家具銷售合同注意事項清單在家具交易（尤其是定制、大宗或高端家具交易）中，一份條款清晰、權(quán)責(zé)明確的銷售合同是規(guī)避糾紛、保障權(quán)益的核心工具。以下從合同主體、商品信息、價款支付、交付安裝、質(zhì)量售后、違約責(zé)任、爭議解決等維度，梳理需重點關(guān)注的事項，幫助買賣雙方筑牢交易“安全網(wǎng)”。一、合同主體：精準錨定交易雙方主體信息完整性：需完整填寫買賣雙方的全稱（企業(yè)核對營業(yè)執(zhí)照名稱，自然人核對身份證姓名）、法定代表人/自然人身份證信息、注冊地址/自然人住址、有效聯(lián)系方式（電話、郵箱需可追溯）。若委托代理人簽約，需附授權(quán)委托書（明確代理權(quán)限，如簽約、收款、驗收等）。主體資質(zhì)核驗：企業(yè)需確認對方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含“家具銷售/生產(chǎn)”；自然人需確認身份信息真實（可留存身份證復(fù)印件）。若為“個體工商戶”，需明確以“經(jīng)營者個人”還是“字號”作為合同主體。二、商品信息：從“模糊描述”到“精準畫像”合同中對家具的描述需量化、具象化，避免“同款類似”“高檔材質(zhì)”等模糊表述，核心需明確：品牌與型號：注明家具的品牌（含子品牌、系列名）、具體型號（如“XX品牌2023款A(yù)系列沙發(fā)”），避免“同款設(shè)計”引發(fā)貨不對板。材質(zhì)與工藝：實木家具需明確木材種類（如“北美白橡木”“新西蘭松木”）、是否“全實木”（避免“實木框架+板材面板”的混淆）；板材家具需標注環(huán)保等級（如“E0級顆粒板”“F4星多層板”）、飾面工藝（如“三聚氰胺飾面”“實木貼皮”）；布藝/皮質(zhì)家具需說明面料成分（如“80%棉+20%麻”“頭層黃牛皮”）、五金配件品牌（如“海蒂詩鉸鏈”“百隆導(dǎo)軌”）。規(guī)格與數(shù)量：尺寸需標注長×寬×高（含誤差范圍，如±5mm），數(shù)量需明確“套”“件”的具體構(gòu)成（如“1套沙發(fā)=單人位1件+三人位1件”）。定制條款：若為定制家具，需附雙方簽字確認的設(shè)計圖紙/效果圖，明確設(shè)計變更的條件（如“簽約后7日內(nèi)可免費變更，逾期需支付設(shè)計費XX元”）、費用承擔及周期調(diào)整規(guī)則。三、價款與付款：厘清“錢”的流向與規(guī)則價格構(gòu)成：明確單價、總價（含/不含稅），若包含運輸、安裝、售后等費用，需單獨列明（如“總價=貨款XX元+運輸費XX元+安裝費XX元”）；贈品需注明品牌、型號（如“贈送XX品牌茶幾1件，型號XXX”），避免“同等價值贈品”的模糊承諾。付款方式：分階段付款需約定節(jié)點（如“簽約付30%預(yù)付款，到貨付60%，驗收付10%”），付款賬戶需與合同主體一致（避免私人賬戶收款，可備注“收款賬戶以本合同約定為準，非約定賬戶付款無效”）；預(yù)付款需明確“定金”或“訂金”：前者適用定金罰則（違約方需雙倍返還/無權(quán)要求返還），后者僅為預(yù)付款（可退），需根據(jù)交易風(fēng)險選擇。發(fā)票約定：明確發(fā)票類型（增值稅專票/普票）、開票時間（如“驗收合格后7日內(nèi)開具”）、開票內(nèi)容（需與商品信息對應(yīng)，如“XX品牌實木床，型號XXX”）。四、交付與安裝：把控“貨”的履約節(jié)奏交付周期：明確“日歷日”或“工作日”（如“簽約后45個工作日內(nèi)交付”），若遇原材料漲價、設(shè)計變更等需延期的情形，需約定通知方式（書面+短信）及買方的異議期限（如3日內(nèi)提出，逾期視為認可）。交付地點與責(zé)任：約定“買方指定地址”需明確具體門牌號（如“XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元XXX室”）；運輸途中的損壞風(fēng)險需劃分（如“賣方承擔運輸風(fēng)險，需為家具購買運輸保險；買方自提的，提貨時需當場驗收”）。安裝與驗收：安裝方需具備資質(zhì)（如“賣方提供安裝服務(wù)，安裝人員需持家具安裝資質(zhì)證書”）；驗收標準需量化（如“無明顯劃痕（長度≤2cm、深度≤0.5mm）、尺寸誤差≤3mm、功能正常（抽屜推拉順暢、柜門閉合嚴密）”）；驗收期限需明確（如“到貨后5日內(nèi)完成驗收，逾期未提出異議視為驗收合格”）。五、質(zhì)量與售后：筑牢“保障”的底線質(zhì)量標準：約定執(zhí)行的國家標準（如GB____《室內(nèi)裝飾裝修材料木質(zhì)家具中有害物質(zhì)限量》）或企業(yè)標準（需附標準文本作為合同附件）；若有高于國標的承諾（如“環(huán)保等級E0級”“終身質(zhì)保五金件”），需書面明確。售后條款：保修期需細化（如“五金件1年、主體框架3年、飾面2年”），保修范圍需排除“人為損壞”“不可抗力損壞”；售后響應(yīng)時間需明確（如“24小時內(nèi)電話響應(yīng)，48小時內(nèi)上門維修”），維修次數(shù)上限（如“同一問題維修超過3次，免費更換新品”）。退換貨規(guī)則：質(zhì)量問題的退換貨期限（如“到貨后30日內(nèi)，經(jīng)第三方檢測確認質(zhì)量不合格的，賣方免費退換貨并承擔運費”）；非質(zhì)量問題的退換貨（如“買方原因”）需約定手續(xù)費（如“按合同總價的10%收取，且需保持商品及包裝完好”）。六、違約責(zé)任：明確“違約”的代價賣方違約：延遲交貨：每日按未交付金額的0.5%支付違約金（累計不超過總價的20%），逾期超過15日的，買方有權(quán)解除合同并要求全額退款+賠償損失；貨不對板/質(zhì)量不合格：賣方需免費更換/退貨+賠償差價的20%（或按實際損失賠償）。買方違約：延遲付款：每日按未付金額的0.3%支付違約金（累計不超過總價的15%）；無正當理由拒收：需支付合同總價的20%作為違約金，且已付款項不予退還（定金罰則與違約金二選一，需明確）。免責(zé)條款：不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整）需明確通知方式（書面+郵寄）及證明材料（如政府文件、氣象證明），雙方互不承擔責(zé)任但需繼續(xù)履行或協(xié)商變更。七、爭議解決：預(yù)設(shè)“糾紛”的出口約定爭議解決方式：訴訟（需明確有管轄權(quán)的法院，如“原告住所地人民法院”“合同簽訂地人民法院”）或仲裁（需選定明確的仲裁機構(gòu)，如“XX仲裁委員會”），避免“訴訟或仲裁”的矛盾表述。八、其他細節(jié)：堵住“漏洞”的縫隙合同變更：需雙方書面簽字確認，口頭約定無效（可備注“本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力”）。合同份數(shù)：注明“一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力”。生效條件：如“自雙方簽字（或蓋章）且買方支付預(yù)付款后生效”。附件效力：設(shè)計圖紙、報價單、樣品確認單等作為合同附件，需注明“與