PAGE大棚土墻承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大棚土墻相關(guān)資源，乙方有意承包該大棚土墻進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚土墻位置：位于[具體地址]，該大棚土墻占地面積為[X]平方米，包括土墻主體結(jié)構(gòu)以及周邊附屬區(qū)域。2.大棚土墻現(xiàn)狀：土墻目前處于[現(xiàn)有狀況描述，如已建成但部分墻面有輕微裂縫等]狀態(tài)，大棚內(nèi)部設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如簡易的通風(fēng)口、排水渠道等]。3.承包用途：乙方承包該大棚土墻用于[明確具體用途，如種植特定農(nóng)作物、養(yǎng)殖小型家禽等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對乙方承包大棚土墻的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害大棚土墻及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的大棚土墻具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將大棚土墻及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時的狀態(tài)符合本合同約定。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如涉及到的土地使用許可、養(yǎng)殖或種植許可等（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照合同約定的用途自主經(jīng)營使用大棚土墻。有權(quán)要求甲方對大棚土墻及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保正常使用，如甲方拒絕履行，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p壞的除外）。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。合理使用大棚土墻及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)大棚土墻內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于土墻的加固、設(shè)施的修繕、環(huán)境衛(wèi)生的保持等，確保大棚土墻處于良好的使用狀態(tài)。在承包期限屆滿或提前解除合同后，按照合同約定將大棚土墻及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，否則自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時交付大棚土墻或交付的大棚土墻不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年承包費(fèi)用[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照剩余承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變大棚土墻的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方管理不善導(dǎo)致大棚土墻及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失，同時按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包大棚土墻承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還大棚土墻，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，已支付的承包費(fèi)用不予退還。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙