PAGE工程托管施工合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體工程名稱]工程需要進(jìn)行托管，乙方具備相關(guān)工程托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程的具體內(nèi)容、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等進(jìn)行詳細(xì)描述]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[如有]5.資金來源：[說明資金的具體來源，如自籌、貸款等]二、托管服務(wù)內(nèi)容1.工程前期準(zhǔn)備協(xié)助甲方辦理工程報建手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的申領(lǐng)。參與工程設(shè)計(jì)方案的審核，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合工程要求和相關(guān)規(guī)范。協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織開標(biāo)評標(biāo)、確定中標(biāo)單位等。2.工程施工管理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，定期檢查工程質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時完成。如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后，應(yīng)及時采取措施督促施工單位加快進(jìn)度，并向甲方報告。負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，檢查安全措施落實(shí)情況，消除安全隱患，確保施工安全。審核工程變更，對工程變更的必要性、合理性進(jìn)行評估，協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)，并監(jiān)督變更部分的施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.工程竣工驗(yàn)收組織工程竣工驗(yàn)收，協(xié)調(diào)各相關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方整理工程竣工驗(yàn)收資料，辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。4.工程結(jié)算審核施工單位提交的工程結(jié)算資料，對工程結(jié)算進(jìn)行初審，提出初審意見。協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行工程結(jié)算談判，確定最終工程結(jié)算金額。三|、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工程托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解工程托管工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方違反本合同約定或不履行義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施，并可追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展工程托管工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、單位的關(guān)系，為乙方開展工作提供便利條件。按照本合同約定及時支付工程托管費(fèi)用。對乙方提出的合理建議和意見應(yīng)予以采納，并積極配合乙方完成工程托管工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程托管費(fèi)用。根據(jù)工程托管工作的需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出處理意見和建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的工程托管團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)工程托管工作，并向甲方報送人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)范和本合同約定，認(rèn)真履行工程托管職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報工程托管工作進(jìn)展情況，及時反饋工程中出現(xiàn)的問題及處理情況。保守在工程托管過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位的關(guān)系，確保各方之間的溝通順暢。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定，協(xié)助甲方辦理工程結(jié)算和備案手續(xù)。四、工程托管費(fèi)用及支付方式1.工程托管費(fèi)用本工程托管費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。上述費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加或變更工程托管服務(wù)內(nèi)容的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程托管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程托管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[支付金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程托管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[支付金額]元。|工程結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程托管費(fèi)用的100%，即人民幣[支付金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程托管工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行工程托管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。每出現(xiàn)一次上述違約情形，乙方應(yīng)按照工程托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若違約情形嚴(yán)重影響工程整體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照工程托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而另行委托他人進(jìn)行工程托管所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____