PAGE成都合伙租房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（合伙人1）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人2）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意在成都合伙租賃房屋居住，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下合伙租房合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于成都市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]的[房屋具體地址]。2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.建筑面積：[X]平方米。4.房屋用途：僅作為甲乙雙方居住使用，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]；如有一方提出不再續(xù)租，需提前[X]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元。2.租金支付方式：甲乙雙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，共同將當月租金支付至房東指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式，轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)妥善保存作為支付依據(jù)。3.押金：簽訂本合同當日，甲乙雙方需共同向房東支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由甲乙雙方承擔的費用后，押金應(yīng)如數(shù)退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用房屋的相應(yīng)空間。有權(quán)知曉房屋相關(guān)費用的繳納情況，并在認為必要時進行監(jiān)督。2.義務(wù)：按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財物，因自身原因造成財物損失的，自行承擔責任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將自己在房屋內(nèi)的居住權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。協(xié)助乙方共同維護房屋的安全與衛(wèi)生，遵守小區(qū)及房屋管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：同甲方一樣，有權(quán)按照本合同約定使用房屋的相應(yīng)空間。有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：與甲方共同承擔按時支付租金及相關(guān)費用的責任。愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行裝修。保持房屋內(nèi)個人居住區(qū)域的整潔衛(wèi)生，共同維護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。五、房屋使用與維護1.甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得超負荷使用或進行有損房屋安全的行為。2.對于房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，由雙方共同負責。如遇重大維修事項，經(jīng)雙方協(xié)商后，費用由雙方按照一定比例分擔（具體比例可另行約定）。3.因乙方或甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由責任方承擔全部賠償責任，并負責修復(fù)至原狀。六、費用分擔1.租金：甲乙雙方各承擔[X%]。2.物業(yè)費：每月人民幣[X]元，由雙方各承擔[X%]。3.水電費：根據(jù)每月實際使用量，按照甲乙雙方各自使用比例分擔。4.燃氣費：同理，按照實際使用量和各自使用比例分擔。5.其他因使用房屋產(chǎn)生的費用，如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由實際使用方承擔。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方均不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.如有特殊情況需要短期轉(zhuǎn)借他人居住，轉(zhuǎn)借方應(yīng)提前通知對方，并確保轉(zhuǎn)借期間遵守本合同約定，如因轉(zhuǎn)借他人導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，轉(zhuǎn)借方應(yīng)承擔全部責任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常居住使用，本合同可提前解除，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、違約責任1.若甲方未按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，違約責任同甲方。3.若一方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并負責恢復(fù)原狀或賠償損失；如造成嚴重后果的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。十、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。