PAGE工地維修結(jié)款合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方工地出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方工地維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及范圍1.具體維修項(xiàng)目對工地內(nèi)[具體建筑物名稱]的屋頂進(jìn)行防水維修，包括清理原防水層、重新鋪設(shè)防水卷材等工作。修復(fù)工地圍墻因外力損壞的部分，包括拆除損壞墻體、重新砌筑新墻等。檢修并維護(hù)工地內(nèi)的水電線路，排查線路老化、短路等問題，并進(jìn)行必要的更換和修復(fù)。2.維修范圍界定本次維修涵蓋甲方指定工地范圍內(nèi)的上述特定區(qū)域及設(shè)施，以確保其恢復(fù)正常使用功能及安全性。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及要求，對指定范圍內(nèi)的所有需維修項(xiàng)目進(jìn)行全面維修，不得擅自擴(kuò)大或縮小維修范圍。二、維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.防水維修標(biāo)準(zhǔn)屋頂防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無褶皺、空鼓現(xiàn)象，搭接寬度應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保防水效果達(dá)到[具體防水等級標(biāo)準(zhǔn)]，在[規(guī)定時(shí)長]內(nèi)無滲漏問題。施工過程中應(yīng)做好基層處理，保證基層干燥、清潔，無雜物、油污等影響防水效果的因素。2.圍墻修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)圍墻砌筑應(yīng)保證墻體垂直、平整，磚縫均勻一致，灰漿飽滿。墻體高度、厚度應(yīng)符合原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保圍墻整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、堅(jiān)固，具備相應(yīng)的防護(hù)功能。新砌筑圍墻的外觀應(yīng)與原圍墻協(xié)調(diào)一致，色澤相近，表面平整光滑，無明顯裂縫、孔洞等缺陷。3.水電線路檢修標(biāo)準(zhǔn)水電線路的檢修應(yīng)全面、細(xì)致，對老化、破損的電線、電纜進(jìn)行更換，確保線路連接牢固、接觸良好，絕緣性能符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在排查水電線路過程中，應(yīng)準(zhǔn)確找出并解決短路、斷路等故障問題，保障水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。三、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員及設(shè)備進(jìn)場施工。2.整個(gè)維修工程應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。如遇特殊情況需要延長工期，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或未按合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。對維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)要求乙方提交維修結(jié)算報(bào)告，并按照合同約定支付維修款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于工地現(xiàn)狀圖紙、水電線路布局圖等，協(xié)助乙方了解維修項(xiàng)目的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和便利條件，以確保維修工作的順利進(jìn)行。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常開展或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照合同約定收取維修款項(xiàng)。2.義務(wù)具備完成本合同約定維修項(xiàng)目所需的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限組織施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修過程中所需材料、設(shè)備的采購及運(yùn)輸，并保證所采購的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地原狀。向甲方提供維修工程的詳細(xì)記錄及相關(guān)資料，包括維修過程中使用的材料清單、施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。五、維修款項(xiàng)及支付方式1.維修款項(xiàng)總額本合同約定的維修款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維修項(xiàng)目或變更維修標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修款項(xiàng)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工程總量的[X]%后，甲方支付維修款項(xiàng)的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的預(yù)付款申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。在乙方達(dá)到進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)并提交進(jìn)度款申請后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付進(jìn)度款。在維修工程驗(yàn)收合格且乙方提交結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付剩余款項(xiàng)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程的驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行，確保維修后的項(xiàng)目達(dá)到正常使用功能及安全標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：屋頂防水維修應(yīng)通過閉水試驗(yàn)等方式進(jìn)行檢驗(yàn)，確保無滲漏現(xiàn)象。圍墻修復(fù)應(yīng)檢查墻體的垂直度、平整度、磚縫及整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等指標(biāo)，符合本合同約定的圍墻修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。水電線路檢修應(yīng)通過專業(yè)檢測設(shè)備進(jìn)行檢測，確保線路各項(xiàng)指標(biāo)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，水電供應(yīng)正常。2.驗(yàn)收方式維修工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程的詳細(xì)記錄及相關(guān)資料，供甲方查閱核實(shí)。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的期限完成維修工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的停工損失、材料設(shè)備閑置損失、預(yù)期利潤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致逾期交付，每逾期一日，應(yīng)按照維修款項(xiàng)總額的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修款項(xiàng)總額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維修導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失等。若乙方擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修款項(xiàng)總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)