甲方（勞務需求方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（勞務提供方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方為需要專業(yè)消防運維勞務服務以保障其場所消防安全的單位，希望委托乙方提供相關消防運維勞務服務。

2.乙方具備提供消防運維勞務服務的專業(yè)資質、經驗和能力，同意按照本合同約定為甲方提供消防運維勞務服務。經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.消防設備檢查與維護（1）火災自動報警系統(tǒng)：乙方每周對該系統(tǒng)的探測器、手動報警按鈕、控制設備等進行外觀檢查，查看是否有損壞、松動、變形等情況；每月進行一次功能測試，包括探測器的報警功能、手動報警按鈕的觸發(fā)功能、控制設備的各項指令響應功能等，確保系統(tǒng)能夠及時準確地發(fā)現(xiàn)火災隱患并發(fā)出警報信號。

（2）消防供水系統(tǒng)：每半月檢查消防水池、高位水箱的水位是否符合要求，查看水位指示器是否正常工作；每月對消防水泵、穩(wěn)壓泵等進行啟動測試，檢查水泵的運行狀況、壓力是否穩(wěn)定，閥門是否處于正確的開啟或關閉狀態(tài)；每季度對消防供水管道進行全面檢查，查看是否有漏水、腐蝕等問題。

（3）消火栓系統(tǒng)：每周檢查室內外消火栓的外觀是否完好，箱門是否能夠正常開啟、關閉，水帶、水槍等配件是否齊全、完好；每月進行消火栓出水測試，檢查出水壓力和流量是否滿足設計要求。

（4）自動噴水滅火系統(tǒng)：每半月檢查噴頭是否有被遮擋、損壞等情況；每月對系統(tǒng)的控制閥、報警閥等進行功能測試，檢查閥門的開啟和關閉是否靈活，報警裝置是否正常工作；每季度對系統(tǒng)管網(wǎng)進行壓力測試，確保管網(wǎng)壓力穩(wěn)定、無泄漏。

（5）防排煙系統(tǒng)：每月檢查風機、風道等設備的外觀是否完好，查看風機的皮帶是否松動、風道是否有破損、變形等情況；每季度進行一次系統(tǒng)運行測試，檢查風機的啟動、停止是否正常，排煙口、送風口的風量是否符合設計要求。

（6）氣體滅火系統(tǒng)：每月對氣體滅火控制器、儲存容器、噴頭等設備進行外觀檢查，查看設備是否有損壞、泄漏等情況；每半年對系統(tǒng)進行一次模擬噴氣試驗，檢查系統(tǒng)的啟動、噴氣等功能是否正常。2.消防設施清潔與保養(yǎng)（1）每月對火災自動報警系統(tǒng)的探測器進行清潔，去除探測器表面的灰塵、污漬等雜質，確保探測器的靈敏度；對控制設備進行內部清潔，檢查線路連接是否牢固，清理電路板上的灰塵。

（2）每季度對消防供水系統(tǒng)的水箱、水池進行清洗，去除水箱、水池內的沉淀物、雜物等，保證水質清潔；對水泵、閥門等設備進行潤滑保養(yǎng)，更換磨損的密封件。

（3）每半年對消火栓系統(tǒng)的消火栓箱進行全面清潔，擦拭箱門、箱壁等部位，對箱內的水帶、水槍等配件進行整理和保養(yǎng)，確保配件性能良好；對室外消火栓進行除銹、刷漆等防腐處理。

（4）每半年對自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭進行清洗，去除噴頭上的水垢、雜物等，保證噴頭的噴水效果；對系統(tǒng)的管網(wǎng)進行外觀清潔，去除管網(wǎng)表面的灰塵、油污等。

（5）每半年對防排煙系統(tǒng)的風機、風道進行清潔，去除風機葉片、風道內的灰塵、雜物等，保證系統(tǒng)的通風效果；對風機的電機進行保養(yǎng)，檢查電機的絕緣性能、軸承的潤滑情況等。

（6）每半年對氣體滅火系統(tǒng)的儲存容器進行外觀清潔，檢查容器的壓力是否正常，對容器的閥門、壓力表等配件進行保養(yǎng)，確保配件性能良好。3.消防故障排除與維修（1）乙方在接到甲方關于消防設備設施故障的通知后，應在[X]小時內做出響應，緊急故障應在[X]小時內到達現(xiàn)場進行處理。對于一般故障，乙方應在[X]個工作日內修復；對于較為復雜的故障，乙方應與甲方協(xié)商確定合理的修復時間，并在規(guī)定時間內完成修復工作。

（2）在故障排查和維修過程中，乙方應詳細記錄故障發(fā)生的時間、現(xiàn)象、原因及處理結果等信息，并及時向甲方反饋。對于因設備老化、損壞嚴重等原因無法修復的設備，乙方應及時向甲方提出更換建議，并提供相關的設備選型、報價等信息，經甲方同意后進行更換。4.消防應急演練協(xié)助（1）乙方每年協(xié)助甲方制定消防應急演練計劃，根據(jù)甲方場所的特點和實際情況，確定演練的內容、形式、時間和參與人員等。

（2）乙方在演練前為甲方提供消防知識培訓和演練指導，包括火災預防、火災報警、初期火災撲救、人員疏散等方面的知識和技能，確保甲方人員熟悉應急處置流程和方法。

（3）在演練過程中，乙方負責現(xiàn)場指揮和協(xié)調，模擬火災場景，檢驗甲方消防應急響應能力和人員疏散情況，及時發(fā)現(xiàn)演練中存在的問題并進行糾正。

（4）演練結束后，乙方對演練效果進行評估和總結，提出改進建議和措施，協(xié)助甲方完善消防應急預案。二、服務質量標準1.設備運行標準（1）乙方維護保養(yǎng)的消防設備設施應始終處于正常運行狀態(tài)，各項性能指標應符合國家相關標準和設計要求。例如，火災自動報警系統(tǒng)的誤報率應控制在規(guī)定范圍內，消防水泵的流量、揚程等參數(shù)應滿足設計要求。

（2）對于消防設備設施的關鍵部件，如探測器、水泵、閥門等，乙方應確保其使用壽命達到正常標準，定期進行檢測和更換，避免因部件損壞導致設備故障。

（3）乙方應建立完善的消防設備設施運行檔案，記錄設備的運行情況、維護保養(yǎng)記錄、故障處理情況等信息，保證檔案的完整性和準確性。2.服務響應標準（1）乙方應保證在服務期間內，通信暢通，隨時接受甲方的咨詢和故障報修。甲方以電話、書面等方式向乙方報修后，乙方應按照本合同約定的時間內做出響應并到達現(xiàn)場。

（2）若乙方未能在規(guī)定時間內響應或到達現(xiàn)場，應向甲方說明原因，并承擔相應的違約責任。如因乙方延遲響應或處理不當導致火災事故等嚴重后果的，乙方應承擔相應的法律責任。3.工作記錄標準（1）乙方應在每次服務完成后，及時填寫服務記錄單，記錄服務的內容、時間、人員等信息。服務記錄單應經甲方現(xiàn)場負責人簽字確認，作為服務質量的重要憑證。

（2）乙方應定期向甲方提交消防運維服務報告，報告內容包括本階段消防設備設施的運行狀況、維護保養(yǎng)情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果等，報告時間間隔不得超過[X]個月。三、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前[X]個月，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；如有異議，任何一方應在合同期滿前[X]個月書面通知對方，協(xié)商是否續(xù)簽合同事宜。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的消防運維勞務服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方提供本合同約定的消防運維勞務服務的所有費用，包括但不限于人工費用、設備材料費用、交通費用等。2.支付方式甲方按以下方式向乙方支付服務費用：

（1）合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（2）每[支付周期]結束后[X]個工作日內，甲方向乙方支付該周期的服務費用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）服務期限屆滿，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費用調整如因國家政策調整、物價上漲等不可抗力因素導致服務成本發(fā)生較大變化，雙方應協(xié)商調整服務費用，并簽訂補充協(xié)議。五、雙方權利和義務甲方權利義務權利（1）有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的服務內容和質量標準提供服務。

（2）對乙方在服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題和提出的建議有知情權和決策權，有權要求乙方對問題進行詳細解釋和說明。

（3）在服務期限內，如乙方未能履行本合同約定的義務或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務（1）按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。

（2）為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供消防設備設施的相關資料、進入現(xiàn)場的權限、臨時水電等。

（3）積極配合乙方開展消防運維服務工作，按照乙方的建議和要求進行消防設備設施的改造、更新等工作。

（4）對乙方在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密等信息予以保密。乙方權利義務權利（1）按照本合同約定的時間和金額收取服務費用。

（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務工作的順利開展。

（3）在服務過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違反消防安全規(guī)定的行為或消防設備設施存在重大安全隱患時，有權要求甲方及時整改，并向相關部門報告。義務（1）按照本合同約定的服務內容、質量標準和時間要求，為甲方提供專業(yè)、高效的消防運維勞務服務。

（2）遵守甲方的各項規(guī)章制度，愛護甲方的設備設施和財產，不得擅自損壞或挪用。

（3）乙方應配備具有專業(yè)資質和經驗的服務人員，并為服務人員提供必要的培訓和管理，確保服務人員能夠勝任工作。

（4）對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密等信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。

（5）按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，為服務人員購買必要的社會保險和意外傷害保險，承擔因服務人員在工作過程中發(fā)生的人身傷亡、財產損失等事故的責任。六、違約責任甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付費用和違約金。

（2）若甲方因自身原因造成乙方無法正常開展服務工作，應賠償乙方因此遭受的經濟損失。乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的服務內容、質量標準和時間要求提供服務，每出現(xiàn)一次違約情況，應向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。累計出現(xiàn)[X]次違約情況的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的未提供服務部分的費用，同時承擔合同總金額的[X]%作為違約金。

（2）若因乙方原因導致消防設備設施發(fā)生故障或損壞，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

（3）若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術秘密，應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失，并承擔相應的法律責任。七、保險乙方應自行購買充足的責任保險，以保障其在提供消防運維勞務服務過程中因疏忽、過失等原因給甲方或第三方造成的人身傷害、財產損失等承擔賠償責任。保險金額應不低于人民幣[X]元，并在合同有效期內保持保險的有效性。

乙方應在簽訂本合同后[X]個工作日內，向甲方提供保險單的復印件，以證明其已購買上述保險。

如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助甲方和保險公司進行調查和理賠工作。八、保密條款保密內容雙方在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等任何非公開的信息均屬于保密內容。保密期限雙方對保密內容的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。保密義務雙方應采取必要的措施，確保保密內容的安全，不得向任何第三方披露或允許第三方使用保密內容。除非為履行本合同的需要，且事先取得對方的書面同意。違約責任若一方違反本保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。九、合同變更與解除合同變更經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。變更后的合同條款對雙方具有同等法律效力。合同解除協(xié)商解除雙方經協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。單方解除（1）甲方有權在乙方出現(xiàn)以下情形之一時，單方解除本合同：

①乙方嚴重違反本合同約定的服務內容、質量標準，經甲方書面通知后[X]日內仍未改正的；

②乙方擅自將本合同項下的服務轉包給第三方的；

③乙方因不可抗力以外的原因停止經營或喪失履行合同能力的。

（2）乙方有權在甲方出現(xiàn)以下情形之一時，單方解除本合同：

①甲方未按照本合同約定支付服務費用，逾期超過[X]日，經乙方書面催款后仍未支付的；

②甲方嚴重違反本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展服務工作，經乙方書面通知后[X]日內仍未改正的。解除程序一方行使單方解除權時，應提前[X]日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行結算和清理。十、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款通知送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函