PAGE建設(shè)代理協(xié)議合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工作，現(xiàn)委托乙方作為該建設(shè)項(xiàng)目的代理人，負(fù)責(zé)相關(guān)建設(shè)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建設(shè)代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)項(xiàng)目的代理人，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目從前期籌備至竣工驗(yàn)收交付使用全過程的代理工作，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、安全管理以及與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等事宜。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.規(guī)劃設(shè)計(jì)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，根據(jù)項(xiàng)目所在地的城市規(guī)劃要求、甲方的功能需求以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，組織專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的意圖，滿足項(xiàng)目的使用功能和安全要求，并通過相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)。2.施工招標(biāo)負(fù)責(zé)編制施工招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告，組織潛在投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)候選人并協(xié)助甲方完成中標(biāo)手續(xù)。確保施工招標(biāo)過程遵循公開、公平、公正的原則，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位。3.工程監(jiān)理委托具備專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范和施工合同的要求進(jìn)行施工，檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況，審核工程計(jì)量和支付申請(qǐng)，協(xié)調(diào)施工單位與其他參建單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.質(zhì)量監(jiān)督按照國家和地方有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督的規(guī)定，協(xié)助甲方配合質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，督促施工單位建立健全質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，對(duì)質(zhì)量問題及時(shí)整改到位。5.進(jìn)度控制制定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和跟蹤監(jiān)控。協(xié)調(diào)各參建單位之間的工作關(guān)系，合理安排施工順序和施工時(shí)間，及時(shí)解決影響工程進(jìn)度的各種問題，確保項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)，按時(shí)竣工交付使用。6.安全管理建立健全項(xiàng)目安全管理制度，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全檢查和隱患排查治理，確保施工過程符合安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，保障施工人員的生命安全和身體健康，防止發(fā)生安全事故。7.與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)與項(xiàng)目所在地的政府相關(guān)部門（如規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防、城管等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各種審批手續(xù)和許可證件，確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)政策法規(guī)的要求，順利推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)和重要信息，要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對(duì)乙方提交的工作成果進(jìn)行審核，如認(rèn)為不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.義務(wù)向乙方提供開展代理工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、用地紅線圖等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他單位和個(gè)人之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)乙方的要求及時(shí)做出決策，配合乙方完成各項(xiàng)工作任務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、協(xié)調(diào)關(guān)系等。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，自主開展項(xiàng)目建設(shè)代理工作，有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員參與項(xiàng)目建設(shè)。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目代理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)代理工作，并確保團(tuán)隊(duì)成員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)代理工作，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，及時(shí)提交工作成果，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、監(jiān)理報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)度報(bào)表等，并對(duì)工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。保守在代理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)存在可能影響項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目建設(shè)過程中與各參建單位之間的糾紛和矛盾，維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)的正常秩序。三、費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目建設(shè)代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的特殊要求或變更導(dǎo)致乙方工作量增加的除外。2.代理費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、專家咨詢費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)以及其他與項(xiàng)目建設(shè)代理相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.項(xiàng)目完成規(guī)劃設(shè)計(jì)并通過相關(guān)部門審核后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目施工招標(biāo)完成并確定中標(biāo)單位后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供開展代理工作所需的相關(guān)資料或文件，或者提供的資料存在虛假、錯(cuò)誤、不完整等情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的要求。同時(shí)，乙方應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況或提交工作成果，每逾期一次，應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期匯報(bào)或提交成果導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目情況或做出決策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露在代理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目建設(shè)完成并通過竣工驗(yàn)收交付使用且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如