寫字樓租賃合同2025年補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議由以下雙方于二零二五年[請?zhí)顚懢唧w日期]在[請?zhí)顚懙攸c]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]法定代表人/授權(quán)代表：[請?zhí)顚懶彰鸧地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]法定代表人/授權(quán)代表：[請?zhí)顚懶彰鸧地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]根據(jù)甲乙雙方于二零二五年[請?zhí)顚懺贤炗喨掌赸在[請?zhí)顚懺贤炗喌攸c]簽訂的編號為[請?zhí)顚懺贤幪朷的《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為對原合同項下的租賃事宜進(jìn)行修改、補(bǔ)充，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條原合同效力本協(xié)議是原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，仍按照原合同的約定執(zhí)行。本協(xié)議的約定內(nèi)容與原合同約定內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第二條租賃期限變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對原合同的租賃期限進(jìn)行如下變更：原合同項下的租賃期限自[請?zhí)顚懺贤鹗既掌赸至[請?zhí)顚懺贤K止日期]?，F(xiàn)雙方同意，租賃期限延長，新的租賃期限自[請?zhí)顚懶碌钠鹗既掌赸至[請?zhí)顚懶碌慕K止日期]。延長后的租賃期內(nèi)，乙方仍應(yīng)按照原合同約定的房屋位置和用途使用租賃物業(yè)。第三條租金調(diào)整雙方同意，在上述延長后的租賃期內(nèi)，租金相關(guān)約定如下：1.原合同中關(guān)于租金調(diào)整的條款[請選擇：適用/不適用]。2.在新的租賃期限內(nèi)的第[請?zhí)顚懩晗?，如：第一]年，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元/月（大寫：人民幣[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。3.自新的租賃期限內(nèi)的第[請?zhí)顚懩晗?，如：第二]年起，租金按以下方式調(diào)整：[請詳細(xì)描述調(diào)整方式，如：每年根據(jù)市場行情上調(diào)/固定不變/按固定比例上調(diào)等]。第四條物業(yè)管理費及水電費1.乙方在新的租賃期限內(nèi)，仍應(yīng)按照原合同約定，按時足額支付租賃物業(yè)的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、空調(diào)費等費用。2.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元/月（大寫：人民幣[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）/平方米，支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如：按月支?按季支付]。3.水電費、網(wǎng)絡(luò)費、空調(diào)費按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)，按[請?zhí)顚懼芷?，如：?季]向甲方支付。第五條租賃用途乙方在新的租賃期限內(nèi)，除原合同約定的用途外，可將租賃物業(yè)的部分區(qū)域用于[請?zhí)顚懶略鲇猛?，如：舉辦公司年會、產(chǎn)品展示]，但不得違反國家法律法規(guī)及原合同關(guān)于房屋使用性質(zhì)的限制，不得損害公共利益及甲方和其他承租人的合法權(quán)益。如需進(jìn)行相關(guān)報批，由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方承擔(dān)。第六條裝修與改造1.在新的租賃期限內(nèi)，如乙方確需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先向甲方提出書面申請，方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.裝修和改造工程不得損害租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和承重體系，不得影響房屋的消防安全和使用功能。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.裝修改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或達(dá)到甲方認(rèn)可的環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對裝修改造情況進(jìn)行檢查。4.因乙方裝修改造造成租賃物業(yè)或公共區(qū)域損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保證金（押金）本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在[請?zhí)顚懢唧w日期]前向甲方支付新的保證金（押金）人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：人民幣[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的支付義務(wù)及原合同項下的相關(guān)義務(wù)。保證金的退還條件及流程按照原合同及相關(guān)約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議第三條約定的租金支付義務(wù)，應(yīng)按日向甲方支付逾期支付金額千分之[請?zhí)顚懕壤齗的違約金。2.乙方如違反本協(xié)議第五條約定的用途限制，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付違約金人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元，情節(jié)嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議及原合同。3.乙方如違反本協(xié)議第六條約定的裝修改造規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并可根據(jù)情節(jié)要求乙方支付違約金人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元，造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.其他違約責(zé)任，按照原合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請選擇：甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式[請?zhí)顚懛輸?shù)]份，甲方執(zhí)[請?zhí)顚懛輸?shù)]份，乙方執(zhí)[請?zhí)顚懛輸?shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：