農(nóng)村抗旱井管理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組村民合作社，住所地位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村。

甲方為響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略及地方抗旱應(yīng)急需求，經(jīng)村民代表大會決議并依法注冊成立，具有獨立民事行為能力，現(xiàn)因村內(nèi)農(nóng)業(yè)灌溉及生活用水需求，擬通過租賃方式獲取一處具有合法使用權(quán)的抗旱井資源，并委托乙方進(jìn)行管理及運營。甲方法定代表人為張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX水利工程管理有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方為依法注冊成立的專業(yè)水利工程服務(wù)企業(yè)，具備水利工程施工、水資源管理及設(shè)備維護(hù)等資質(zhì)，擁有豐富的抗旱井建設(shè)及運營經(jīng)驗。現(xiàn)乙方持有位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村的一處合法開采及使用抗旱井資源，并同意將其租賃予甲方使用。乙方法定代表人為李四，聯(lián)系電話

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###協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方與乙方就農(nóng)村抗旱井的管理及使用權(quán)達(dá)成一致，基于以下背景條件簽訂：

1.**政策背景**：為應(yīng)對日益嚴(yán)峻的氣候變化及季節(jié)性干旱問題，國家及地方政府積極推動農(nóng)村水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鼓勵通過市場化方式盤活存量水資源，保障農(nóng)業(yè)及農(nóng)村基本用水需求。甲方作為村民集體，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)條例》及地方水資源管理條例，有權(quán)通過合法途徑獲取并使用抗旱井資源。

2.**資源現(xiàn)狀**：乙方所持有的抗旱井位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村，井深XX米，日出水量XX立方米，已通過XX省水利廳備案，具備合法的取水許可證及土地使用證明。該井資源在旱季對周邊農(nóng)田灌溉及村民生活用水具有關(guān)鍵作用，但乙方因自身運營能力有限，需將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予有實際需求的甲方。

3.**合作目的**：甲方通過租賃方式獲得該井的使用權(quán)，主要用于保障村內(nèi)農(nóng)田灌溉及應(yīng)急生活用水，同時需委托乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和日常維護(hù)服務(wù)，確保水資源的高效利用及設(shè)備安全。乙方則通過租賃收益實現(xiàn)資源的合理配置，并履行相應(yīng)的管理責(zé)任。

4.**法律依據(jù)**：本協(xié)議的簽訂及履行嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國水法》《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)條例》及地方性抗旱應(yīng)急管理辦法，確保雙方權(quán)利義務(wù)的合法性及可操作性。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抗旱井的管理及使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方擁有的位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村抗旱井（以下簡稱“該井”）的管理及使用權(quán)，確保該井在旱季能夠有效服務(wù)于甲方的農(nóng)業(yè)灌溉及生活用水需求。協(xié)議范圍包括但不限于該井的租賃期限、使用范圍、甲方的管理權(quán)限、乙方的維護(hù)責(zé)任、水費結(jié)算方式、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制。具體內(nèi)容涉及該井的日常運營、設(shè)備維護(hù)、水質(zhì)監(jiān)測、用水分配以及應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行，旨在實現(xiàn)水資源的可持續(xù)利用和雙方的互利共贏。

第二條定義

1.該井：指乙方合法擁有并有權(quán)出租的位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村、井深XX米、日出水量XX立方米的抗旱井，該井已取得相關(guān)取水許可證及土地使用證明。

2.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方租賃該井的起止時間。

3.日常運營：指確保該井正常供水，包括啟閉水泵、監(jiān)控水位及水量等操作。

4.設(shè)備維護(hù)：指對水泵、管道、配電系統(tǒng)等井用設(shè)備的定期檢查、維修及更換。

5.水質(zhì)監(jiān)測：指定期檢測該井出水的水質(zhì)，確保符合國家飲用水及灌溉標(biāo)準(zhǔn)。

6.用水分配：指根據(jù)甲方需求，制定該井用水的優(yōu)先順序及配額。

7.應(yīng)急預(yù)案：指針對突發(fā)的設(shè)備故障、干旱加劇等情況制定的應(yīng)急處理方案。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.在租賃期限內(nèi)，享有該井的優(yōu)先使用權(quán)，用于村內(nèi)農(nóng)田灌溉及生活飲用。

b.有權(quán)監(jiān)督乙方對該井的管理及維護(hù)工作，并提出合理化建議。

c.在符合協(xié)議約定及國家法律法規(guī)的前提下，有權(quán)決定該井用水的具體分配方案。

d.有權(quán)要求乙方提供該井的水質(zhì)檢測報告及設(shè)備維護(hù)記錄。

（2）甲方的義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，按時足額支付租賃費用及水電費用。

b.負(fù)責(zé)該井周邊土地的日常管理，確保井口及設(shè)備安全，不得擅自改變井體結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大取水范圍。

c.未經(jīng)乙方同意，不得將該井的使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

d.有義務(wù)配合乙方進(jìn)行水質(zhì)檢測及設(shè)備維護(hù)工作，提供必要的工作條件。

e.在發(fā)生干旱等緊急情況時，應(yīng)積極配合乙方啟動應(yīng)急預(yù)案，優(yōu)先保障生活用水。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.在租賃期限內(nèi)，依法享有該井的租賃收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方按時支付相關(guān)費用。

b.有權(quán)對甲方的用水行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合協(xié)議約定的使用范圍及配額。

c.在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求其限期整改，并追究違約責(zé)任。

d.有權(quán)拒絕甲方提出的超出協(xié)議范圍或違反法律法規(guī)的要求。

（2）乙方的義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，確保該井在租賃期限內(nèi)正常供水，并提供必要的運營保障。

b.負(fù)責(zé)該井設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢修及故障維修，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

c.定期進(jìn)行水質(zhì)監(jiān)測，并向甲方提供檢測報告，保證出水水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

d.制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)的設(shè)備故障、干旱加劇等情況，確保用水安全。

e.有義務(wù)向甲方提供必要的技術(shù)支持，培訓(xùn)甲方相關(guān)人員掌握基本的設(shè)備操作及維護(hù)知識。

f.不得擅自暫停該井的供水，如確需暫停應(yīng)提前30日書面通知甲方，并說明理由及預(yù)計恢復(fù)時間。

g.不得將該井的取水權(quán)或管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

h.保留該井的所有權(quán)及相關(guān)的法律權(quán)益，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按協(xié)議約定處理。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：甲方同意向乙方支付該井的租賃費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/年（大寫：人民幣XX元整），該費用包含但不限于該井的日常管理、設(shè)備維護(hù)及水質(zhì)監(jiān)測等相關(guān)服務(wù)費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到支付憑證后5個工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收款確認(rèn)。

3.首期支付：本協(xié)議生效后10日內(nèi)，甲方應(yīng)支付第一年度的租賃費用。后續(xù)每年度租賃費用應(yīng)在每年同期前10日內(nèi)支付。

4.水電費用：該井運營所需的水費、電費由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)每月向當(dāng)?shù)仉娏肮┧块T繳納，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

5.其他費用：如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或水質(zhì)污染，相關(guān)維修及治理費用由甲方承擔(dān)。乙方因提供額外服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)予支付。

6.稅費承擔(dān)：本協(xié)議項下的所有稅費，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)租：租賃期滿前3個月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租條件及費用由雙方另行約定。

3.試用期：本協(xié)議可設(shè)置XX個月的試用期，試用期內(nèi)任何一方均可書面通知對方終止協(xié)議，但不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.每年XX月XX日前，甲方應(yīng)完成當(dāng)年度租賃費用的支付。

b.每次設(shè)備維護(hù)前，乙方應(yīng)提前5個工作日通知甲方，并說明維護(hù)內(nèi)容及預(yù)計工期。

c.發(fā)生干旱等緊急情況時，雙方應(yīng)在24小時內(nèi)啟動應(yīng)急預(yù)案，并共同監(jiān)督執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付租賃費用：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于一年租賃費用20%的違約金。

b.超范圍使用：甲方擅自將該井用于協(xié)議約定范圍之外的目的，如農(nóng)業(yè)灌溉以外的工業(yè)用水或商業(yè)用水，乙方有權(quán)立即停止供水，并要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次用水量5倍的罰款，同時解除協(xié)議，并保留追償損失的權(quán)利。

c.損壞設(shè)備：因甲方原因?qū)е略摼O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，且乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)備重置費用的30%作為違約金。

d.拒絕配合：甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方進(jìn)行水質(zhì)監(jiān)測或設(shè)備維護(hù)，乙方有權(quán)自行實施，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，并按逾期履行處理。

2.乙方違約責(zé)任：

a.供水中斷：因乙方原因?qū)е略摼疅o法正常供水，每中斷一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)供水量的價值（按當(dāng)?shù)毓┧畠r格計算）的千分之一向甲方支付違約金。連續(xù)中斷超過7日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一年租賃費用30%的違約金。

b.維護(hù)不及時：乙方未按本協(xié)議第五條約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或水質(zhì)下降，應(yīng)承擔(dān)全部維修及治理費用，并按維護(hù)延遲天數(shù)乘以每日應(yīng)維護(hù)費用的1.5倍向甲方支付違約金。

c.擅自轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期限內(nèi)擅自將該井的取水權(quán)或管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一年租賃費用50%的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

d.提供虛假信息：乙方提供的水質(zhì)檢測報告或設(shè)備維護(hù)記錄存在虛假記載，甲方有權(quán)要求乙方重新檢測或維修，并支付雙倍檢測或維修費用，同時按虛假信息持續(xù)時間每日處以相當(dāng)于租賃費用千分之五的違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議項下的任何違約金累計不超過人民幣XX萬元。

4.損失賠償：任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備更換費用、水質(zhì)治理費用、第三方索賠費用等。

5.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并支付完所有應(yīng)付未付款項。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)配合甲方完成該井的交接工作，確保甲方能夠順利繼續(xù)使用或恢復(fù)原狀。

6.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及因網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障導(dǎo)致的通訊中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、氣象部門的災(zāi)害報告、醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的疾病證明等。通知應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及預(yù)計對協(xié)議履行的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費用按照實際情況協(xié)商處理。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過30日，且導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理已產(chǎn)生的費用和財產(chǎn)關(guān)系，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方遲延履行義務(wù)的，遲延履行方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除其違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力帶來的損失，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商在協(xié)議生效后30日內(nèi)未能解決爭議，雙方應(yīng)共同向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的裁判結(jié)果。

3.訴訟費用：因本協(xié)議爭議產(chǎn)生的訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。

4.仲裁選擇：雙方也可在協(xié)商不成時，自愿將爭議提交至XX省XX市XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。選擇仲裁的，本條款應(yīng)作為單獨的仲裁協(xié)議，獨立于本協(xié)議其他條款。

5.證據(jù)保全：雙方在爭議解決過程中，均有義務(wù)妥善保存與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，并在需要時提供給對方或法院。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，以確保協(xié)議的整體目的能夠?qū)崿F(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時間被視為有效送達(dá)：專人遞送時，交付時；掛號信時，寄出后3日；傳真或電子郵件時，發(fā)送成功時。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方亦不得擅自將管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后，將具體運營工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方服務(wù)提供商，并對此負(fù)責(zé)。

4.分離性：本協(xié)議各項條款是相互獨立的。若任何一項條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有