PAGE委托公證房屋合同范本合同編號：[具體編號]委托人：姓名：[委托人姓名1]性別：[性別1]身份證號碼：[身份證號碼1]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]姓名：[委托人姓名2]性別：[性別2]身份證號碼：[身份證號碼2]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]（若委托人為多人，可依次羅列）受托人：姓名：[受托人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于委托人欲對房屋相關(guān)事宜進行委托公證，并與受托人就委托事項達成一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托事項及標的物描述（一）委托事項委托人委托受托人辦理與位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）相關(guān)的如下事項：1.代為辦理該房屋的出售事宜，包括但不限于尋找買家、洽談交易條件、簽訂房屋買賣合同等。2.代為辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書等。3.代為收取該房屋的購房款項，并按照委托人的指示進行資金管理和支付。4.代為處理與該房屋相關(guān)的其他一切事宜，如協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)、處理房屋相關(guān)的糾紛等。（二）標的物詳細說明該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如是否為空置、是否有租賃情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）委托人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項的辦理進展情況，并要求受托人及時匯報。有權(quán)對受托人在辦理委托事項過程中的行為進行監(jiān)督和檢查。在受托人未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除委托合同，并要求受托人承擔相應(yīng)的法律責任。2.義務(wù)向受托人提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和文件，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本合同約定向受托人支付報酬及相關(guān)費用。積極配合受托人辦理委托事項，如根據(jù)需要簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。（二）受托人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求委托人按照本合同約定提供辦理委托事項所需的資料和文件。有權(quán)按照本合同約定收取報酬及相關(guān)費用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)盡到謹慎、勤勉的義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的委托事項和權(quán)限，以委托人的名義辦理相關(guān)事宜，盡最大努力維護委托人的合法權(quán)益。妥善保管委托人提供的資料和文件，不得擅自泄露或使用。定期向委托人匯報委托事項的辦理進展情況，遇有重大事項應(yīng)及時通知委托人。在辦理委托事項過程中，如因自身過錯給委托人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。三、報酬及費用支付（一）報酬委托人應(yīng)向受托人支付的報酬為人民幣[X]元。該報酬在受托人完成委托事項并經(jīng)委托人驗收合格后[X]日內(nèi)支付。（二）費用辦理委托事項過程中產(chǎn)生的下列費用由委托人承擔：1.公證費用、房屋評估費用、產(chǎn)權(quán)過戶登記費用等相關(guān)稅費。2.因辦理委托事項而產(chǎn)生的交通、通訊、復(fù)印等費用。3.其他與辦理委托事項直接相關(guān)的合理費用。受托人應(yīng)在發(fā)生上述費用后及時向委托人提供費用清單及相關(guān)票據(jù)，委托人應(yīng)在收到清單及票據(jù)后的[X]日內(nèi)予以核實并支付。四、違約責任（一）委托人違約責任1.若委托人未按照本合同約定向受托人提供辦理委托事項所需的資料和文件，導(dǎo)致委托事項無法順利辦理的，委托人應(yīng)承擔由此給受托人造成的損失。2.若委托人未按照本合同約定支付報酬及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向受托人支付違約金。逾期超過[X]日的，受托人有權(quán)解除委托合同，并要求委托人支付已完成委托事項對應(yīng)的報酬及相關(guān)費用，同時承擔違約責任。（二）受托人違約責任1.若受托人未按照本合同約定的委托事項和權(quán)限辦理相關(guān)事宜，給委托人造成損失的，受托人應(yīng)承擔賠償責任。2.若受托人擅自泄露或使用委托人提供的資料和文件，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣[X]元，并賠償委托人因此遭受的全部損失。3.若受托人未按照本合同約定定期向委托人匯報委托事項的辦理進展情況，每逾期一次，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，委托人有權(quán)解除委托合同，并要求受托人承擔違約責任。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在委托事項辦理完畢之前，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。因一方未及時通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法