清潔保養(yǎng)合同協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（服務(wù)提供方）：[清潔公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（服務(wù)需求方）：[客戶全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[客戶地址]聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[客戶統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]鑒于甲方擁有專業(yè)的清潔服務(wù)能力和經(jīng)驗，愿意為乙方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)；乙方愿意接受甲方的服務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方為乙方提供位于[詳細(xì)地址]的[具體場所/物品名稱，如：XX辦公樓樓層、XX商場區(qū)域、XX住宅]的清潔保養(yǎng)服務(wù)。1.2服務(wù)區(qū)域包括但不限于：[詳細(xì)列出服務(wù)區(qū)域，如：大堂、公共走廊、辦公區(qū)地面、會議室、衛(wèi)生間、茶水間、外墻玻璃、地毯、電梯轎廂等]。具體范圍以[附件名稱，如有]或現(xiàn)場標(biāo)注為準(zhǔn)。1.3服務(wù)項目具體包括：(1)日常清潔：每日對上述區(qū)域進行地面清掃、拖洗，保持地面潔凈；每日對衛(wèi)生間進行清潔、消毒，確保無異味、設(shè)施完好；每日對走廊、公共區(qū)域門窗、桌面等進行擦拭；每日及時清運各區(qū)域垃圾至指定點。(2)定期清潔：每月對會議室、茶水間進行深度清潔；每季度對地毯進行專業(yè)清洗；每年對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、外墻玻璃進行清洗；每年對冰箱、冰柜內(nèi)外進行清潔消毒等。（具體項目和時間根據(jù)實際情況約定）(3)應(yīng)急清潔：根據(jù)乙方需求，提供突發(fā)污漬、嘔吐物等應(yīng)急清潔服務(wù)，響應(yīng)時間不超過[小時數(shù)]小時。1.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：(1)地面：無明顯污漬、灰塵，無積水。(2)衛(wèi)生間：干凈、無異味，潔具光潔，鏡面無污漬。(3)門窗及家具表面：無明顯灰塵、污漬。(4)垃圾：及時清運，垃圾點周邊保持清潔。(5)清潔劑：使用對環(huán)境無害、對人體安全的標(biāo)準(zhǔn)清潔劑。(6)人員：清潔人員需統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，行為規(guī)范，遵守乙方的管理規(guī)定。第二條服務(wù)時間與周期2.1日常清潔服務(wù)時間為每個工作日的[具體時間段，如：上午9:00至下午11:00]，具體時間段可根據(jù)乙方需求調(diào)整，但不得影響乙方正常使用。2.2定期深度清潔服務(wù)時間安排在[具體時間，如：每月最后一個星期五的下午]或雙方另行約定的時間，具體執(zhí)行前需提前[天數(shù)]天通知乙方。2.3本合同服務(wù)周期為[年/月]年/月，自[起始日期]起至[終止日期]止。服務(wù)周期屆滿前[月數(shù)]個月，如乙方無書面提出終止，本合同自動續(xù)期[年/月]年/月。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用采用[選擇一種：固定總價/按面積計費/按項目計費]方式。(1)若為固定總價，則合同總費用為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。(2)若為按面積計費，則費用為每平方米人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），總面積為[面積]平方米，總費用為人民幣[計算后金額]元（大寫：[計算后金額大寫]）。(3)若為按項目計費，則具體費用明細(xì)詳見本合同附件一《服務(wù)費用明細(xì)表》。3.2費用包含[說明費用包含內(nèi)容，如：清潔人員工資、社會保險、清潔工具及耗材、清潔劑、稅費等]。3.3支付周期為[按月/按季]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付該周期應(yīng)付款項。3.4支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至甲方以下指定賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.5甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費用后[天數(shù)]天內(nèi)，向乙方開具等額、合法的[增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票]。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)。(2)確保派遣的清潔人員具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守乙方的現(xiàn)場管理規(guī)定，包括但不限于統(tǒng)一著裝、佩戴工牌、遵守作息時間、不得隨意進入非服務(wù)區(qū)域、不得與乙方人員發(fā)生沖突等。(3)負(fù)責(zé)管理清潔人員的人身安全和勞動保障，承擔(dān)清潔人員因工作原因發(fā)生的人身傷害責(zé)任。(4)負(fù)責(zé)提供和保管履行本合同所需的清潔工具、設(shè)備，并承擔(dān)其維護、保養(yǎng)和保管責(zé)任。如有損壞，應(yīng)照價賠償。(5)嚴(yán)格按照約定使用清潔劑，確保符合環(huán)保和健康標(biāo)準(zhǔn)。(6)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，妥善處理廢棄物，確保操作過程安全。(7)配合乙方的合理檢查和監(jiān)督，對于乙方提出的合理化建議，應(yīng)予考慮和采納。(8)因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對甲方的服務(wù)過程和結(jié)果進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方立即整改。(2)按時、足額支付甲方提供清潔服務(wù)的費用。(3)為甲方提供必要的清潔作業(yè)條件，包括但不限于提供水源、電源接口、清潔作業(yè)通道、垃圾臨時堆放點等，并確保相關(guān)設(shè)施處于可用狀態(tài)。(4)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通、協(xié)調(diào)工作。(5)為甲方清潔人員提供必要的安全操作環(huán)境和相關(guān)培訓(xùn)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩?zé)任。(6)尊重甲方清潔人員，維護其合法權(quán)益，不得侮辱、刁難。(7)如需變更清潔方案、增加或減少服務(wù)項目，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行，并可能涉及費用調(diào)整。第五條質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.1乙方有權(quán)對甲方的清潔服務(wù)質(zhì)量進行日常巡查和定期檢查。甲方應(yīng)積極配合。5.2驗收以本合同第一條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如乙方在檢查中發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)立即以書面形式（包括但不限于郵件、書面通知）告知甲方。5.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[小時數(shù)/天數(shù)]小時/天內(nèi)，組織人員進行整改。對于逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方再次免費整改、扣減相應(yīng)服務(wù)費用（扣款金額不超過當(dāng)期應(yīng)付款項的[百分比]%）、直至解除合同并要求甲方賠償損失。第六條安全責(zé)任與保險6.1甲方應(yīng)確保其所有清潔人員已購買有效的雇主責(zé)任險和公眾責(zé)任險，保險金額不得低于[具體金額或標(biāo)準(zhǔn)]，并將相關(guān)保險單復(fù)印件提供給乙方備案。甲方應(yīng)對其清潔人員的所有行為負(fù)責(zé)，如因甲方清潔人員故意或重大過失造成乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保清潔作業(yè)過程的安全，防止發(fā)生意外事故。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取救助措施，并通知乙方，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。6.3乙方應(yīng)為其場所內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，并對甲方人員進行必要的安全須知告知。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶資料、場所布局、運營模式等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按時提供服務(wù)，或提供的服務(wù)持續(xù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后仍不整改的，乙方有權(quán)按當(dāng)期應(yīng)付款項的[百分比]%向甲方收取違約金。違約金總額不超過合同總金額的[百分比]%。逾期付款，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的[百分比]%向乙方支付違約金。8.2若乙方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的[百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，直至乙方付清欠款及違約金。8.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。8.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條合同的變更、解除與終止9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面通知后[天數(shù)]天內(nèi)仍未糾正的。(2)一方進入破產(chǎn)、清算程序的。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。9.3本合同在以下情況下終止：(1)服務(wù)周期屆滿，雙方未續(xù)簽的。(2)雙方協(xié)商一致解除的。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。(4)根據(jù)法律規(guī)定或判決終止的。9.4合同終止或解除后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)完成所有清潔工作的清理和退場，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項。雙方應(yīng)妥善處理各自擁有的與合同相關(guān)的文件和物品。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[小時數(shù)/天數(shù)]小時/天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：乙方所在地/合同履行地/甲方所在地]人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達）、或按電子郵箱、傳真發(fā)送（發(fā)送后立即視為送達）。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭