PAGE委托辦理租賃合同范本合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有委托乙方辦理租賃合同相關(guān)事宜的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方辦理與[具體租賃物地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪等]租賃合同相關(guān)的全部事宜，包括但不限于租賃合同的起草、審核、談判、簽訂，以及租賃過程中涉及的各項手續(xù)辦理、糾紛處理等。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物詳情1.位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號]2.面積：[具體面積數(shù)值，注明是建筑面積還是使用面積等]3.用途：[明確租賃物的使用用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]4.現(xiàn)狀：[描述租賃物目前的狀態(tài)，如是否裝修、是否有家具設(shè)備等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.租賃合同起草：乙方根據(jù)甲方需求及相關(guān)法律法規(guī)，起草符合雙方利益的租賃合同文本，確保合同條款合法、明確、完整，充分保護(hù)甲方權(quán)益。2.審核：對甲方提供的租賃合同草稿或第三方提供的租賃合同文本進(jìn)行全面細(xì)致審核，從法律角度分析合同條款的風(fēng)險，提出修改意見和建議，避免潛在的法律糾紛。3.談判：代表甲方與出租方就租賃合同的各項條款進(jìn)行談判，爭取有利的租賃條件，如租金價格、租賃期限、押金金額、維修責(zé)任、違約責(zé)任等，維護(hù)甲方在租賃交易中的利益最大化。4.簽訂：在租賃合同談判達(dá)成一致后，負(fù)責(zé)組織雙方簽訂合同，確保簽訂過程合法合規(guī)，合同生效要件齊全。5.手續(xù)辦理：協(xié)助甲方辦理租賃過程中涉及的各項手續(xù)，如房屋租賃登記備案、消防手續(xù)（根據(jù)實際情況）、物業(yè)交接手續(xù)等，確保租賃活動順利進(jìn)行。6.糾紛處理：在租賃期間，如發(fā)生與租賃合同相關(guān)的糾紛，乙方負(fù)責(zé)提供法律支持和解決方案，代表甲方參與協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等法律程序，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項的辦理進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。對乙方提供的租賃合同文本、修改意見、談判策略等有提出意見和建議的權(quán)利。在乙方辦理委托事項過程中，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若乙方存在違約行為，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于甲方主體資格證明、租賃需求說明、相關(guān)財務(wù)狀況等。積極配合乙方辦理委托事項，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如參與談判會議、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的資料和信息，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審查核實。根據(jù)本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和策略，以維護(hù)甲方利益，但應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項及要求，認(rèn)真履行職責(zé)，以專業(yè)、勤勉、謹(jǐn)慎的態(tài)度辦理相關(guān)事宜，維護(hù)甲方合法權(quán)益。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保辦理委托事項的過程合法合規(guī)。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露與委托事項相關(guān)的信息。定期向甲方匯報委托事項的辦理進(jìn)展情況，遇有重大事項或緊急情況應(yīng)及時通知甲方。四、委托費用及支付方式（一）委托費用雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方辦理本協(xié)議約定委托事項的全部費用，包括但不限于律師費、文件起草費、談判差旅費、手續(xù)辦理費用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）；在租賃合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余委托費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息存在虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方辦理委托事項受到阻礙或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項辦理出現(xiàn)延誤、失誤或未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)