PAGE家具場地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處家具場地，現(xiàn)甲方有意將該場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就家具場地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該家具場地位于[具體地址]，面積為[X]平方米，場地用途為家具經(jīng)營。2.場地現(xiàn)狀：甲方保證該場地目前的狀況符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。場地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及家具等（如有），具體清單見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的場地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，抵作場地轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在完成場地交接及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取場地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證場地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知場地的真實(shí)情況，包括但不限于場地的歷史使用情況、是否存在租賃關(guān)系、是否有抵押或查封等情況。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理場地相關(guān)的過戶、交接等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在場地交接前，負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的物品（如有約定保留的除外），保持場地的整潔和可交付狀態(tài)。協(xié)助乙方處理與場地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓場地后不受任何第三方的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓場地，開展家具經(jīng)營活動(dòng)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方辦理場地的交接及相關(guān)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用場地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在場地交接時(shí)，對(duì)場地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方予以解決。承擔(dān)場地交接后因使用場地產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在辦理場地相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、場地交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)，辦理場地交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：場地的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。場地內(nèi)的裝修、設(shè)備及家具等（如有），按照附件一的清單進(jìn)行交接。場地的相關(guān)文件資料，包括但不限于場地的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、水電費(fèi)繳納憑證等。3.交接程序：雙方共同對(duì)場地進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)場地的現(xiàn)狀符合本合同約定及附件一的清單。甲方將場地的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，完成場地的交接。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付場地或場地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理場地相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付場地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅?，并按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____