《總承包合同中的竣工驗(yàn)收和缺陷責(zé)任期管理》總承包合同中的竣工驗(yàn)收和缺陷責(zé)任期管理（一）設(shè)計(jì)施工總承包合同方式的特點(diǎn)1.優(yōu)點(diǎn)（1）單一的合同責(zé)任（合同責(zé)任明確，簡(jiǎn)化管理工作）；（2）固定工期、固定費(fèi)用；（3）可以縮短建設(shè)周期（設(shè)計(jì)與施工時(shí)間上可合理搭接）；（4）減少設(shè)計(jì)變更；（5）減少承包人的索賠。2.不足（1）設(shè)計(jì)不一定是最優(yōu)方案由承包人提出方案設(shè)計(jì)，對(duì)工程實(shí)施成本的考慮往往會(huì)影響到設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。（2）減弱實(shí)施階段發(fā)包人對(duì)承包人的監(jiān)督和檢查發(fā)包人也聘請(qǐng)監(jiān)理人，但監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督力度較低。（二）竣工試驗(yàn)1.承包人申請(qǐng)竣工試驗(yàn)（1）承包人應(yīng)提前21天將申請(qǐng)竣工試驗(yàn)的通知送達(dá)監(jiān)理人。（2）監(jiān)理人應(yīng)在14天內(nèi)，確定竣工試驗(yàn)的具體時(shí)間。2.竣工試驗(yàn)程序（三階段）階段內(nèi)容第一階段功能性試驗(yàn)承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z查和功能性試驗(yàn)，保證每一項(xiàng)工程設(shè)備都滿足合同要求，并能安全地進(jìn)入下一階段試驗(yàn)；應(yīng)對(duì)單車試驗(yàn)提出要求第二階段可利用條件下試驗(yàn)（聯(lián)動(dòng)）承包人進(jìn)行試驗(yàn)，保證工程或區(qū)段工程滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運(yùn)行第三階段性能測(cè)試當(dāng)工程能安全運(yùn)行時(shí)，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人，可以進(jìn)行其他竣工試驗(yàn)，包括各種性能測(cè)試，以證明工程符合發(fā)包人要求中列明的性能保證指標(biāo)（三）承包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收1.工程竣工應(yīng)滿足的條件（1）除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部區(qū)段工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)和竣工試驗(yàn)均已完成，并符合合同要求；（2）監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作；（3）監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單。（4）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工文件；（5）已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計(jì)劃；2.竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告承包人完成上述工作并提交竣工文件、竣工圖、最終操作和維修手冊(cè)后，即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。（四）竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)施工總承包合同通用條款對(duì)竣工驗(yàn)收和區(qū)段工程驗(yàn)收的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)施工合同相同。經(jīng)驗(yàn)收合格工程，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后向承包人簽發(fā)工程接收證書。證書中注明的實(shí)際峻工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)。（五）承包人修復(fù)工程缺陷缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng)：由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò)2年。（六）竣工后試驗(yàn)對(duì)于大型工程為了檢驗(yàn)承包人的設(shè)計(jì)、設(shè)備選型和運(yùn)行情況等的技術(shù)指標(biāo)是否滿足合同的約定，通常在缺陷責(zé)任期內(nèi)工程穩(wěn)定運(yùn)行一段時(shí)間后進(jìn)行竣工后試驗(yàn)?？⒐ず笤囼?yàn)可由發(fā)包人或承包人進(jìn)行。無(wú)論哪一方組織，均需提前21天將試驗(yàn)日期通知對(duì)方?！玖?xí)題練習(xí)】3.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工總承包招標(biāo)文件》，不屬于設(shè)計(jì)施工總承包合同優(yōu)點(diǎn)的是（）。A.可以縮短建設(shè)周期 B.減少承包人的索賠C.固定工期、固定費(fèi)用 D.設(shè)計(jì)是最優(yōu)方案【習(xí)題練習(xí)】3.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工總承包招標(biāo)文件》，不屬于設(shè)計(jì)施工總承包合同優(yōu)點(diǎn)的是（）。A.可以縮短建設(shè)周期 B.減少承包人的索賠C.固定工期、固定費(fèi)用 D.設(shè)計(jì)是最優(yōu)方案【答案】D。【習(xí)題練習(xí)】4.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工總承包招標(biāo)文件》，關(guān)于設(shè)計(jì)施工總承包合同的特點(diǎn)，正確的有（）。A.單一的合同責(zé)任 B.固定工期、固定費(fèi)用C.增加設(shè)計(jì)變更 D.縮短建設(shè)周期E.增加承包人的索賠【習(xí)題練習(xí)】4.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工總承包招標(biāo)文件》，關(guān)于設(shè)計(jì)施工總承包合同的特點(diǎn)，正確的有（）。A.單一的合同責(zé)任 B.固定工期、固定費(fèi)用C.增加設(shè)計(jì)變更 D.縮短建設(shè)周期E.增加承包人的索賠【答案】ABD。【習(xí)題練習(xí)】5.設(shè)計(jì)施工總承包合同模式下，經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，工程接收證書中注明的時(shí)間應(yīng)為（）。A.開(kāi)始進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日 B.發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收日C.驗(yàn)收組通過(guò)竣工驗(yàn)收日 D.承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日【習(xí)題練習(xí)】5.設(shè)計(jì)施工總承包合同模式下，經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，工程接收證書中注明的時(shí)間應(yīng)為（）。A.開(kāi)始進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日 B.發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收日C.驗(yàn)收組通過(guò)竣工驗(yàn)收日 D.承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日【答案】D。【習(xí)題練習(xí)】6.設(shè)計(jì)施工總承包合同模式下，竣工試驗(yàn)程序分為三階段，（）需要通知監(jiān)理人。A.第一階段 B.第二階段C.第三階段 D.三個(gè)階段都需要【習(xí)題練習(xí)】6.設(shè)計(jì)施工總承包合同模式下，竣工試驗(yàn)程序分為三階段，（）需要通知監(jiān)理人。A.第一階段 B.第二階段C.第三階段 D.三個(gè)階段都需要【答案】C。【習(xí)題練習(xí)】7.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的通用合同條款，關(guān)于竣工驗(yàn)收的說(shuō)法，正確的有（）。A.承包人應(yīng)提前14天將申請(qǐng)竣工試驗(yàn)通知送達(dá)發(fā)包人B.承包人應(yīng)在申請(qǐng)竣工試驗(yàn)前提交運(yùn)行操作和維修手冊(cè)C.承包人應(yīng)在竣工試驗(yàn)通過(guò)時(shí)將工程移交給發(fā)包人組織試運(yùn)行D.工程經(jīng)驗(yàn)收合格，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后簽發(fā)工程接收證書E.工程接收證書上注明的實(shí)際竣工日期為提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期【習(xí)題練習(xí)】7.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的通用合同條款，關(guān)于竣工驗(yàn)收的說(shuō)法，正確的有（）。A.承包人應(yīng)提前14天將申請(qǐng)竣工試驗(yàn)通知送達(dá)發(fā)包人B.承包人應(yīng)在申請(qǐng)竣工試驗(yàn)前提交運(yùn)行操作和維修手冊(cè)C.承包人應(yīng)在竣工試驗(yàn)通過(guò)時(shí)將工程移交給發(fā)包人組織試運(yùn)行D.工程經(jīng)驗(yàn)收合格，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后簽發(fā)工程接收證書E.工程接收證書上注明的實(shí)際竣工日期為提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期【答案】BDE?！玖?xí)題練習(xí)】8.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》，工程竣工應(yīng)滿足的條件有（）。A.合同范圍內(nèi)的全部區(qū)段工程的試驗(yàn)和竣工試驗(yàn)均已完成B.已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工文件C.監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單D.合同范圍內(nèi)的工程需在缺陷責(zé)任期內(nèi)全部完成E.承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程及工程設(shè)備試運(yùn)【習(xí)題練習(xí)】8.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》，工程竣工應(yīng)滿足的條件