PAGE德祐地產(chǎn)加盟合同范本甲方（加盟總部）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（加盟商）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在德祐地產(chǎn)領(lǐng)域擁有成熟的品牌、運(yùn)營(yíng)模式及相關(guān)資源，乙方認(rèn)可甲方品牌及經(jīng)營(yíng)理念，有意加盟成為德祐地產(chǎn)加盟商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下加盟合同：一、加盟授權(quán)1.甲方授予乙方在[具體區(qū)域]使用“德祐地產(chǎn)”品牌開(kāi)展房地產(chǎn)中介及相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利，乙方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)以“德祐地產(chǎn)[具體店鋪名稱]”的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營(yíng)模式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得擅自更改或超越授權(quán)范圍使用品牌。二、加盟期限本合同加盟期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、加盟費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元。其中包括品牌使用費(fèi)____元、初始運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)____元、培訓(xùn)費(fèi)用____元等。2.支付方式：合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付加盟費(fèi)用的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元。在甲方完成相關(guān)培訓(xùn)及店鋪籌備支持工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方支付剩余加盟費(fèi)用，即人民幣_(tái)___元。四、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.品牌使用甲方提供“德祐地產(chǎn)”品牌標(biāo)識(shí)、商號(hào)、宣傳資料等相關(guān)品牌資源供乙方使用，乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押貸款等業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)確保在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中突出使用“德祐地產(chǎn)”品牌標(biāo)識(shí)，維護(hù)品牌形象，不得從事任何有損品牌聲譽(yù)的行為。2.運(yùn)營(yíng)支持甲方為乙方提供初始運(yùn)營(yíng)支持，包括協(xié)助乙方選址、店鋪裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)、人員招聘培訓(xùn)、開(kāi)業(yè)籌備策劃等服務(wù)。在加盟期限內(nèi)，甲方定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣支持、行業(yè)動(dòng)態(tài)信息等，幫助乙方提升業(yè)務(wù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.信息系統(tǒng)甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，乙方有權(quán)使用該系統(tǒng)進(jìn)行房源管理、客戶跟進(jìn)、合同簽訂等操作，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的信息化管理。乙方應(yīng)妥善保管信息系統(tǒng)賬號(hào)及密碼，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方使用，確保信息系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營(yíng)模式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展業(yè)務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及品牌發(fā)展需要，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出合理建議和要求。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定，為乙方提供品牌使用授權(quán)、運(yùn)營(yíng)支持及信息系統(tǒng)等服務(wù)。定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，不斷提升乙方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。協(xié)助乙方處理加盟過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難，提供必要的支持和幫助。及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等相關(guān)信息，以便乙方更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用“德祐地產(chǎn)”品牌開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享受甲方提供的運(yùn)營(yíng)支持和信息系統(tǒng)服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和投訴。在加盟期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主開(kāi)展業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定，按時(shí)足額支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營(yíng)模式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)“德祐地產(chǎn)”品牌聲譽(yù)。接受甲方的監(jiān)督和管理，積極配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)培訓(xùn)、推廣等活動(dòng)。定期向甲方報(bào)送業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，以便甲方了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。不得擅自將加盟權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在授權(quán)區(qū)域外使用“德祐地產(chǎn)”品牌開(kāi)展業(yè)務(wù)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房租、人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用品牌及服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自更改或超越授權(quán)范圍使用品牌，或從事任何有損品牌聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣_(tái)___元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將加盟權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或在授權(quán)區(qū)域外使用“德祐地產(chǎn)”品牌開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的加盟費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______