PAGE廣告欄位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定廣告欄位的出租權(quán)，乙方有意承租該廣告欄位用于發(fā)布廣告信息，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告欄位位置：甲方出租給乙方的廣告欄位位于[詳細(xì)地址]，該廣告欄位具有顯著的地理位置優(yōu)勢，能夠吸引較大流量的潛在受眾。2.廣告欄位規(guī)格：廣告欄位的尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米，可展示的廣告面積為[X]平方米。廣告欄位配備了完善的展示設(shè)施，包括但不限于穩(wěn)固的框架結(jié)構(gòu)、適合廣告張貼或安裝的平整表面等。3.使用期限：乙方可在本合同約定的租賃期限內(nèi)，獨家使用該廣告欄位進(jìn)行廣告發(fā)布活動。租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方在廣告欄位上發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。2.義務(wù)確保廣告欄位的合法性和安全性，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廣告欄位進(jìn)行廣告發(fā)布。按照本合同約定的時間和方式，將廣告欄位交付給乙方使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告欄位的基本維護(hù)和保養(yǎng)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致廣告欄位損壞，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或采取其他合理措施確保乙方能夠繼續(xù)正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式，獨家使用廣告欄位進(jìn)行廣告發(fā)布活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告欄位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。保證在廣告欄位上發(fā)布的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會公德及本合同約定，不得發(fā)布違法、違規(guī)、虛假、有害或侵犯第三方權(quán)益的廣告信息。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時清理廣告欄位上的廣告內(nèi)容，并將廣告欄位恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將廣告欄位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定綜合考慮了廣告欄位的地理位置、規(guī)格、市場行情等因素。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金支付周期為[X]個月/年。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與廣告發(fā)布相關(guān)的其他費(fèi)用，如廣告制作費(fèi)用、廣告審批費(fèi)用、因乙方發(fā)布廣告導(dǎo)致的任何第三方費(fèi)用或賠償?shù)取Ｋ?、廣告發(fā)布要求1.內(nèi)容審核：乙方在廣告欄位上發(fā)布的廣告內(nèi)容須提前提交給甲方進(jìn)行審核，甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后[X]個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。如甲方審核通過，乙方方可進(jìn)行廣告發(fā)布；如甲方審核不通過，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改，直至審核通過為止。2.發(fā)布方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的方式在廣告欄位上發(fā)布廣告，確保廣告內(nèi)容清晰、完整、美觀，不得擅自更改廣告發(fā)布方式或廣告內(nèi)容。廣告發(fā)布方式應(yīng)符合廣告欄位的實際情況和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.發(fā)布期限：乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)完成廣告發(fā)布，且每次廣告發(fā)布的期限不得超過[X]天。如需延長廣告發(fā)布期限，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將廣告欄位交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行廣告欄位的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告欄位，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或解決問題，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方在廣告欄位上的正常廣告發(fā)布活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費(fèi)用每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在廣告欄位上發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布；如乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改或停止發(fā)布，甲方有權(quán)自行采取措施清理廣告內(nèi)容，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將廣告欄位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合作使用行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的期限或方式清理廣告欄位上的廣告內(nèi)容或恢復(fù)原狀，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行清理廣告內(nèi)容并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聫V告欄位無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實際使用的期限收取租金，多收取的租金應(yīng)退還乙方。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋