展廳作為企業(yè)品牌展示、產(chǎn)品推廣的核心空間，其裝修工程的順利推進離不開一份嚴(yán)謹規(guī)范的合同。一份權(quán)責(zé)清晰、條款詳盡的裝修合同，既能保障發(fā)包方（甲方）的裝修效果預(yù)期，也能維護承包方（乙方）的合法權(quán)益。以下結(jié)合行業(yè)實踐與法律規(guī)范，對展廳裝修合同的核心條款進行深度解析，并提供范本框架供參考。一、合同主體條款：明確權(quán)利義務(wù)歸屬合同開篇需清晰界定雙方主體信息，包括甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）的全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式。需注意：主體信息需與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（乙方需具備建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)）一致，避免因主體不明確導(dǎo)致糾紛時責(zé)任追溯困難。若甲方為企業(yè)，需加蓋公章；若為個人，需簽字并附身份證關(guān)鍵信息（無需完整號碼）。二、工程概況條款：界定裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)該條款需明確工程的核心要素，避免后期因“口頭約定”產(chǎn)生歧義：1.工程地點：精確到展廳所在樓層、房間號（如XX市XX區(qū)XX大廈X層X號展廳）。2.工程內(nèi)容：結(jié)合展廳功能（如產(chǎn)品展示、品牌形象、商務(wù)洽談等），細化裝修項目：硬裝部分：墻面處理（乳膠漆/石材/板材）、地面鋪裝（地磚/木地板）、頂面造型（吊頂/燈槽）、水電改造（插座布局、照明系統(tǒng)）等；軟裝部分：展柜定制、燈光設(shè)計、多媒體設(shè)備安裝（如電子屏、互動裝置）等；材料要求：明確主要材料的品牌、規(guī)格、型號（如乳膠漆采用立邦凈味系列，展柜板材為E0級環(huán)保板），避免乙方以次充好。3.工程面積：以實際施工面積（或建筑面積）計算，需約定測量方式（如按墻面展開面積、地面投影面積）。三、工期條款：平衡效率與風(fēng)險工期的約定需兼顧施工效率與不可抗力等風(fēng)險因素：1.工期期限：明確開工日期（如合同簽訂后X日內(nèi)，或甲方完成場地移交后X日）與竣工日期，總工期以日歷天計算（如總工期90日歷天）。2.工期順延情形：列舉可免責(zé)延期的情況，如：甲方未按時提供施工場地、確認設(shè)計方案、支付工程款；不可抗力（如自然災(zāi)害、政策管制）導(dǎo)致停工；工程變更（需雙方書面確認）導(dǎo)致工程量增加。需約定：乙方需在順延事由發(fā)生后X日內(nèi)書面通知甲方，否則視為放棄順延權(quán)利。四、價款與支付條款：避免財務(wù)糾紛裝修價款的約定需清晰透明，支付節(jié)點需與工程進度掛鉤：1.合同總價：明確總價金額（如人民幣XX元），并分解構(gòu)成：材料費（占比X%）、人工費（X%）、設(shè)計費（X%）、管理費（X%）、稅費（X%）。若為“開口合同”（按實結(jié)算），需約定計價方式（如單價包干，工程量按實調(diào)整）。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價的X%（如30%），作為備料款；進度款：按工程節(jié)點支付（如水電完工支付20%，木工完工支付25%），乙方需提供進度報告及驗收單；尾款：工程驗收合格后X日內(nèi)，支付總價的X%（如15%）；質(zhì)保金：預(yù)留總價的X%（如5%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。3.逾期付款責(zé)任：約定甲方逾期付款的違約金（如按未付金額的日萬分之X計算），避免“無限期拖欠”。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款：保障裝修效果質(zhì)量是展廳裝修的核心，需從多維度約定：1.質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB____），同時滿足雙方確認的設(shè)計方案、施工圖紙要求。2.材料驗收：乙方采購的材料需提前提供樣品、合格證書、檢測報告（如甲醛檢測報告），經(jīng)甲方驗收簽字后方可使用；若甲方指定材料，需承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。3.隱蔽工程驗收：水電改造、管線預(yù)埋等隱蔽工程完工后，乙方需書面通知甲方驗收，驗收合格后方可封槽；若甲方逾期未驗收，乙方可自行驗收并保留證據(jù)。4.質(zhì)保期限：約定質(zhì)保期（如整體工程質(zhì)保2年，水電工程質(zhì)保5年），質(zhì)保期內(nèi)非人為損壞的維修由乙方免費承擔(dān)。六、雙方責(zé)任條款：明確權(quán)責(zé)邊界（一）甲方責(zé)任1.提供施工場地：確保場地騰空、水電接入、物業(yè)手續(xù)齊全（如裝修許可證）；2.及時確認方案：在乙方提交設(shè)計方案、工程變更單后X日內(nèi)書面確認，逾期視為認可；3.按時支付款項：按合同約定節(jié)點付款，否則承擔(dān)工期順延及乙方損失。（二）乙方責(zé)任1.合規(guī)施工：按圖施工、文明施工，遵守施工現(xiàn)場管理制度（如噪音管控、垃圾清運）；2.安全保障：對施工人員進行安全培訓(xùn)，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；3.環(huán)保達標(biāo)：使用環(huán)保材料，確保工程完工后甲醛等污染物檢測達標(biāo)（可約定檢測機構(gòu)及費用承擔(dān)）；4.售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)響應(yīng)維修請求（如24小時內(nèi)回復(fù)，48小時內(nèi)到場）。七、工程變更與解除條款：應(yīng)對項目調(diào)整1.工程變更：甲方提出變更需書面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整價款、工期；乙方不得擅自變更，否則需承擔(dān)返工損失。2.合同解除：甲方解除：乙方嚴(yán)重違約（如擅自更換材料、工期延誤超X日），甲方可書面解除，乙方退還已付款并賠償損失；乙方解除：甲方逾期付款超X日、拒不提供施工條件，乙方可書面解除，要求甲方支付已完工程款。解除后，雙方需就已完工程量結(jié)算，多退少補。八、爭議解決條款：定紛止?fàn)幫緩郊s定爭議解決方式，二選一：訴訟：向工程所在地人民法院提起訴訟；仲裁：提交XX仲裁委員會仲裁（需明確仲裁機構(gòu)名稱）。九、附則條款：合同生效與補充1.合同份數(shù)：雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力；2.生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效；3.補充協(xié)議：未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。展廳裝修合同范本（框架示例）甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就XX展廳裝修工程達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程內(nèi)容：____________________（附：施工圖紙/設(shè)計方案）1.3工程面積：____________________1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，總工期____日歷天。第二條合同價款與支付2.1合同總價：人民幣____元（大寫：____________________）。2.2付款方式：預(yù)付款：____%，計____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；進度款：____%，計____元，于____（節(jié)點）完成后支付；尾款：____%，計____元，于驗收合格后____日內(nèi)支付；質(zhì)保金：____%，計____元，于質(zhì)保期滿后____日內(nèi)支付。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：符合GB____及設(shè)計方案要求。3.2材料驗收：乙方提供材料樣品及檢測報告，經(jīng)甲方驗收后方可使用。第四條雙方責(zé)任（略，參照前文條款細化）第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向____（工程所在地）人民法院起訴。第六條附則6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人：____________________法定代表人：____________________日期：____年____月____日日期：____年__