PAGE家裝房子驗收合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行裝修，并希望在裝修完成后進(jìn)行驗收，乙方作為專業(yè)的房屋驗收服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供全面、準(zhǔn)確的驗收服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行家裝房子驗收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.驗收房屋基本信息甲方委托乙方驗收的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，裝修工程由[裝修公司名稱]負(fù)責(zé)施工，裝修范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修項目，如墻面地面裝飾、水電改造、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等]。2.驗收服務(wù)內(nèi)容乙方將按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及本合同約定的內(nèi)容，對甲方房屋的裝修工程進(jìn)行全面細(xì)致的驗收。具體驗收內(nèi)容包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)部分：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、變形等安全隱患；墻體、梁柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。水電工程部分：查驗電線電纜的敷設(shè)是否符合規(guī)范，插座、開關(guān)的安裝是否牢固、通電正常；給排水管道的安裝是否嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，水壓、水質(zhì)是否符合要求。裝修裝飾部分：檢查墻面、地面的平整度、光潔度，有無空鼓、開裂、起砂等問題；門窗的密封性、開啟靈活性，五金配件是否齊全、完好；廚衛(wèi)設(shè)施的安裝是否水平、牢固，功能是否正常。其他部分：對房屋內(nèi)的其他裝修項目，如天花板吊頂、燈具安裝、家具安裝等進(jìn)行逐一檢查，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行驗收，并對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)獲取乙方出具的詳細(xì)驗收報告，了解房屋裝修工程的質(zhì)量狀況。在乙方驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取補(bǔ)救措施，并可追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供驗收房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、裝修合同、施工記錄等，以便乙方全面了解裝修工程情況。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行驗收工作，為乙方提供必要的便利條件，如打開門窗、接通水電等。按照本合同約定向乙方支付驗收服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與驗收相關(guān)的資料和協(xié)助，以確保驗收工作的順利進(jìn)行。按照本合同約定收取驗收服務(wù)費(fèi)用。在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方通知裝修公司進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗收團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的驗收人員，按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的內(nèi)容，對甲方房屋的裝修工程進(jìn)行全面、客觀、公正的驗收。在驗收過程中，應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，詳細(xì)記錄驗收情況，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行準(zhǔn)確描述，并拍攝相關(guān)照片或視頻作為證據(jù)。在驗收工作完成后，及時向甲方出具書面驗收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括驗收依據(jù)、驗收范圍、驗收方法、驗收結(jié)果以及存在的問題等，并附上相關(guān)的照片或視頻資料。對驗收過程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。三、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號]）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本號]）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327[具體版本號]）[列舉其他相關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范]2.除上述標(biāo)準(zhǔn)外，甲乙雙方還可在本合同中約定其他特殊的驗收要求或標(biāo)準(zhǔn)，但該約定不得低于國家及地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。四、驗收程序1.驗收準(zhǔn)備階段乙方在接到甲方驗收通知后，應(yīng)提前[X]個工作日與甲方溝通，確定具體的驗收時間，并組建驗收團(tuán)隊。甲方應(yīng)在驗收前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并確保房屋具備驗收條件，如裝修工程已全部完工，施工場地已清理干凈等。2.初步檢查階段驗收人員首先對房屋的整體外觀、布局等進(jìn)行初步檢查，查看是否與設(shè)計圖紙及合同約定相符。對房屋的各個房間、各個裝修項目進(jìn)行逐一巡查，記錄發(fā)現(xiàn)的問題。3.詳細(xì)檢測階段運(yùn)用專業(yè)工具和儀器，對水電工程、建筑結(jié)構(gòu)等進(jìn)行詳細(xì)檢測，如使用萬用表檢測電路是否通電正常，使用打壓泵檢測水管是否滲漏等。4.問題記錄與匯總階段驗收人員將在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括問題的位置、具體描述、嚴(yán)重程度等，并進(jìn)行匯總整理。5.驗收報告出具階段乙方根據(jù)驗收情況，編制書面驗收報告，經(jīng)內(nèi)部審核后，在驗收工作完成后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方。驗收報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由驗收人員簽字確認(rèn)。五、驗收費(fèi)用及支付方式1.驗收費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的驗收服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本次驗收工作所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付驗收服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方出具驗收報告后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的驗收服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付驗收服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停驗收工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供驗收所需資料或協(xié)助乙方進(jìn)行驗收工作，導(dǎo)致驗收工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行驗收，或出具的驗收報告存在虛假內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的驗收服務(wù)費(fèi)用，并按照驗收服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。若乙方未按照本合同約定的時間向甲方出具驗收報告，每逾期一日，應(yīng)按照驗收服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的驗收服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照驗收服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方房屋信息及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本