PAGE委托工程管理合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有工程管理需求，乙方具備專業(yè)的工程管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工程管理事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如辦公樓、住宅樓、商業(yè)樓等]。工程涵蓋基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容。4.委托服務范圍：協(xié)助甲方進行工程前期準備工作，包括但不限于辦理項目立項、規(guī)劃許可、施工許可等相關手續(xù)。負責工程建設全過程的管理，包括施工進度管理、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、成本控制、合同管理、信息管理等。協(xié)調(diào)與工程相關的各參建單位（如設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應商等）之間關系，確保工程順利進行。審核工程變更、簽證等文件，對工程造價進行初步審核，并協(xié)助甲方進行工程結算工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的工程管理工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權知曉工程管理工作的進展情況及相關信息，要求乙方定期匯報工作。對乙方違反本合同約定或不履行職責的行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施，直至解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務：向乙方提供開展工程管理工作所需的相關資料，包括但不限于工程立項文件、規(guī)劃設計圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工合同、采購合同等，并確保資料的真實性、完整性和準確性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關部門及周邊單位的關系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時向乙方支付工程管理費用。尊重乙方的工作成果，不得擅自干涉乙方正常的工程管理工作。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定獲取工程管理費用。根據(jù)工程管理工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對工程建設過程中出現(xiàn)的問題，有權提出合理的解決方案和建議。2.義務：組建專業(yè)的工程管理團隊，配備具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，確保工程管理工作的順利開展。嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定履行工程管理職責，制定科學合理的工程管理計劃和措施，確保工程質(zhì)量、進度、安全、成本等目標的實現(xiàn)。定期向甲方匯報工程管理工作進展情況，及時反饋工程建設過程中出現(xiàn)的重大問題，并提出相應的解決方案。建立健全工程管理檔案，妥善保管與工程管理相關的各類文件、資料、記錄等，工程竣工后按照規(guī)定移交甲方。保守在工程管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關信息，不得泄露給任何第三方。三、工程管理費用及支付方式（一）費用標準甲方按照以下方式向乙方支付工程管理費用：1.固定費用：本工程管理費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本合同約定全部委托事項的包干費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.費用構成明細：人員薪酬：乙方為本工程管理配備的管理人員薪酬，包括基本工資、績效工資、獎金、福利等，共計人民幣[X]元。辦公費用：乙方用于工程管理工作的辦公場地租賃、辦公設備購置、辦公用品采購等費用，共計人民幣[X]元。交通差旅費：乙方管理人員因工程管理工作需要發(fā)生的交通費用、差旅費用等，共計人民幣[X]元。通訊費用：乙方管理人員在工程管理過程中使用的通訊費用，共計人民幣[X]元。其他費用：包括但不限于工程管理過程中的咨詢費、培訓費、專家評審費等其他與工程管理相關的費用，共計人民幣[X]元。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程管理費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：工程建設至[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經(jīng)甲方審核確認，甲方向乙方支付工程管理費用總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程管理費用總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：工程結算完成且乙方提交全部工程管理資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程管理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工程管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致工程管理工作延誤或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常的工程管理工作，導致乙方無法履行職責或造成工程管理工作出現(xiàn)問題的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行工程管理職責，導致工程質(zhì)量不符合標準、工程進度延誤、工程成本超支或發(fā)生安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取補救措施，直至達到合同要求，所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照工程管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報工作進展情況或隱瞞工程建設過程中的重大問題，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因乙方未及時匯報或隱瞞問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露在工程管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的全部費用。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進行變更。變更后的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關結算和交接手續(xù)。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.