PAGE尋找民宿投資合同范本甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（民宿運營方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意投資乙方經營的民宿項目，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下投資合同：一、投資標的物及服務描述1.民宿基本情況乙方所經營的民宿位于[民宿具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套有餐廳、休閑區(qū)、停車場等設施。民宿整體裝修風格為[具體風格]，具備獨特的地域文化特色，旨在為游客提供舒適、個性化的住宿體驗。2.民宿經營模式乙方采用自主經營的模式，以提供高品質的住宿服務為主，同時結合當?shù)靥厣糜钨Y源，開展相關的旅游活動，如周邊景點游覽、民俗文化體驗等，致力于打造成為當?shù)鼐哂杏绊懥Φ奶厣袼奁放啤?.服務內容乙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房清潔、餐飲服務、前臺接待、安全保障等。同時，乙方將不斷提升服務質量，根據(jù)市場需求和客戶反饋，適時對民宿的設施設備進行更新和完善，以滿足不同客戶的需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取民宿經營的相應收益。有權對民宿的經營狀況進行監(jiān)督，查閱相關財務報表、經營記錄等資料。在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，有權要求乙方糾正或解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方支付投資款。協(xié)助乙方辦理與民宿經營相關的手續(xù)，提供必要的支持和配合。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用甲方的投資款，用于民宿的經營和發(fā)展。在確保民宿正常經營的前提下，有權自主決定民宿的經營策略和服務內容。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如支付投資款、提供協(xié)助等。2.義務按照本合同約定的用途使用投資款，不得挪作他用。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經營民宿，確保民宿的服務質量和安全標準。定期向甲方提供民宿的經營狀況報告，包括財務報表、客戶反饋、市場動態(tài)等信息。在合同期滿或提前解除時，按照合同約定向甲方返還剩余投資款及相應收益。三、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次投資金額為人民幣[X]元整。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將投資款的[X]%，即人民幣[X]元整支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余投資款在民宿開業(yè)前[X]個工作日內支付完畢。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、收益分配及投資回收1.收益分配方式在扣除民宿經營成本（包括但不限于房租、水電費、員工工資、物料采購等）后，雙方按照以下方式分配收益：甲方享有民宿經營凈利潤的[X]%。乙方享有民宿經營凈利潤的[X]%。2.投資回收期限雙方約定，在民宿開業(yè)后的[X]年內，甲方通過收益分配收回全部投資款。若在投資回收期限屆滿前，甲方已收回全部投資款，則后續(xù)收益按照上述收益分配方式繼續(xù)進行分配。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的違約金及返還已支付的投資款（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定使用投資款，甲方有權要求乙方限期改正，并按照未按約定使用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還剩余投資款及已發(fā)生的違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經營民宿，導致民宿受到行政處罰或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提供經營狀況報告，每逾期一次，應按照[X]元/次的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力或其他不可預見、不可避免的情形，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方