PAGE工程移交質(zhì)保合同范本甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成[工程名稱]（以下簡稱“本工程”）的建設(shè)施工，并具備向乙方移交的條件，乙方有意接收本工程并要求甲方提供質(zhì)保服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工程移交及質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述工程所涵蓋的具體項(xiàng)目、工作內(nèi)容、施工范圍等，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、機(jī)電設(shè)備安裝、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等方面的具體情況]4.工程規(guī)模：[說明工程的建筑面積、層數(shù)、高度、設(shè)備數(shù)量等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]5.工程驗(yàn)收情況：[闡述工程已通過的驗(yàn)收類型、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等，如已通過竣工驗(yàn)收備案，備案編號為[具體編號]，驗(yàn)收結(jié)論為合格等]二、移交標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.移交標(biāo)的物本工程范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、地面、屋面、門窗、樓梯、電梯、消防設(shè)施、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水管道、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等已按設(shè)計(jì)要求和合同約定施工完成且質(zhì)量合格的部分。與本工程相關(guān)的土地使用權(quán)及附屬場地，包括但不限于建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地平整、道路、綠化等。本工程所涉及的各類設(shè)備、材料，包括但不限于電梯設(shè)備、消防設(shè)備、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，設(shè)備清單詳見附件[設(shè)備清單編號]。本工程的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告、設(shè)備使用說明書、維護(hù)手冊等，資料清單詳見附件[資料清單編號]。2.質(zhì)保服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，及時了解工程使用情況，對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行及時響應(yīng)和處理。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取質(zhì)保金。在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否屬于質(zhì)保范圍及是否承擔(dān)保修責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求向乙方移交本工程及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，及時修復(fù)或處理質(zhì)量問題。質(zhì)保期內(nèi)，定期對工程進(jìn)行回訪，建立回訪記錄檔案。向乙方提供工程質(zhì)量保修的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)乙方要求，協(xié)助乙方辦理工程質(zhì)量保修金退還手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程移交及質(zhì)保服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行修復(fù)或處理。對甲方的質(zhì)保服務(wù)不滿意時，有權(quán)向甲方提出書面意見和建議。2.義務(wù)在工程移交前，按照合同約定對工程進(jìn)行接收前的檢查和準(zhǔn)備工作。在工程移交時，按照合同約定及時接收本工程及相關(guān)資料，并簽署工程移交確認(rèn)書。在質(zhì)保期內(nèi)，妥善使用和維護(hù)本工程，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響工程質(zhì)量的行為。按照合同約定向甲方支付質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并提供必要的協(xié)助和配合。四、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限：自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保期起始日期：以本工程竣工驗(yàn)收備案表中注明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。3.質(zhì)保期屆滿：質(zhì)保期屆滿之日，如乙方未提出質(zhì)量問題或雖提出質(zhì)量問題但甲方已按照合同約定完成保修責(zé)任的，視為質(zhì)保期屆滿。五、質(zhì)保金1.質(zhì)保金金額：本工程質(zhì)保金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.質(zhì)保金支付方式：乙方在工程移交前，將質(zhì)保金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.質(zhì)保金退還質(zhì)保期屆滿后，如本工程無質(zhì)量問題或雖有質(zhì)量問題但甲方已按照合同約定完成保修責(zé)任的，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿之日起[X]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無息退還給乙方。質(zhì)保期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方應(yīng)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的金額用于賠償乙方的損失，不足部分乙方有權(quán)另行向甲方追償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求向乙方移交本工程及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。質(zhì)保期內(nèi)，如甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X%]向乙方支付違約金；因甲方未及時履行保修義務(wù)導(dǎo)致乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間、金額支付質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停質(zhì)保服務(wù)，并要求乙方支付已發(fā)生的質(zhì)保費(fèi)用及違約金。乙方違反本合同約定擅自改變工程結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響工程質(zhì)量的行為，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七）爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____