PAGE委托代辦購房合同協(xié)議甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，為方便辦理相關(guān)購房手續(xù)，甲方特委托乙方代辦購房相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.代辦購房手續(xù)：乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為辦理購買位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商或賣方溝通協(xié)商、簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等一切與購房相關(guān)的事務(wù)。2.協(xié)助貸款事宜：若甲方需要辦理購房貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款銀行進(jìn)行溝通，準(zhǔn)備貸款所需資料，辦理貸款申請、審批、抵押登記等手續(xù)，并確保貸款順利發(fā)放至甲方指定賬戶或開發(fā)商賬戶。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。對乙方辦理委托事項(xiàng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、收入證明、購房資金等，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助和支持。在辦理委托事項(xiàng)過程中，若因甲方原因?qū)е滦枰兏惺马?xiàng)或出現(xiàn)其他影響辦理進(jìn)度的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和信息。按照本協(xié)議約定收取代辦費(fèi)用。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理委托事項(xiàng)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，履行各項(xiàng)手續(xù)，確保辦理過程合法合規(guī)。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，接受甲方的監(jiān)督。在辦理委托事項(xiàng)過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致辦理受阻或延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。辦理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的代辦費(fèi)用外，如因辦理購房手續(xù)需要繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理過程中及時(shí)告知甲方各項(xiàng)費(fèi)用的金額及繳納時(shí)間，協(xié)助甲方按時(shí)足額繳納。三、代辦費(fèi)用及支付方式1.代辦費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付代辦費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方辦理本協(xié)議約定的全部委托事項(xiàng)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于文件準(zhǔn)備、溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等工作的費(fèi)用，但不包括辦理購房手續(xù)過程中需由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成購房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的代辦費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供所需資料或信息，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法按時(shí)辦理或辦理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方中途變更或解除委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)乙方已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用，并按照代辦費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法按時(shí)辦理或辦理結(jié)果不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因乙方未及時(shí)通報(bào)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的