PAGE張家界招商引資協(xié)議書甲方：[張家界招商引資主體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方：[投資方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為促進(jìn)張家界地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方對(duì)張家界地區(qū)的投資環(huán)境感興趣并有意進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在張家界的投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目主要涉及[詳細(xì)描述項(xiàng)目涵蓋的業(yè)務(wù)范圍、產(chǎn)品或服務(wù)類型等，例如：在張家界[具體區(qū)域]建設(shè)[產(chǎn)業(yè)類型]產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、研發(fā)中心、配套設(shè)施等，從事[具體產(chǎn)品]的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售]3.項(xiàng)目投資規(guī)模：乙方計(jì)劃總投資人民幣[X]元，其中固定資產(chǎn)投資不少于人民幣[X]元。投資資金將分階段投入，具體投入計(jì)劃如下：第一階段：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金人民幣[X]元；第二階段：在項(xiàng)目取得[相關(guān)審批文件或達(dá)到特定建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元；后續(xù)階段：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間和金額進(jìn)行投入，確保項(xiàng)目總投資按時(shí)足額到位。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方投資項(xiàng)目涉及的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審批、備案等管理，并要求乙方提供必要的文件和資料。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)乙方投資項(xiàng)目享受相應(yīng)的政策優(yōu)惠和扶持措施。2.義務(wù)為乙方投資項(xiàng)目提供必要的政策支持和服務(wù)保障，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中遇到的困難和問題。按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)兌現(xiàn)對(duì)乙方投資項(xiàng)目的優(yōu)惠政策和扶持措施，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼、土地使用優(yōu)惠等。維護(hù)乙方在投資項(xiàng)目中的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的正常秩序，不得因政府行為或其他原因損害乙方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主開展投資項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)，享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，提供政策支持和服務(wù)保障，協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)方式等，但應(yīng)提前書面通知甲方，并確保調(diào)整后的項(xiàng)目符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和項(xiàng)目?jī)?nèi)容，按時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及張家界地區(qū)的相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)開展投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照環(huán)保、安全等相關(guān)要求，做好項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)。積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中所需的文件和資料，按照要求參加各類會(huì)議和活動(dòng)。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，依法辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的施工許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的土地征收、拆遷安置、施工環(huán)境等問題。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)乙方應(yīng)在項(xiàng)目建成后及時(shí)投入運(yùn)營(yíng)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)企業(yè)管理，提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效率，注重產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，依法納稅，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行跟蹤了解，為乙方提供必要的政策指導(dǎo)和服務(wù)支持，幫助乙方解決運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。四、土地使用1.土地取得方式：甲方根據(jù)乙方投資項(xiàng)目的實(shí)際需求，按照張家界地區(qū)土地出讓相關(guān)規(guī)定，為乙方提供[土地面積、位置等詳細(xì)信息]的土地用于項(xiàng)目建設(shè)。土地出讓方式為[出讓/劃撥等具體方式]，土地出讓價(jià)格為人民幣[X]元/平方米（大寫：[具體大寫金額]），土地出讓年限為[X]年。2.土地使用要求：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及土地出讓合同的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.土地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)完成土地征收、拆遷安置等工作，并將符合項(xiàng)目建設(shè)條件的土地交付給乙方。乙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。五、稅收及財(cái)政扶持1.稅收政策：乙方投資項(xiàng)目在張家界地區(qū)享受國(guó)家及地方規(guī)定的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。具體稅收優(yōu)惠政策按照國(guó)家及張家界地區(qū)現(xiàn)行有效的稅收法律法規(guī)和政策文件執(zhí)行。2.財(cái)政扶持：為支持乙方投資項(xiàng)目的發(fā)展，甲方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況給予乙方一定的財(cái)政扶持。財(cái)政扶持政策及具體扶持金額如下：在項(xiàng)目建設(shè)期間，對(duì)乙方實(shí)際發(fā)生的固定資產(chǎn)投資給予[X]%的財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過人民幣[X]元。補(bǔ)貼資金在項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到[具體建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，由甲方按照相關(guān)規(guī)定審核后撥付給乙方。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)乙方繳納的企業(yè)所得稅、增值稅等地方留成部分，按照前三年[X]%、后兩年[X]%的比例給予財(cái)政扶持。財(cái)政扶持資金每年結(jié)算一次，由乙方在次年[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后撥付給乙方。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方在投資項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，依法申請(qǐng)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并采取必要的保密措施，防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄露。2.甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作，提供必要的政策指導(dǎo)和信息服務(wù)。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方投資項(xiàng)目受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的甲方應(yīng)履行義務(wù)所涉及的金額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額投入資金、未按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)要求開展工作等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金，并應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)采取措施予以糾正。若乙方逾期仍未糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已享受且不符合本協(xié)議約定的政策優(yōu)惠和扶持資金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定投資規(guī)模的[X]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并