2026年農地轉包租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯系電話：____________________________根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方擁有的農用地事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況甲方自愿將其擁有的位于________________________（省、市、縣）________________________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________________（村組）的農用地出租給乙方使用。該土地的具體情況如下：1.土地面積：共計人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。2.土地類型：主要為耕地，適合種植________________________等作物。3.土地位置與四至：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。具體位置詳見土地權屬圖或現場指認。4.土地質量與現狀：土地現狀良好，具備基本灌溉條件，地上附著物（如有）包括________________________，其所有權歸甲方所有，乙方租賃期間負責保管，租賃期滿時按原狀或雙方約定處理。第二條租賃期限本協(xié)議項下的土地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，需在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃價款與支付方式1.土地租賃總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。2.支付方式：一次性支付/分期支付（請選擇并明確）。若選擇分期支付，則首期租金人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日；剩余租金人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________4.乙方應按本協(xié)議約定按時足額支付租金給甲方。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：1.享有按本協(xié)議約定收取租金的權利。2.保證乙方在租賃期內依法享有土地的經營使用權。3.負責維護乙方在租賃土地上的合法投入和收益不受侵犯。4.協(xié)助乙方解決生產經營中符合規(guī)定的基礎設施（如灌溉渠道、鄉(xiāng)村道路等）的合理需求。5.不得非法干涉乙方的正常農業(yè)生產活動。6.如涉及集體收益（如征地補償、補貼等），甲方應依法依規(guī)執(zhí)行，并將相應份額及時、足額支付給乙方。7.負責處理與土地所有權相關的對外關系和事宜。8.租賃期內，除法律規(guī)定外，不得單方面收回土地。甲方的權利與義務：1.按本協(xié)議約定按時足額收取租金。2.保證乙方在租賃期內依法享有土地的經營使用權。3.不得隨意改變土地的農業(yè)用途，不得擅自將土地用于非農建設。4.乙方在租賃土地上的合法投入，如修建永久性設施的，其處置權或補償權由雙方另行協(xié)商或在租賃期滿后按實際情況處理，甲方應給予合理補償/按原樣恢復（請選擇或約定）。5.自行承擔生產經營的風險和責任。6.遵守國家及地方有關農業(yè)生產的法律法規(guī)和政策，接受相關部門的監(jiān)督管理。7.租賃期滿或合同解除時，乙方應按約定恢復土地原狀或雙方協(xié)商處理。第五條土地交付與收回1.甲方應在本協(xié)議生效之日起____日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應對土地現狀進行確認并簽字。2.租賃期滿或合同解除時，乙方應將土地及其附著物（如有）按約定恢復原狀或雙方協(xié)商處理，并交還給甲方。甲方應在收到乙方返還的土地及相關物品后辦理確認手續(xù)。第六條違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款____%的違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金____%的違約金。逾期超過____日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方擅自改變土地農業(yè)用途或進行破壞性經營，甲方有權要求乙方恢復原狀，并處人民幣________________________元（大寫：________________________元整）以下的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議。4.甲方在租賃期內非法干涉乙方正常生產經營，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定解除合同，應向守約方支付合同總價款____%的違約金。第七條爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更，須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，本協(xié)議可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行；(3)一方嚴重違約，致使本協(xié)議目的無法實現。第十條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議項下的通知、文件等應送達至本協(xié)議載明的地址。一方變更地址，應提前____日書面通知對方。3.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（如需）備案一份，具有同等