土地綜合利用及資源保護(hù)合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。1.4合同雙方信息1.4.1甲方（土地權(quán)利人）名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4.2乙方（土地使用者）名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.5合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的土地進(jìn)行綜合利用及資源保護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方擁有的土地位于：________________。2.2土地面積甲方擁有的土地面積為：______平方米。2.3土地用途甲方擁有的土地用途為：________________。2.4土地權(quán)屬甲方保證其土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.5土地現(xiàn)狀甲方提供的土地現(xiàn)狀為：________________。第三章土地綜合利用3.1土地開發(fā)利用計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，向甲方提交土地開發(fā)利用計(jì)劃，內(nèi)容包括但不限于：3.1.1土地開發(fā)利用的目標(biāo)；3.1.2土地開發(fā)利用的方式；3.1.3土地開發(fā)利用的時(shí)間表；3.1.4土地開發(fā)利用的資金來源。3.2土地開發(fā)利用方式乙方同意按照以下方式開發(fā)利用土地：3.2.1住宅開發(fā)；3.2.2商業(yè)開發(fā)；3.2.3公共設(shè)施建設(shè)；3.2.4其他。3.3土地開發(fā)利用限制乙方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守以下限制：3.3.1不得改變土地用途；3.3.2不得破壞生態(tài)環(huán)境；3.3.3不得損害他人合法權(quán)益。第四章資源保護(hù)4.1資源保護(hù)目標(biāo)甲乙雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)以下資源保護(hù)目標(biāo)：4.1.1保護(hù)土地資源；4.1.2保護(hù)水資源；4.1.3保護(hù)生物多樣性；4.1.4保護(hù)文化遺產(chǎn)。4.2資源保護(hù)措施4.2.1乙方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)采取有效措施，防止資源浪費(fèi)和破壞；4.2.2乙方應(yīng)建立健全資源管理制度，保證資源得到合理利用；4.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)土地資源進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證資源保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3資源保護(hù)責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供土地資源保護(hù)的相關(guān)政策和技術(shù)支持；4.3.2乙方負(fù)責(zé)實(shí)施資源保護(hù)措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行土地開發(fā)利用和資源保護(hù)。5.3合同履行監(jiān)督5.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，保證合同條款的執(zhí)行；5.3.2任何一方發(fā)覺對(duì)方未履行合同義務(wù)的，有權(quán)要求對(duì)方改正。5.4合同變更5.4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更；5.4.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.5合同終止5.5.1本合同在以下情況下可終止：5.5.1.1合同約定的期限屆滿；5.5.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.5.1.4其他法定或約定情形。5.6合同解除5.6.1雙方在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；5.6.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并通知對(duì)方。5.7違約責(zé)任5.7.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：5.7.1.1支付違約金；5.7.1.2恢復(fù)原狀；5.7.1.3賠償損失。第六章土地開發(fā)利用實(shí)施6.1開發(fā)利用進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成土地平整工作；6.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程；6.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成主體建筑的建設(shè)。6.2施工管理6.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理；6.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全和質(zhì)量，定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染；6.3.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保證施工活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成損害。第七章土地資源利用7.1土地使用計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地開發(fā)利用計(jì)劃，制定詳細(xì)的土地使用計(jì)劃；7.1.2土地使用計(jì)劃應(yīng)包括土地分配、用途和期限等。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；7.2.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。7.3土地使用權(quán)回收7.3.1乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成土地開發(fā)利用的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)；7.3.2土地使用權(quán)回收后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章資源保護(hù)措施8.1水資源保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)采取措施，保證水資源得到合理利用和保護(hù)；8.1.2乙方應(yīng)建立水資源管理制度，定期對(duì)水資源進(jìn)行監(jiān)測(cè)。8.2生態(tài)保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被和野生動(dòng)物棲息地；8.2.2乙方應(yīng)采取措施，防止水土流失和土地退化。8.3文化遺產(chǎn)保護(hù)8.3.1乙方在土地開發(fā)利用過程中，如發(fā)覺文化遺產(chǎn)，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方；8.3.2乙方應(yīng)與相關(guān)部門合作，采取保護(hù)措施，保證文化遺產(chǎn)不受損害。第九章財(cái)務(wù)管理9.1投資預(yù)算9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)提交投資預(yù)算報(bào)告；9.1.2投資預(yù)算應(yīng)包括土地開發(fā)利用所需的總投資額、資金來源和使用計(jì)劃。9.2資金支付9.2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按期向乙方支付土地使用費(fèi)；9.2.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按期向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。9.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，保證財(cái)務(wù)狀況的透明和合規(guī)；9.3.2財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果應(yīng)提交給雙方共同認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)。第十章合同管理與監(jiān)督10.1合同管理10.1.1雙方應(yīng)設(shè)立合同管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的日常管理和監(jiān)督；10.1.2合同管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況。10.2監(jiān)督機(jī)制10.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的土地開發(fā)利用和資源保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；10.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料。10.3合同變更管理10.3.1合同變更應(yīng)遵循法定程序，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由合同管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理變更手續(xù)；10.3.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知雙方，并作為合同附件。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1本合同在以下情形下自動(dòng)終止：11.1.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.1.2土地使用權(quán)依法被收回；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除條件11.2.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：11.2.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用；11.2.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行資源保護(hù)；11.2.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。11.3終止或解除后的處理11.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜：11.3.1.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；11.3.1.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余的土地使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；11.3.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。第十二章合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1土地開發(fā)利用計(jì)劃；12.2.1.2資源保護(hù)方案；12.2.1.3投資預(yù)算報(bào)告；12.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3附件的效力12.3.1附件與本合同正文具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與合同正文沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三章合同的其他規(guī)定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知13.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；13.2.2