PAGE大棚出租承包合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將大棚出租承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚位置：甲方出租給乙方的大棚位于[具體地址]，大棚編號(hào)為[大棚編號(hào)]。2.大棚面積：該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)：大棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋[具體材質(zhì)，如塑料薄膜、陽光板等]。4.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。二、租賃承包期限1.本合同租賃承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃承包期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃承包期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還大棚后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)乙方使用大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃承包期間，如遇國(guó)家征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證大棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)大棚及其配套設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е麓笈锛捌渑涮自O(shè)施出現(xiàn)故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃承包期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓大棚所有權(quán)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用大棚及其配套設(shè)施。在租賃承包期間，乙方對(duì)大棚進(jìn)行合法的改造、裝修等行為，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害大棚的原有結(jié)構(gòu)和功能。如因不可抗力因素導(dǎo)致大棚損壞或無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。應(yīng)合理使用大棚及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е麓笈锛捌渑涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃承包期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全工作，配備必要的消防設(shè)備，確保大棚內(nèi)無安全隱患。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃承包期滿，乙方應(yīng)將大棚及其配套設(shè)施完好無損地交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變大棚用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還大棚及其配套設(shè)施，每逾期一日應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。