寫字樓租賃續(xù)約合同2025年條款出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的寫字樓（以下簡稱“租賃房屋”）續(xù)簽租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。1.2本合同為續(xù)約合同，是在原租賃合同到期后，雙方同意繼續(xù)履行租賃關(guān)系的基礎(chǔ)上簽訂的。第二條租賃面積及用途2.1租賃房屋的建筑面積為____平方米。2.2租賃用途為____（例如：辦公、商業(yè)等），乙方不得擅自改變租賃用途。2.3乙方如需改變租賃用途，須事先征得甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照每平方米每月____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：租金按____（例如：月、季、半年、年）支付一次，首期租金應(yīng)于____年____月____日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前____日內(nèi)支付。3.3支付地點(diǎn)：甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.4乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供等額有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為租賃押金。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。4.3押金退還：在本合同租賃期滿，乙方按照本合同約定完全履行完畢所有義務(wù)，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的下列費(fèi)用：（1）物業(yè)費(fèi)：每月每平方米____元人民幣，每月共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）水電費(fèi)：按實(shí)際用量計(jì)量，由乙方自行安裝計(jì)量表，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（4）空調(diào)費(fèi)：夏季使用，按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）其他費(fèi)用：____（例如：消防費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。5.2上述費(fèi)用應(yīng)按甲方通知的時(shí)間和方式支付。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修責(zé)任由____（甲方/乙方）承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。如出現(xiàn)重大維修問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條裝修及改造7.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并遵守甲方關(guān)于裝修的相關(guān)規(guī)定。7.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行的裝修或改造部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)予以配合。恢復(fù)原狀的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）逾期支付租金超過____日的。（2）擅自改變租賃用途的。（3）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租的。（4）損壞租賃房屋，經(jīng)甲方通知后拒不維修的。（5）利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）交付的租賃房屋不符合約定的。（2）未履行租賃房屋的維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并按約定返還租賃房屋。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。9.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第十條通知10.1甲乙雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式，按照本合同首頁所列的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式送達(dá)。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同未盡