廉租房協(xié)議書(shū)丟失說(shuō)明1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售及租賃資質(zhì)，并已建成并投入使用的XX廉租房項(xiàng)目，現(xiàn)甲方擬通過(guò)租賃方式向乙方提供XX廉租房一套，用于乙方的居住使用。乙方作為符合條件的申請(qǐng)家庭，經(jīng)審核符合XX廉租房的租賃條件，并自愿向甲方租賃該廉租房。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方提供的XX廉租房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

在本協(xié)議中，甲方作為出租方，其權(quán)利義務(wù)主要包括：提供符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的廉租房，保障乙方的合法租賃權(quán)益，按照協(xié)議約定收取租金，并配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。乙方作為承租方，其權(quán)利義務(wù)主要包括：按照協(xié)議約定支付租金，合理使用租賃房屋，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并在租賃期滿后按時(shí)交還房屋。雙方的合作背景基于國(guó)家廉租房政策，旨在保障符合條件的社會(huì)困難家庭的基本居住需求，同時(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與公平。本協(xié)議的簽訂，不僅是對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，也是對(duì)廉租房租賃市場(chǎng)秩序的規(guī)范，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策導(dǎo)向。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX廉租房租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍涵蓋租賃房屋的交付、使用、租金支付、維修養(yǎng)護(hù)、違約責(zé)任等多個(gè)方面。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方按照協(xié)議約定向乙方交付符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的廉租房，乙方按照協(xié)議約定支付租金并合理使用租賃房屋；雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)劃分，如房屋的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任、水電費(fèi)用的繳納責(zé)任等；以及違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式。本協(xié)議旨在通過(guò)清晰的條款約定，規(guī)范雙方行為，減少糾紛，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與秩序。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“廉租房”是指由政府提供資金支持，面向符合條件的低收入家庭出租的住房，其租金低于市場(chǎng)價(jià)格，并享受國(guó)家相關(guān)優(yōu)惠政策。

“租賃期限”是指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間。

“租金”是指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。

“維修養(yǎng)護(hù)”是指對(duì)租賃房屋進(jìn)行的日常維護(hù)和必要的修繕工作。

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定向乙方收取租金，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方整改。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交還房屋。

甲方的義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向乙方交付符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的廉租房，并確保房屋在交付時(shí)的狀態(tài)良好。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的居住安全，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定提供必要的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保租賃房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如房屋登記、水電開(kāi)通等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)享受國(guó)家提供的廉租房?jī)?yōu)惠政策，如租金減免、水電費(fèi)用補(bǔ)貼等。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照協(xié)議約定續(xù)租或交還房屋。

乙方的義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)用等。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、存放易燃易爆物品等。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查和維護(hù)，如甲方需要進(jìn)行房屋檢查或維修，乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后按時(shí)交還房屋，并確保房屋在交還時(shí)的狀態(tài)良好，如房屋存在損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行喧嘩、亂扔垃圾等違反小區(qū)管理規(guī)定的行為。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，如遺失鑰匙，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)，如協(xié)議中約定的保密條款、競(jìng)業(yè)禁止條款等。

（10）乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修或改造費(fèi)用，同時(shí)保證房屋在租賃期滿后能夠恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下XX廉租房的月租金為人民幣壹仟元整（￥1000.00）。租金標(biāo)準(zhǔn)為政府核定的標(biāo)準(zhǔn)租金，并符合XX市廉租房租金管理規(guī)定。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期支付超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

除租金外，乙方還應(yīng)在租賃期間承擔(dān)房屋內(nèi)水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的實(shí)際支出，并在每月5日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶或直接繳納至相關(guān)utility公司。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣壹仟元整（￥1000.00）。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后10日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

如乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好無(wú)損，甲方無(wú)需向乙方返還相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

本協(xié)議項(xiàng)下XX廉租房的租賃期限為貳年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租賃期滿，如乙方仍需租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方審核符合續(xù)租條件的，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)按照屆時(shí)政府核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

如乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方有權(quán)拒絕乙方的提前解除申請(qǐng)，并要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議至租賃期滿。

如甲方在租賃期限內(nèi)需要收回房屋，應(yīng)提前六個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知，并補(bǔ)償乙方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方收回房屋的原因包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、政府征收、重大維修等。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期支付超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于叁個(gè)月租金的違約金，同時(shí)保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處人民幣伍仟元整（￥5000.00）的罰款。造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）損壞房屋設(shè)施：如乙方在租賃期間造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋設(shè)施損壞價(jià)值較高，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于房屋設(shè)施價(jià)值50%的賠償金。

（4）拖欠水電費(fèi)用：如乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。不足部分，乙方應(yīng)限期補(bǔ)足。逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（5）違反小區(qū)管理規(guī)定：如乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響或后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并由甲方向小區(qū)物業(yè)管理公司提出索賠。

（6）擅自轉(zhuǎn)租或分租：如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于叁個(gè)月租金的違約金。

（7）提前解除協(xié)議：如乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（8）未盡保管義務(wù)：如乙方未盡保管義務(wù)，造成房屋或設(shè)施損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（9）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)：如乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金，同時(shí)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

（10）擅自拆除或破壞房屋：如乙方擅自拆除或破壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并由甲方向相關(guān)部門報(bào)告，追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋：如甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向乙方支付違約金。逾期交付超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于叁個(gè)月租金的違約金，同時(shí)保留追究甲方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

（2）房屋存在安全隱患：如甲方提供的租賃房屋存在安全隱患，未及時(shí)進(jìn)行維修，造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）擅自提高租金：如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出協(xié)議約定的部分，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）未提供必要維修服務(wù)：如甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修，并要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金10%的違約金。

（5）違反小區(qū)管理規(guī)定：如甲方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響或后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并由乙方向小區(qū)物業(yè)管理公司提出索賠。

（6）提前收回房屋：如甲方在租賃期限內(nèi)需要提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。造成乙方實(shí)際損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

（7）未盡告知義務(wù)：如甲方未盡告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方在租賃期間遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（8）房屋權(quán)屬變動(dòng)：如甲方在租賃期間房屋權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并保證乙方在租賃期間及租賃期滿后的權(quán)益不受影響。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算方式：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金均按當(dāng)月租金計(jì)算，具體計(jì)算公式為：違約金=當(dāng)月租金×違約金比例×逾期天數(shù)。逾期天數(shù)自應(yīng)支付之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但賠償總額不得超過(guò)違約方因違約行為所獲得的利益。

5.協(xié)議解除后的責(zé)任：本協(xié)議解除后，任何一方不得要求返還已支付的押金或租金。如因違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第七條的約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件發(fā)生后，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件。通知應(yīng)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式處理，盡量減少因不可抗力事件造成的損失。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

5.履行期限順延：如不可抗力事件影響本協(xié)議的履行，受影響一方的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。順延期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

7.損失承擔(dān)：因不可抗力事件造成的損失，由雙方自行承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受重大損失，雙方應(yīng)相互提供必要的幫助和支持，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件帶來(lái)的挑戰(zhàn)。

8.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決書(shū)、公證文書(shū)、保險(xiǎn)理賠單等。提供證明文件的一方應(yīng)保證文件的真實(shí)性和有效性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行，力求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平合理原則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并履行協(xié)議內(nèi)容。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行判決內(nèi)容。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，尊重事實(shí)，依法處理。任何一方不得采取報(bào)復(fù)、威脅等不正當(dāng)手段解決爭(zhēng)議。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決效力：爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再行提出訴訟或仲裁申請(qǐng)，但法律另有規(guī)定的除外。

8.爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址為本協(xié)議首頁(yè)所列地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)租；（2）甲方按本協(xié)議