PAGE影棚拍攝租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有影棚拍攝需求，甲方擁有可供租賃的影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方影棚用于拍攝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）影棚基本情況1.甲方將位于[影棚具體地址]的影棚出租給乙方使用。該影棚面積為[X]平方米，內(nèi)部空間布局合理，采光條件良好，配備有專業(yè)的燈光設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，能夠滿足乙方各類拍攝需求。2.影棚內(nèi)設(shè)有多個不同風(fēng)格的場景區(qū)域，包括但不限于簡約現(xiàn)代風(fēng)、復(fù)古風(fēng)、工業(yè)風(fēng)等，乙方可根據(jù)拍攝主題選擇使用。（二）相關(guān)設(shè)備設(shè)施1.燈光設(shè)備：甲方提供一套專業(yè)的攝影燈光系統(tǒng)，包括主光燈、輔光燈、背景燈等，總功率為[X]瓦，可根據(jù)乙方拍攝需求進(jìn)行多角度、多亮度的調(diào)節(jié)，以營造出各種不同的光影效果。2.道具及服裝：甲方擁有一批可供乙方免費(fèi)使用的拍攝道具及服裝，道具涵蓋各類家具、擺件、綠植等，服裝包括不同風(fēng)格、款式的男女服裝若干套，乙方可根據(jù)拍攝需要自行挑選搭配，但應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失需照價賠償。3.拍攝輔助設(shè)備：甲方配備有專業(yè)的攝影三腳架、反光板、遮光罩等輔助設(shè)備，以協(xié)助乙方進(jìn)行高質(zhì)量的拍攝工作。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間保持影棚的正常使用狀態(tài)，確保影棚內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。如遇設(shè)備設(shè)施故障，應(yīng)及時安排維修人員進(jìn)行維修，維修時間應(yīng)盡量縮短，以減少對乙方拍攝工作的影響。2.甲方為乙方提供影棚的清潔服務(wù)，在每次拍攝前將影棚打掃干凈，并根據(jù)乙方要求進(jìn)行場景布置。拍攝結(jié)束后，及時清理影棚內(nèi)的道具、服裝等物品，并恢復(fù)影棚原狀。3.甲方可為乙方提供一定的技術(shù)支持，如解答拍攝過程中遇到的燈光、場景布置等方面的問題，但不負(fù)責(zé)參與乙方的拍攝創(chuàng)意及拍攝工作。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[X]天。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還影棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總計人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付完畢。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）對乙方在影棚內(nèi)的拍攝活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。（3）在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回影棚或調(diào)整租賃條件，有權(quán)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租金。2.義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方提供符合要求的影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其在租賃期間正常使用。（2）負(fù)責(zé)影棚及設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)備設(shè)施自身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）尊重乙方的拍攝創(chuàng)意和工作安排，不得干涉乙方的正常拍攝活動。（4）為乙方提供必要的安全保障措施，確保乙方在影棚內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。（2）要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和技術(shù)支持。（3）根據(jù)拍攝需要對影棚內(nèi)的場景進(jìn)行合理布置，但不得損壞影棚及設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期間妥善保管影棚及設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價賠償。（3）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及影棚的相關(guān)管理制度，文明拍攝，不得在影棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）在租賃期滿或提前解除合同后，及時將影棚清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未按時交還或未清理干凈，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)拍攝活動中的人員安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)確保其拍攝活動符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方拍攝內(nèi)容引發(fā)的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供影棚及設(shè)備設(shè)施，或提供的影棚及設(shè)備設(shè)施不符合約定要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常拍攝的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因維修不及時導(dǎo)致乙方拍攝工作延誤，給乙方造成損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。3.若甲方擅自提前收回影棚或無故干涉乙方拍攝活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回影棚，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。2.若乙方擅自將影棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本合同約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金。乙方應(yīng)立即交還影棚，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管影棚及設(shè)備設(shè)施，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。如因乙方損壞導(dǎo)致甲方維修費(fèi)用增加或設(shè)備設(shè)施無法正常使用，乙方還應(yīng)承擔(dān)額外的維修費(fèi)用及相應(yīng)的租金損失。4.若乙方在影棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回影棚，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、拍攝創(chuàng)意、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本合同注明的地址、聯(lián)系方式以書面形式送達(dá)對方。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因通知送達(dá)不及時導(dǎo)致的一切后果