PAGE我愛我家解約合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[具體房屋地址]房屋的相關(guān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成了一定的合作意向，現(xiàn)因[具體解約原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合作關(guān)系，并簽訂本解約合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保解約事宜順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定制定。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商用等]（二）經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供了關(guān)于上述房屋的以下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：1.房源信息發(fā)布：乙方通過其專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)平臺及線下門店，為甲方的房屋發(fā)布了詳細(xì)的房源信息，包括房屋照片、戶型圖、周邊配套設(shè)施介紹等，以吸引潛在的購房客戶。2.客戶帶看：乙方安排專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，帶領(lǐng)有意向的購房客戶實地查看甲方的房屋，以便客戶更直觀地了解房屋狀況。3.交易促成協(xié)助：在甲方與購房客戶就房屋交易事宜進(jìn)行溝通協(xié)商的過程中，乙方提供了必要的協(xié)助，包括協(xié)助雙方洽談價格、合同條款等，促進(jìn)交易的順利達(dá)成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理解約事宜。有權(quán)了解乙方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中與房屋交易相關(guān)的信息及進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方如實提供與房屋相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、是否存在抵押或查封等限制交易的情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定及乙方要求，配合乙方辦理與解約相關(guān)的各項手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。按照本合同約定，向乙方支付因提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付因經(jīng)紀(jì)服務(wù)而產(chǎn)生的費用。在解約過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理措施，以維護(hù)自身及相關(guān)方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、專業(yè)地為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。在解約后，妥善保管與甲方房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)的各類文件、資料、信息等，不得泄露甲方的隱私信息及商業(yè)秘密。協(xié)助甲方辦理與房屋交易相關(guān)的解約手續(xù)，如通知已帶看客戶、解除與購房客戶的意向協(xié)議等，并及時向甲方反饋解約進(jìn)展情況。三、費用及支付（一）已產(chǎn)生費用1.乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，已產(chǎn)生的費用包括但不限于以下各項：房源信息發(fā)布費用：[X]元客戶帶看交通及其他相關(guān)費用：[X]元交易促成協(xié)助費用（如有）：[X]元其他費用（如有）：[X]元上述各項費用總計：[X]元2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述已產(chǎn)生費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）未產(chǎn)生費用1.若因解約導(dǎo)致乙方尚未開展或無需再開展某些經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目，相應(yīng)未產(chǎn)生的費用如下：[具體未產(chǎn)生服務(wù)項目1]費用：[X]元[具體未產(chǎn)生服務(wù)項目2]費用：[X]元……上述未產(chǎn)生費用總計：[X]元2.對于未產(chǎn)生費用，乙方應(yīng)在解約手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，將該部分費用退還至甲方指定的銀行賬戶。四、解約流程及時間節(jié)點（一）解約通知1.甲方應(yīng)提前[X]日向乙方發(fā)出書面解約通知，明確解約原因及解約時間。解約通知應(yīng)送達(dá)至乙方的聯(lián)系地址，并可通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行送達(dá)，同時留存相關(guān)送達(dá)憑證。2.乙方在收到甲方的解約通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)予以書面回復(fù)，確認(rèn)已收到通知，并表明對解約事宜的態(tài)度及后續(xù)處理安排。（二）手續(xù)辦理1.自解約通知送達(dá)乙方之日起，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)共同辦理與房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)的解約手續(xù)。具體手續(xù)包括但不限于：乙方負(fù)責(zé)通知已帶看房屋的客戶，告知客戶甲方與乙方解約的情況，并解除與客戶之間基于本經(jīng)紀(jì)服務(wù)而產(chǎn)生的意向協(xié)議或其他相關(guān)約定。雙方共同對已簽訂的與房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件進(jìn)行清理，如有需要，簽署解除相關(guān)文件的書面協(xié)議。乙方應(yīng)向甲方提供在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中所涉及的各類文件、資料的清單，并按照甲方要求進(jìn)行交接。交接過程應(yīng)制作書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。2.在辦理解約手續(xù)過程中，如涉及第三方（如購房客戶、其他合作機(jī)構(gòu)等）的權(quán)益問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，并確保第三方的合法權(quán)益得到妥善處理。（三）解約完成確認(rèn)1.當(dāng)所有解約手續(xù)辦理完畢，且雙方確認(rèn)不存在任何遺留問題后，雙方應(yīng)簽署解約完成確認(rèn)書。解約完成確認(rèn)書應(yīng)明確表示雙方就房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)的解約事宜已全部處理完畢，雙方之間不再存在任何基于本經(jīng)紀(jì)服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.解約完成確認(rèn)書簽署之日即為雙方解約合同正式生效之日，自該日起，本合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付已產(chǎn)生費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約合同，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方違反本合同約定，未如實提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的費用等。3.若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理解約手續(xù)，導(dǎo)致解約延誤或無法順利完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方的隱私信息及商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因聲譽受損而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理解約手續(xù)，或在解約過程中存在故意拖延、不履行協(xié)助義務(wù)等行為，導(dǎo)致解約延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失情況確定，但最低不低于[X]元。3.若乙方未按照本合同約定退還未產(chǎn)生費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約合同，并要求乙方退還全部未產(chǎn)生費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，