消防安全設(shè)計(jì)評估報(bào)告匯報(bào)人：-1消防設(shè)施系統(tǒng)評估2消防安全隱患分析3整改措施與建議4消防安全綜合評估5后續(xù)建議與改進(jìn)措施6消防安全宣傳與教育7持續(xù)監(jiān)控與反饋機(jī)制8安全制度與應(yīng)急管理9消防安全投入與保障10總結(jié)PART1建筑概況與消防基礎(chǔ)信息建筑概況與消防基礎(chǔ)信息建筑基本信息消防驗(yàn)收情況消防系統(tǒng)配置框架式結(jié)構(gòu)，總建筑面積42012.4平方米(含公寓及設(shè)備用房)，商場面積29898平方米，地上4層、地下1層，建筑高度73.85米已通過公安消防機(jī)構(gòu)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收及開業(yè)前消防安全檢查配備自動報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)(室內(nèi)外)、防排煙系統(tǒng)、消防水炮系統(tǒng)、可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)(餐飲區(qū))、氣體滅火系統(tǒng)(高壓配電室)及消防電梯PART2消防設(shè)施系統(tǒng)評估消防設(shè)施系統(tǒng)評估自動報(bào)警系統(tǒng)采用海灣JB-QT-GST5000型火災(zāi)報(bào)警控制器，全樓設(shè)置感煙探測器滅火系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)：覆蓋全樓，噴淋頭4100個(gè)，2臺噴淋泵(流量60L/s，揚(yáng)程120m)消火栓系統(tǒng)：280個(gè)室內(nèi)消火栓，4臺泵(室內(nèi)2臺40L/s，室外2臺30L/s)消防設(shè)施系統(tǒng)評估應(yīng)急系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)全覆蓋，疏散通道應(yīng)急照明整改中防排煙系統(tǒng)4臺排煙風(fēng)機(jī)，14臺加壓送風(fēng)機(jī)，樓梯間前室設(shè)正壓送風(fēng)裝置900m3消防水池及18m3消防水箱防火分區(qū)負(fù)一層至四層共17個(gè)防火分區(qū)，配置防火卷簾系統(tǒng)PART3消防安全隱患分析消防安全隱患分析>消防通道問題9個(gè)疏散通道中2個(gè)無法直通室外(餐飲區(qū)后廚、貨梯通道)部分通道被商戶商品遮擋(如二層VEROMODA南通道)西側(cè)通道及北直梯前通道被車輛占用消防安全隱患分析>設(shè)備設(shè)施問題010302電梯故障頻發(fā)(年故障27次)：困人事件5起部分消防設(shè)：施維護(hù)不及時(shí)(如防火門閉門器損壞率8%)配電線路安裝不規(guī)范：存在強(qiáng)弱電混走橋架現(xiàn)象消防安全隱患分析>管理問題商戶違規(guī)使：用大功率射燈(共查處43處)員工消防知：識考核合格率僅76%裝修材料送檢率不足60%PART4整改措施與建議整改措施與建議>通道治理增設(shè)智能道閘系統(tǒng)管控西側(cè)通道每日4次巡查疏散通道：對違規(guī)遮擋商戶處以違約金改造金權(quán)道：后廚通道門為外開式防火門整改措施與建議>設(shè)備提升010302電梯加裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)：預(yù)計(jì)故障率降低40%每月2次消防設(shè)施聯(lián)動測試配電系統(tǒng)改造：6個(gè)月內(nèi)完成線路標(biāo)識及橋架分離整改措施與建議>管理強(qiáng)化01實(shí)行"雙隨：機(jī)"抽查制度(每月覆蓋100%商戶)02建立商戶電氣檔案：限制單個(gè)商鋪?zhàn)畲笥秒娯?fù)荷03每季度開展：多部門聯(lián)合消防演練(含主力店、餐飲商戶)PART5消防安全綜合評估消防安全綜合評估綜合以上分析，本建筑消防安全總體狀況基本良好，但在消防設(shè)施維護(hù)、管理以及消防通道安全等方面存在一定隱患以下是對該建筑消防安全的綜合評估消防安全綜合評估多數(shù)設(shè)施保養(yǎng)到位：例如排煙系統(tǒng)和正壓送風(fēng)裝置運(yùn)行正常，能在緊急情況下迅速排除煙氣和保持室內(nèi)空氣流動消防設(shè)施整體狀況良好：報(bào)警、滅火系統(tǒng)完善，能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)有效啟動工作監(jiān)控系統(tǒng)的正常工作保證了緊急情況下的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理：然而需要更加細(xì)致的日常維護(hù)與檢測，包括檢查各個(gè)傳感器的反應(yīng)時(shí)間等消防安全綜合評估45然而，部分安全通道及部分設(shè)備的安裝和使用情況有待加強(qiáng)，員工和商戶對消防安全的理解和遵守還需要提升比如有些商戶占用通道或者使用大功率電器設(shè)備可能造成火災(zāi)隱患；有些商戶可能因?yàn)椴涣私庀腊踩?guī)定而使用不當(dāng)?shù)难b修材料或電氣產(chǎn)品PART6后續(xù)建議與改進(jìn)措施后續(xù)建議與改進(jìn)措施針對以上問題，提出以下建議和改進(jìn)措施繼續(xù)加強(qiáng)消防通道的日常管理和巡查：建立完善的消防通道管理制度，并加大處罰力度針對設(shè)備設(shè)施問題：要定期進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)問題，保證設(shè)備在緊急情況下能正常工作加強(qiáng)消防安全管理人員的培訓(xùn)和教育：提高他們的專業(yè)知識和操作技能。同時(shí)也要加強(qiáng)對員工的消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)對能力對于管理方面的問題：應(yīng)該制定和完善相關(guān)的消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期開展消防安全檢查和演練，增強(qiáng)全體員工的消防安全意識后續(xù)建議與改進(jìn)措施以上綜合評估及改進(jìn)措施旨在提高該建筑的消防安全水平，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全希望相關(guān)部門能夠高度重視并采取有效措施加以改進(jìn)PART7消防安全宣傳與教育消防安全宣傳與教育123開展消防安全知識宣傳活動定期在公共區(qū)域開展消防安全知識宣傳活動，如設(shè)置消防安全知識展板、懸掛消防安全標(biāo)語等，提高員工和商戶的消防安全意識培訓(xùn)與教育組織消防安全培訓(xùn)課程，包括但不限于消防安全基本知識、火災(zāi)預(yù)防措施、滅火器材使用方法等，確保員工和商戶能夠掌握基本的消防安全知識和技能緊急疏散演練定期組織員工和商戶進(jìn)行緊急疏散演練，提高他們在火災(zāi)等緊急情況下的應(yīng)對能力和自救互救能力PART8持續(xù)監(jiān)控與反饋機(jī)制持續(xù)監(jiān)控與反饋機(jī)制01安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)在關(guān)鍵區(qū)域安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)和火災(zāi)發(fā)生情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題03定期評估與檢查定期對消防安全工作進(jìn)行評估和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保消防安全工作的持續(xù)改進(jìn)和提高02建立反饋機(jī)制建立消防安全反饋機(jī)制，鼓勵員工和商戶積極反饋消防安全問題，及時(shí)處理并改進(jìn)PART9安全制度與應(yīng)急管理安全制度與應(yīng)急管理010203完善安全制度應(yīng)急管理風(fēng)險(xiǎn)評估建立完善的消防安全制度，明確各級管理人員的職責(zé)和權(quán)利，規(guī)范員工和商戶的行為建立完善的應(yīng)急管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案的制定、演練、評估和更新等環(huán)節(jié)，確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速、有效地應(yīng)對定期對建筑物進(jìn)行消防安全風(fēng)險(xiǎn)評估，找出潛在的消防安全隱患，及時(shí)采取措施加以消除PART10消防安全投入與保障消防安全投入與保障123增加投入：加大對消防安全的投入，包括設(shè)備設(shè)施的更新?lián)Q代、安全通道的改造、員工和商戶的培訓(xùn)等，確保消防安全工作的順利進(jìn)行保障措施：建立消防安全保障措施，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全工作的持續(xù)開展責(zé)任落實(shí)：明確各級管理人員和員工的消防安全責(zé)任，確保消防安全工作的有效落實(shí)PART11總結(jié)總結(jié)綜上所述，該建筑的消防安全設(shè)計(jì)評估報(bào)告應(yīng)綜合考慮建筑概況、消防設(shè)施系統(tǒng)、安全隱患分析、整改措施與建議、綜合評估以及宣傳教育等多個(gè)方面03同時(shí)，通過持續(xù)的宣傳教育、監(jiān)控與反饋機(jī)制、安全制度與應(yīng)急