PAGE子女繼承房屋合同范本甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方繼承甲方該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，包括但不限于抵押、查封、租賃等。二、繼承方式及相關(guān)事宜1.繼承方式：甲方同意按照法定繼承的方式，將該房屋由乙方繼承。2.繼承手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署必要的法律文書等。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時(shí)準(zhǔn)備并提交辦理繼承手續(xù)所需的材料，承擔(dān)辦理繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)等。3.繼承時(shí)間：本合同生效后，在符合法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求的前提下，雙方應(yīng)盡快啟動(dòng)房屋繼承手續(xù)的辦理，確保乙方在[預(yù)計(jì)完成繼承手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前完成房屋的繼承過戶登記。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求變更或解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)：保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，并向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)狀況。按照本合同約定積極協(xié)助乙方辦理房屋繼承手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，不得故意拖延或拒絕。在房屋繼承手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料，不得擅自處分該房屋或損壞相關(guān)資料。協(xié)助乙方處理與該房屋繼承相關(guān)的其他事宜，如解答疑問、提供信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋繼承手續(xù)，并獲取辦理過程中所需的相關(guān)信息。在房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定及時(shí)、足額支付辦理房屋繼承手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。積極配合甲方辦理房屋繼承手續(xù)，提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及相關(guān)材料。在房屋繼承手續(xù)辦理過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定和要求，不得從事任何違法違規(guī)行為。尊重甲方的意愿和合理要求，與甲方保持良好的溝通和協(xié)作。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理繼承手續(xù)費(fèi)用：辦理房屋繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如因一方違約導(dǎo)致的另一方損失賠償費(fèi)用、律師代理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由違約方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知房屋真實(shí)狀況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用、房屋價(jià)值貶損損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋繼承手續(xù)，故意拖延或拒絕的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付辦理繼承手續(xù)費(fèi)用或提供虛假材料等，導(dǎo)致房屋繼承手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失賠償責(zé)任，包括甲方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用、房屋價(jià)值貶損損失等。若乙方未按照本合同約定積極配合甲方辦理房屋繼承手續(xù)，故意拖延或拒絕的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議