PAGE快遞倉(cāng)庫(kù)出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的快遞倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)用于快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置及面積該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布局合理，地面平整，通風(fēng)良好，具備適合快遞貨物存儲(chǔ)的條件。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)配備有消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等，以確保貨物存儲(chǔ)安全。安裝有照明設(shè)備，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)光線充足，便于貨物的裝卸和盤點(diǎn)。具備電力供應(yīng)系統(tǒng)，可滿足乙方正常的用電需求，用電容量為[X]千瓦。倉(cāng)庫(kù)周邊設(shè)有圍墻或圍欄，保障倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的安全和獨(dú)立性。3.附屬區(qū)域除倉(cāng)庫(kù)主體外，甲方同意乙方使用倉(cāng)庫(kù)周邊的[附屬區(qū)域具體范圍]作為貨物臨時(shí)堆放及車輛停放區(qū)域，但乙方應(yīng)合理使用，不得影響倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境及其他相鄰方的權(quán)益。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每季度開始前[X]天向甲方支付當(dāng)季度租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)符合本合同約定的交付條件，具備安全、正常使用功能。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全保管，承擔(dān)因貨物保管不善造成的損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，并將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施完好地交還甲方。五、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行損壞倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但乙方應(yīng)給予必要的配合。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的正常使用。3.對(duì)于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防設(shè)施、電力設(shè)備等涉及安全的設(shè)施，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用和維護(hù)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е掳踩O(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障貨物在存儲(chǔ)期間的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定處理，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合