PAGE家裝墻體拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行家裝墻體拆除工程，乙方具備從事該類工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行家裝墻體拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體位置：甲方房屋位于[房屋具體地址]，需拆除的墻體為[詳細(xì)說明墻體所在房間及具體位置，如客廳與餐廳之間的隔斷墻、臥室的非承重外墻等]。2.拆除墻體范圍：明確拆除墻體的起止邊界，包括墻體的長度、高度等具體尺寸。例如，該墻體長度為[X]米，高度為[X]米，厚度為[X]厘米。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中需注意避免對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，確保拆除后的現(xiàn)場整潔有序。對于拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時清理并運離甲方房屋所在小區(qū)指定地點。4.拆除后的修復(fù)：拆除墻體后，乙方需根據(jù)甲方需求對拆除部位進(jìn)行必要的修復(fù)工作。修復(fù)工作應(yīng)保證質(zhì)量，恢復(fù)至與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的狀態(tài)。如涉及墻面平整、地面修補(bǔ)、門窗洞口修復(fù)等具體內(nèi)容，需詳細(xì)說明修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行家裝墻體拆除及相關(guān)修復(fù)工作。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻體的準(zhǔn)確位置、范圍及相關(guān)要求等詳細(xì)信息，確保乙方能夠清楚了解工作內(nèi)容。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，按時足額向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理在施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如小區(qū)出入證等，并協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。2.義務(wù)具備從事家裝墻體拆除工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守甲方房屋所在小區(qū)的各項規(guī)章制度。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求及安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全等異常情況，應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施處理。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的時間完成家裝墻體拆除及相關(guān)修復(fù)工作，并接受甲方的驗收。如驗收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同家裝墻體拆除工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含拆除工程費用、建筑垃圾清理及運輸費用、修復(fù)工程費用、乙方應(yīng)繳納稅費以及完成本工程所需的全部費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動工程的準(zhǔn)備資金。2.拆除工程完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.全部修復(fù)工程完成且經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同家裝墻體拆除工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)開工。2.乙方應(yīng)在開工后[X]個工作日內(nèi)完成拆除工程，并通知甲方進(jìn)行初步驗收。3.初步驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工程，并通知甲方進(jìn)行最終驗收。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程安全，不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害。修復(fù)工程應(yīng)達(dá)到與周邊原有建筑結(jié)構(gòu)、裝飾風(fēng)格相協(xié)調(diào)的效果，墻面平整、地面牢固、門窗洞口尺寸準(zhǔn)確、密封良好等。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面修復(fù)后平整度誤差不超過[X]毫米，陰陽角應(yīng)方正順直，誤差不超過[X]毫米。地面修補(bǔ)后應(yīng)與周邊地面平齊，無明顯高差，修補(bǔ)材料應(yīng)牢固粘結(jié)，無空鼓現(xiàn)象。門窗洞口修復(fù)后應(yīng)保證門窗安裝順暢，密封膠條安裝到位，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收初步驗收：拆除工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。初步驗收主要檢查拆除范圍是否符合合同約定、拆除過程中有無對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞等情況。如初步驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改直至合格。最終驗收：全部修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行最終驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。最終驗收應(yīng)依據(jù)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查。如最終驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部工程款及按照工程總價款的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限及安全規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的財產(chǎn)損失、人身損害賠償以及甲方為處理相關(guān)問題而支出的合理費用（如訴訟費、律師費等）。3.若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，