供暖施工安全協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機），xx@（郵箱）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX暖通工程施工有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機），yy@（郵箱）

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的XX小區(qū)供暖工程施工項目簽訂，旨在明確雙方在供暖工程施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程安全、高效、合規(guī)完成。甲方作為供暖工程的建設(shè)單位，委托乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試工作。乙方承諾具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，確保施工過程中的人身、財產(chǎn)及環(huán)境安全。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，共同維護供暖工程施工的安全與秩序。協(xié)議內(nèi)容涉及施工范圍、安全責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度安排、違約處理等方面，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，確保供暖工程順利實施，滿足甲方使用需求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進行供暖工程施工過程中的安全責(zé)任、權(quán)利義務(wù)及保障措施，確保工程在符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下安全、規(guī)范、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于供暖系統(tǒng)的設(shè)計、材料采購、管道安裝、設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)測試及安全防護等全部施工環(huán)節(jié)。具體涉及供暖工程的設(shè)計方案審核、施工區(qū)域的安全隔離、施工人員的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場的安全管理、應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行、施工質(zhì)量檢驗及竣工驗收等內(nèi)容，均在本協(xié)議約定范圍內(nèi)。

第二條定義

1.**供暖系統(tǒng)**：指為室內(nèi)提供熱能的管道、設(shè)備、控制系統(tǒng)等整體工程。

2.**施工現(xiàn)場**：指供暖工程施工區(qū)域，包括但不限于地下管線、設(shè)備安裝區(qū)、管道敷設(shè)區(qū)等。

3.**安全防護**：指為防止施工過程中發(fā)生人身傷害、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染而采取的隔離、警示、防護等措施。

4.**竣工驗收**：指供暖工程完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門檢驗合格，確認(rèn)符合設(shè)計及安全標(biāo)準(zhǔn)的過程。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)對乙方的施工方案、安全措施及進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照協(xié)議約定及國家規(guī)范施工。甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等必要條件，并確保施工區(qū)域周邊環(huán)境符合安全要求。甲方需及時審核乙方提交的設(shè)計方案及安全計劃，并在收到乙方報告后10日內(nèi)給予書面確認(rèn)。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并補償乙方因此造成的損失。甲方需配合乙方完成竣工驗收，并按照協(xié)議約定支付工程款項。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地及必要支持，并有權(quán)拒絕在不符合安全條件的情況下施工。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范制定施工方案，報甲方審核。乙方需對施工人員進行安全培訓(xùn)，并配備符合標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護用品，確保施工現(xiàn)場的警示標(biāo)識、隔離措施完備。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的人身及財產(chǎn)安全責(zé)任，并制定應(yīng)急預(yù)案，定期演練。乙方需確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求，并在工程完工后提供完整的竣工資料及操作手冊。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方有權(quán)在甲方未按協(xié)議約定支付款項時，暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。雙方均應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，妥善處理施工廢棄物，避免環(huán)境污染。

第四條價格與支付條件

供暖工程施工總價為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），包含設(shè)計、材料、施工、調(diào)試及驗收等全部費用。乙方應(yīng)在收到甲方首付款后15日內(nèi)開具等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核實無誤后30日內(nèi)支付。首付款為合同總價的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）；工程進度款分兩期支付，主體工程完成且經(jīng)甲方驗收合格后支付至合同總價的60%，即人民幣玖佰萬元整（￥9,000,000.00）；竣工驗收合格后支付尾款10%，即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。甲方逾期支付任何一期款項，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的90%費用及違約金。所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在收到款項后提供收款憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至供暖工程竣工驗收合格之日止，共計12個月。乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成施工方案編制并提交甲方審核，60日內(nèi)完成主體工程施工，90日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試及初步驗收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，?jīng)雙方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。關(guān)鍵節(jié)點包括：首付款支付日、主體工程完工日、竣工驗收日，乙方應(yīng)在每個節(jié)點前15日向甲方提交書面進度報告及相關(guān)資料。若乙方未按約定時間完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。甲方應(yīng)按協(xié)議約定提供必要支持，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

-若甲方未按協(xié)議約定支付任何一期款項，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的90%費用及違約金。

-若甲方提供的施工場地、水電等條件不符合約定，導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

-若甲方未按時審核乙方提交的施工方案或報告，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價萬分之五的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**

-若乙方未按協(xié)議約定完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

-若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失及第三方索賠費用。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。

-若乙方施工質(zhì)量不符合國家或行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲方或第三方檢測不合格，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)全部費用，若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價30%的違約金。

-若乙方未按時提交竣工資料或操作手冊，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價萬分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價10%的違約金。

3.**違約金上限**

雙方同意，任何一方違約金累計不超過合同總價的30%。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.**解除合同后果**

任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。解除合同后，乙方應(yīng)將已完成工程及所有資料移交給甲方，并按已完成工程比例結(jié)算費用。甲方已支付款項超出結(jié)算部分，應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)退還乙方。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、罷工、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或社會事件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延誤履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，但已產(chǎn)生的損失仍由各自承擔(dān)。若不可抗力持續(xù)時間超過60日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按已完成工程比例結(jié)算費用。因不可抗力造成的額外成本（如人員疏散、設(shè)備轉(zhuǎn)移等），由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)?。任何一方不得利用不可抗力故意拖延履行或逃避?zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方應(yīng)保持溝通，爭取達成書面協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未果，可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁：調(diào)解無效或雙方另有約定，爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會仲裁，適用該會仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。

4.訴訟：仲裁不適用或雙方均未選擇仲裁時，任何一方可向供暖工程施工地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

5.證據(jù)：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、往來函件、會議記錄、第三方鑒定報告等。若一方提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均應(yīng)配合爭議解決，不得惡意拖延或阻撓。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前15日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意的任何口頭承諾或修改均無效。

3.**終止條件**：協(xié)議在以下情況下終止：（1）工程竣工驗收合格且甲方支付全部款項；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約且另一方解除合同。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項、返還財產(chǎn)、移交資料，并承擔(dān)各自責(zé)任。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及施工過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為協(xié)議終止后3年。

5.**不可分割性**：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)強制執(zhí)行相關(guān)條款。

6.**法律適用**：本協(xié)議適用中華人民共和國法律解釋，任何爭議均以該法律為準(zhǔn)。

第十條附則

1.**附件**：本協(xié)議附件包括但不限于：（1）供暖工程施工方案及安全計劃；（2）乙方資質(zhì)證明文件；（3）材料樣品及檢測報告；（4）施工進度表；（5）竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件