PAGE家裝房屋租售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處用于家裝的房屋，愿意出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，裝修狀況為[已裝修程度描述，如精裝修、毛坯等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、熱水器等]。房屋用途該房屋僅作為家裝使用，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃/買賣條款租賃條款（若為租賃）1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租金及支付方式租金標準為每月/每年人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前向甲方支付租金。支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。買賣條款（若為買賣）1.房屋價格及付款方式該房屋的成交價格為人民幣[X]元。付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余房款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點，如辦理房屋過戶手續(xù)前X天]支付給甲方。支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法按時過戶至乙方名下，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金/房款。在租賃期間/房屋交付前，有權(quán)對房屋進行檢查、維護，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若為出售房屋，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未按時支付時追究其違約責任。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題。在租賃期間/房屋交付前，負責對房屋進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如租賃登記備案（若需）、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若為買賣）等。若為出售房屋，應(yīng)如實告知乙方房屋的真實情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量瑕疵等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間/房屋交付后，有權(quán)按照合同約定使用房屋。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若為購買房屋，有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在甲方未履行協(xié)助義務(wù)時追究其違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金/房款及相關(guān)費用。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如租賃登記備案（若需）、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若為買賣）等。若為購買房屋應(yīng)按照合同約定及時支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金/房款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負責解決糾紛或修復(fù)房屋，并按照租金/房款的[X]%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.在租賃期間/房屋交付后，若甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。4.若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金/房款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的心定金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金/房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照租金/房款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.租賃期滿或合同解除后，若乙方未按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方，應(yīng)按照租金/房款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本合同約定，未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金/房款的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照租金/房款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由