室內(nèi)軟裝設(shè)計(jì)招標(biāo)文件模板一、招標(biāo)公告1.招標(biāo)人信息招標(biāo)人：[招標(biāo)人名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[座機(jī)號(hào)碼]郵箱：[郵箱地址]2.項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[空間類型，如住宅/商業(yè)/酒店；面積范圍，如“約XXX平方米，含客廳、臥室、公共區(qū)域等”]設(shè)計(jì)風(fēng)格定位：[如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、新中式、輕奢風(fēng)等，需結(jié)合項(xiàng)目定位明確風(fēng)格方向]3.招標(biāo)內(nèi)容本次招標(biāo)為室內(nèi)軟裝設(shè)計(jì)服務(wù)（□含軟裝產(chǎn)品采購□不含采購，根據(jù)項(xiàng)目需求勾選），服務(wù)范圍包括但不限于：空間軟裝概念設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、軟裝產(chǎn)品選型（家具、布藝、燈具、配飾等）、色彩與材質(zhì)搭配設(shè)計(jì)、軟裝施工圖設(shè)計(jì)（如需）、軟裝陳設(shè)指導(dǎo)等。4.投標(biāo)人資格要求具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具備軟裝設(shè)計(jì)相關(guān)資質(zhì)（如室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)，或同類專業(yè)資質(zhì)）；近3年完成過至少2個(gè)同類軟裝設(shè)計(jì)項(xiàng)目（需提供合同或業(yè)主證明）；設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)核心人員具備相關(guān)專業(yè)職稱（如室內(nèi)設(shè)計(jì)中級(jí)及以上職稱），且有同類項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。5.招標(biāo)文件獲取方式時(shí)間：[XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，每日XX:XX-XX:XX]6.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：[XX年XX月XX日XX時(shí)XX分]（以簽收時(shí)間為準(zhǔn)）遞交地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]要求：投標(biāo)文件需密封，封面注明“[項(xiàng)目名稱]軟裝設(shè)計(jì)投標(biāo)文件”“正本/副本”“投標(biāo)人名稱”，逾期或不符合要求的文件將被拒收。7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：[XX年XX月XX日XX時(shí)XX分]地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]，投標(biāo)人可派代表出席（需提前告知招標(biāo)人）。8.聯(lián)系方式技術(shù)咨詢：[聯(lián)系人姓名]，電話：[座機(jī)號(hào)碼]商務(wù)咨詢：[聯(lián)系人姓名]，電話：[座機(jī)號(hào)碼]二、投標(biāo)人須知（一）總則1.項(xiàng)目說明：本項(xiàng)目為[項(xiàng)目類型，如住宅樣板間、商業(yè)展廳]軟裝設(shè)計(jì)，需結(jié)合項(xiàng)目定位（如“高端住宅，面向高凈值人群，強(qiáng)調(diào)舒適與品質(zhì)感”）完成全流程設(shè)計(jì)服務(wù)。2.資金來源：□自籌資金□財(cái)政資金（根據(jù)實(shí)際填寫），資金已落實(shí)。3.招標(biāo)范圍：軟裝設(shè)計(jì)（含概念設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、軟裝陳設(shè)指導(dǎo)），及軟裝產(chǎn)品采購（如需）。4.合格投標(biāo)人條件：符合“招標(biāo)公告”第4條要求，且無不良信用記錄（需提供信用中國(guó)查詢截圖）。（二）招標(biāo)文件1.組成：招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)要求、商務(wù)要求、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款、附件等，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀所有內(nèi)容。2.澄清與修改：投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問，需在投標(biāo)截止前[XX天]以書面形式（郵件/函件）提出，招標(biāo)人將在[XX天]內(nèi)以書面形式答復(fù)（答復(fù)將抄送所有投標(biāo)人）。若修改影響投標(biāo)文件編制，招標(biāo)人將延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。（三）投標(biāo)文件1.組成：技術(shù)部分：設(shè)計(jì)方案（概念設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)說明（風(fēng)格解讀、空間規(guī)劃邏輯、材質(zhì)選擇依據(jù)等）、效果圖（3D渲染，每個(gè)空間≥2張）、物料清單（含產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量）、實(shí)物樣品冊(cè)（主要材質(zhì)樣塊、布料小樣等）。商務(wù)部分：投標(biāo)報(bào)價(jià)（分項(xiàng)報(bào)價(jià)表）、工期計(jì)劃（設(shè)計(jì)周期、采購/安裝周期，如需）、售后服務(wù)方案（質(zhì)保期、響應(yīng)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容）。資格證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員簡(jiǎn)歷、授權(quán)委托書等。2.報(bào)價(jià)要求：報(bào)價(jià)為含稅全包價(jià)，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、軟裝產(chǎn)品采購費(fèi)（如需）、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等，招標(biāo)人不另行支付其他費(fèi)用。報(bào)價(jià)單需分項(xiàng)列出（如設(shè)計(jì)費(fèi)、家具費(fèi)、布藝費(fèi)、配飾費(fèi)、運(yùn)輸安裝費(fèi)、稅費(fèi)），若有甲供材（招標(biāo)人提供材料），需單獨(dú)列項(xiàng)并扣除對(duì)應(yīng)費(fèi)用。3.投標(biāo)有效期：投標(biāo)文件自遞交之日起90天內(nèi)有效。4.投標(biāo)保證金：金額為[XX元]（不超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%），形式為□銀行保函□電匯（需在投標(biāo)截止前到賬），中標(biāo)人保證金在合同簽訂后退還，未中標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束后退還。（四）投標(biāo)1.密封與標(biāo)記：投標(biāo)文件分為正本1份、副本[X]份，分別密封，封面注明“[項(xiàng)目名稱]軟裝設(shè)計(jì)投標(biāo)文件”“正本/副本”“投標(biāo)人名稱”“投標(biāo)截止時(shí)間前不得開啟”。2.遞交方式：可現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄（以簽收時(shí)間為準(zhǔn)），郵寄地址同“投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)”。3.投標(biāo)截止時(shí)間：同“招標(biāo)公告”第6條，逾期遞交的文件將被拒收。（五）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)1.開標(biāo)程序：招標(biāo)人將當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，檢查密封情況，宣讀投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期等關(guān)鍵信息（投標(biāo)人代表可現(xiàn)場(chǎng)見證）。2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)：由[X]名專家（含軟裝設(shè)計(jì)、造價(jià)等專業(yè)）和[X]名招標(biāo)人代表組成，負(fù)責(zé)評(píng)審?fù)稑?biāo)文件。3.評(píng)標(biāo)辦法：采用綜合評(píng)分法（評(píng)分細(xì)則見“五、評(píng)標(biāo)辦法”），得分最高的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人。4.中標(biāo)通知：評(píng)標(biāo)結(jié)束后[XX天]內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，中標(biāo)人需在[XX天]內(nèi)簽訂合同。三、項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)要求（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]空間類型：[如“住宅，含客廳、主臥、次臥、書房、餐廳”或“商業(yè)空間，含接待區(qū)、辦公區(qū)、展示區(qū)”]面積：[約XXX平方米]設(shè)計(jì)風(fēng)格：[如“新中式風(fēng)格，融合傳統(tǒng)元素與現(xiàn)代工藝，強(qiáng)調(diào)文化內(nèi)涵與空間質(zhì)感”]工期要求：設(shè)計(jì)周期[XX天]（概念設(shè)計(jì)[XX天]、深化設(shè)計(jì)[XX天]、成果交付[XX天]）；若含采購安裝，采購周期[XX天]、安裝周期[XX天]。（二）設(shè)計(jì)范圍1.空間軟裝設(shè)計(jì)：各功能區(qū)（客廳、臥室、餐廳等）的軟裝整體規(guī)劃，包括家具布局、色彩搭配、材質(zhì)選擇、配飾組合等。2.家具選型與定制：沙發(fā)、床、餐桌、書桌等家具的選型（或定制設(shè)計(jì)），需符合風(fēng)格定位、人體工程學(xué)要求（如沙發(fā)坐深55-60cm、座高45-50cm）。3.紡織品設(shè)計(jì)：窗簾、地毯、抱枕、床品等的款式、色彩、材質(zhì)設(shè)計(jì)，需考慮遮光性、耐磨性（如窗簾遮光率≥70%）。4.配飾設(shè)計(jì)：燈具（吊燈、臺(tái)燈等）、藝術(shù)品（掛畫、雕塑）、綠植的選型與搭配，需與空間風(fēng)格協(xié)調(diào)，體現(xiàn)文化或藝術(shù)氛圍。（三）設(shè)計(jì)深度要求1.概念設(shè)計(jì)階段（[XX天]）：提交《概念設(shè)計(jì)方案》（PPT/PDF），含風(fēng)格提案、色彩方案、初步家具布局、材質(zhì)意向（附參考圖片）。重點(diǎn)解讀風(fēng)格與項(xiàng)目定位的契合度，如“新中式風(fēng)格通過木質(zhì)家具、水墨掛畫、中式紋樣布藝，營(yíng)造寧靜雅致的居住氛圍”。2.深化設(shè)計(jì)階段（[XX天]）：提交《深化設(shè)計(jì)方案》，含詳細(xì)家具選型（品牌、型號(hào)、尺寸、單價(jià)）、材質(zhì)樣塊（木材、布料、金屬等，需提供實(shí)物小樣）、配飾清單（名稱、數(shù)量、擺放位置）。出具軟裝施工圖（如需）：家具尺寸圖、軟裝安裝圖（如掛畫安裝高度、燈具安裝位置）。3.成果交付階段（[XX天]）：交付成果：A3紙質(zhì)圖紙（加蓋出圖章）、效果圖（3D渲染，每個(gè)空間≥2張）、物料清單（Excel表，含產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量）、實(shí)物樣品冊(cè)（含主要材質(zhì)樣塊、布料小樣、五金件樣品）。（四）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范設(shè)計(jì)符合《住宅裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB____）、《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB____）等國(guó)家及地方規(guī)范。環(huán)保要求：軟裝材料（如板材、布料、油漆）需達(dá)到E1級(jí)及以上環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲醛釋放量≤0.124mg/m3。消防安全：紡織品（窗簾、地毯）需達(dá)到B1級(jí)防火等級(jí)，皮革、木材等達(dá)到B2級(jí)。人體工程學(xué)：家具尺寸需符合人體工學(xué)標(biāo)準(zhǔn)（如書桌高度75-80cm、椅子座高45-50cm）。四、商務(wù)要求（一）報(bào)價(jià)要求報(bào)價(jià)方式：□固定總價(jià)□可調(diào)價(jià)（根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)選擇，固定總價(jià)需明確包干范圍）。報(bào)價(jià)包含：設(shè)計(jì)費(fèi)、軟裝產(chǎn)品采購費(fèi)（如需）、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)，若設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整，需雙方協(xié)商確認(rèn)。（二）付款方式預(yù)付款：合同價(jià)的30%，在合同簽訂后[XX天]內(nèi)支付。進(jìn)度款：概念方案通過后，支付合同價(jià)的20%；深化方案通過后，支付合同價(jià)的30%；成果交付并驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%。（三）工期要求設(shè)計(jì)周期：概念設(shè)計(jì)[XX天]、深化設(shè)計(jì)[XX天]、成果交付[XX天]，總設(shè)計(jì)周期[XX天]（日歷天）。采購/安裝周期（如需）：采購周期[XX天]、安裝周期[XX天]，總周期[XX天]。逾期責(zé)任：投標(biāo)人每逾期1天，按合同價(jià)的0.5%支付違約金；招標(biāo)人逾期付款，每逾期1天，按未付金額的0.5%支付違約金。（四）售后服務(wù)質(zhì)保期：軟裝產(chǎn)品（如家具、燈具）質(zhì)保期2年，電器類產(chǎn)品按廠家質(zhì)保執(zhí)行。維修響應(yīng)：接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理（特殊情況協(xié)商解決）。后期維護(hù)：每半年提供1次免費(fèi)軟裝陳設(shè)調(diào)整建議，每年提供1次清潔保養(yǎng)指導(dǎo)。五、評(píng)標(biāo)辦法（一）評(píng)分因素及權(quán)重評(píng)分因素權(quán)重評(píng)分細(xì)則----------------------------------------------------------------------------------------------------技術(shù)方案45%創(chuàng)意性（10分）、風(fēng)格契合度（10分）、空間利用（8分）、材質(zhì)搭配（7分）、可行性（10分）商務(wù)報(bào)價(jià)25%報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)（有效報(bào)價(jià)平均值）10%得25分，每高1%扣2分，最低0分企業(yè)資質(zhì)與業(yè)績(jī)20%類似項(xiàng)目數(shù)量（5分）、項(xiàng)目規(guī)模（5分）、獲獎(jiǎng)情況（10分）服務(wù)方案10%售后服務(wù)承諾（5分）、進(jìn)度計(jì)劃（3分）、應(yīng)急方案（2分）（二）評(píng)分細(xì)則（示例）1.技術(shù)方案：創(chuàng)意性（10分）：設(shè)計(jì)理念獨(dú)特，結(jié)合項(xiàng)目定位有創(chuàng)新點(diǎn)（如“將地域文化融入軟裝設(shè)計(jì)”），得8-10分；理念常規(guī)，得4-7分；無創(chuàng)新，得0-3分。風(fēng)格契合度（10分）：風(fēng)格解讀深入，設(shè)計(jì)元素（家具、布藝、配飾）與風(fēng)格定位高度契合，得8-10分；部分契合，得4-7分；契合度低，得0-3分。2.企業(yè)資質(zhì)與業(yè)績(jī)：類似項(xiàng)目數(shù)量（5分）：近3年完成3個(gè)以上同類項(xiàng)目，得5分；1-2個(gè)，得3分；0個(gè)，得0分。獲獎(jiǎng)情況（10分）：獲省級(jí)以上軟裝設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，得10分；市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，得5分；無獎(jiǎng)項(xiàng)，得0分。六、合同條款及格式（一）合同協(xié)議書1.項(xiàng)目概況：明確項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)風(fēng)格、工期。2.合同工期：設(shè)計(jì)周期[XX天]，采購/安裝周期[XX天]（如需）。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范，通過招標(biāo)人驗(yàn)收。4.合同價(jià)格：固定總價(jià)[XX元]（或可調(diào)價(jià)，明確調(diào)整方式），支付方式同“四、商務(wù)要求”。（二）通用條款1.雙方權(quán)利義務(wù)：招標(biāo)人：提供項(xiàng)目資料（如硬裝圖紙、現(xiàn)場(chǎng)照片），及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案，按約定支付款項(xiàng)。投標(biāo)人：按要求完成設(shè)計(jì)，保守項(xiàng)目機(jī)密（設(shè)計(jì)方案、業(yè)主信息等），配合招標(biāo)人驗(yàn)收。2.設(shè)計(jì)變更：招標(biāo)人提出設(shè)計(jì)變更，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用和工期；投標(biāo)人需優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前告知招標(biāo)人，協(xié)商一致后實(shí)施。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有，投標(biāo)人享有署名權(quán)；軟裝產(chǎn)品版權(quán)按采購合同約定（如定制產(chǎn)品版權(quán)歸招標(biāo)人）。4.違約責(zé)任：投標(biāo)人逾期交付，每逾期1天按合同價(jià)的0.5%支付違約金；設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，無償整改至合格。招標(biāo)人逾期付款，每逾期1天按未付金額的0.5%支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成，向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。（三）專用條款補(bǔ)充約定（如保密條款、獨(dú)家設(shè)計(jì)要求）：保密條款：投標(biāo)人不得向第三方泄露項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)方案，否則需賠償招標(biāo)人損失。獨(dú)家設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案不得用于其他項(xiàng)目，否則招標(biāo)人有權(quán)追究違約責(zé)任。七、附件（投標(biāo)文件格式）1.投標(biāo)函：致招標(biāo)人，確認(rèn)投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承諾遵守招標(biāo)文件要求。2.法定代表人身份證明：含姓名、職務(wù)、身份證號(hào)（模板留空，投標(biāo)人填寫）。3.授權(quán)委托書：委托代理人姓名、權(quán)限、期限（模板留空，投標(biāo)人填寫）。4.投標(biāo)人基本情況表：企業(yè)名稱、地址、成立時(shí)間、資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)范圍、財(cái)務(wù)狀況。5.類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)風(fēng)格、完成時(shí)間、業(yè)主評(píng)價(jià)。6.設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員簡(jiǎn)歷：姓名、職務(wù)、學(xué)歷、專業(yè)、從業(yè)年限、代表