(2)若甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：(1)若乙方未按時支付租金，除按本合同第三條第3.3款規(guī)定支付違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，收回廣告位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)若乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用廣告位，或發(fā)布的廣告內(nèi)容違法、侵權(quán)，或?qū)V告位造成損壞，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回廣告位，押金不予退還，并要求乙方賠償所有損失。(3)若乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)單方面解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。第八條不可抗力8.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙