PAGE工程清包裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供工程清包裝修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及要求，完成房屋內(nèi)墻面、地面、頂面的基層處理、水電改造、木工、瓦工、油漆工等清包工程內(nèi)容。墻面基層處理要求平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷；地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、美觀，縫隙均勻一致；水電改造應(yīng)符合安全規(guī)范，線路鋪設(shè)整齊，管道連接牢固；木工制作的家具、門窗等應(yīng)符合設(shè)計(jì)尺寸和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；油漆施工應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮等現(xiàn)象。3.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未能按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料或支付工程款等，影響施工進(jìn)度的；因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；經(jīng)甲方同意的其他合理原因。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程清包總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%，作為乙方施工準(zhǔn)備費(fèi)用。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)的[水電款比例]%。木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)的[木瓦工程款比例]%。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)的[油漆款比例]%。工程竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格，雙方辦理工程結(jié)算后，甲方支付至合同總價(jià)的[結(jié)算款比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。2.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需水、電接口，并承擔(dān)施工期間的水電費(fèi)。4.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)施工要求，并保證圖紙及要求的準(zhǔn)確性和完整性。5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工人員的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方更換違規(guī)人員。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育培訓(xùn)。4.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及要求，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，保護(hù)環(huán)境。7.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。8.工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。9.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為施工人員購買工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е率┕と藛T發(fā)生工傷事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為該工序驗(yàn)收合格。在各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并向甲方提供完整的竣工資料。甲方在接到乙方竣工報(bào)告及資料后的[竣工驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量保修通知后的[保修期限]天內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方逾期未派人維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總價(jià)的[合同解除違約金比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[合同解除違約金比例]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方擅自更換施工人員或使用不合格的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[合同解除違約金比例]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總價(jià)的[合同解除違約金比例]%向甲方支付違約金，并退還已收取的工程款，同時(shí)賠償甲方因此造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，