個人房屋租賃合同2026年變更協(xié)議出租方（甲方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《個人房屋租賃合同》（合同編號：_________，以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于_________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同部分條款達成如下變更協(xié)議：第一條租賃期限變更甲乙雙方一致同意，原合同項下的房屋租賃期限延長。新的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第二條租金調整雙方同意，自新租賃期限起始之日起，房屋的月租金調整為人民幣_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式不變，仍為_________（月付/季付/年付等）支付，每期租金支付日期為每_________（月/季/年）的_________日前。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按當期應付租金的_________%向甲方支付滯納金。第三條押金數(shù)額變更雙方同意，乙方在新租賃期限內的首期租金及押金總額調整為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該押金應于本協(xié)議生效后_________日內由乙方支付至甲方指定賬戶：賬號_________，開戶行_________，收款人_________。押金退還的條件和流程仍按原合同約定執(zhí)行。第四條費用承擔調整雙方同意，除原合同已明確約定由甲方承擔的費用外，租賃期間產生的水費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費、有線電視費等費用由乙方承擔。乙方應按時足額繳納上述費用，并保證相關費用的賬單無欠費。第五條房屋維修責任在新的租賃期限內，對于房屋主體結構及原有附屬設施、設備的自然損耗和維修，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，由乙方負責修復或賠償。對于維修費用超過人民幣_________元的，超出部分由乙方承擔_________%，甲方承擔_________%。第六條雙方權利義務其他變更1.乙方同意，在租賃期間不得將房屋轉租、轉借給第三方，不得擅自改變房屋結構或用途。2.原合同中關于提前解除合同的通知期、違約責任等其他條款不變，仍具有法律效力，除非本協(xié)議另有明確約定。第七條與原合同的關系本協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議對原合同相關條款的修改內容優(yōu)先適用。本協(xié)議未約定的事項，仍按原合同約定執(zhí)行。第八條協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條通知條款雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址和電話為有效聯(lián)系方式。任何一方向另一方發(fā)出的通知，均應采用書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達上述地址或電話，以送達時為準。第十一條完整協(xié)議條款本協(xié)議構成甲乙雙方就本協(xié)議標的事項所達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。第十二條可分割性條款本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十三條轉讓限制未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。第十四條簽署本協(xié)議由甲乙雙方授權代表于_________年_________月_________日簽署。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）日